Venlantie 5 A, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
72 m2
3h, k, s

Kirkonkylän keskustan kupeessa!

Tämä ensimmäisen kerroksen kolmio sijaitsee kävelymatkan päässä Nurmijärven Kirkonkylän palveluista.

Koti lähes kauttaaltaan pintaremontoitu ja toimivalla pohjaratkaisulla. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, johon loihdit upea kesähuoneen ruukkuistutuksineen. Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja juuri linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc - unohtamatta omaa saunaa.

Huoneistoihin asennettu omat vesimittarit.

Tervetuloa katsomaan ja toteamaan toimivaksi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503564
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Venlantie 5 A, 01900 NURMIJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    119 000,00 €
    Neliöhinta
    1 652,78 €
    Hoitovastike
    360,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    360,00 €/kk
    Vesimaksu
    29,00 €/hlö/kk

    KVR-linjasaneerausurakan lainaa ei ole vielä konvertoitu eikä jaettu osakkeille. Mikäli laina nostetaan täysimääräisenä on huoneiston A 1 osuus yhtiölainasta n. 59 116 €. Ostaja ottaa tämän yhtiölainan vastatakseen. Vesilaskutuksen osalta taloyhtiön hallitus tehnee päätöksen lähiaikoina. Tämän jälkeen peritään vesimaksusta ennakkomaksua ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan hallituksen päätöksen mukaisesti. Lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö ollut n. 30 €/kk. Tietoliikenneyhteys sovitaan itse palveluntarjoajan kanssa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaikki kodinkoneet v 2015.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    kellarin verkkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, alla kivilattia, maalatut/tapetti. Olohuone: Parketti, maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu/tapetti. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatta, maalattu puupaneelikatto. Eteinen: Parketti, maalattu/tapetti. Wc: Laatta, laatta/maalattu, maalattu puupaneelikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Venlanpiha
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola Oy Mervi Polameri puh. 0207 481 098
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatteen uusinta 2006.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto. Poistoilmakoneiden uusiminen huhtikuu 2019 /koneet Hotuluft Oy.
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    Vesikatteen uusinta 2006. Ikkuna ja ovet kunnostettu 2009. Lämmönjakolaitteiston uusinta 2012. Kellaritilojen lattiamaalaus 2014. Rappukäytävien alaslaskettujen kattojen uusiminen 2014. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2014. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2014. Kylmiön koneiston saneeraus 2014. Autosähkötolppien uusiminen 2016. Ulko-ovien koodilukot 2016. Väliaikassuihkukaappi as 11 2019. Tonttivesijohdon tonttiventtiilin uusiminen 2019. Märkätilasaneeraukset linjasaneerauksen yhteydessä 2020-2021. Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2021. Porraskäytävien lasisen julkisivun korjaus. Vesikaton korjaustöitä /Icopal Oy. Poistoilmakoneiden uusiminen huhtikuu 2019 /koneet Hotuluft Oy. AHA-kartoitus syksy 2018. Vesikaton koilliskulman kaatokorjaus.. Asunnon remontit: Pintaremontoitu, seinäpinnat, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat uusittu 2014. Parvekkeen viereisen mh lattia 2021, molempien makuuhuoneiden seinäpinnat maalattu 2021. Kylpyhuone, wc, saunan lattia ja eteisen katon panelointi 2021 (käyttövesisaneerauksen yhteydessä).

    Suunnitellut korjaukset

    Märkätilojen vesieristeet: taloyhtiö korvaa osakasremonteissa vesieristeet niihin liittyvine töineen. Lämmitysverkoston perussäätösuunnitelma v. 2020. Lämmitysverkosto: sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta, patteriventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö v 2020. Talosaunojen peruskorjaus v. 2020 (linjasaneerauksen yhteydessä). Laite- ja voimajohtojen sekä yleisten tilojen valaisinten uusinta v. 2020 (linjasaneerauksen yhteydessä).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön hallituksen listaamat kunnossapitotarpeet: Lukostoremontti 2020. Kuntoarvion päivitys, julkisivun puhdistus 2023. Porrashuoneiden kunnostus 2024. Parvekkeiden korjaus joko 2022 tai 2028. Lämpöjohtojen eristyskorjaukset 2020. Porraskäytävien ovien kunnostus, parvekeikkunoiden ja ovien kunnostus, ikkunoiden ylitysten korjaukset, ikkunoiden uusiminen, julkisivun tiilisaumojen rapautumiskorjaukset, sokkelipintojen kunnostus 2023. Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2022. Sadevesijärjestelmän kunnostus, pihavarusteet ja rakenteet 2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 377 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus 040 317 2394

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki tarvittavat palvelut 500 m etäisyydellä.

    Lisätiedot

    Mikäli linjasaneerauksen laina nostetaan täysimääräisenä (850 000 €) on huoneiston A 1 rahoitusvastike 295,58 €/kk. Laina-aika 20 vuotta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Liikekuja 1, KLAUKKALA

    010 254 2855 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!