Venlantie 5 A, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta 175 142 € Myyntihinta: 119 000 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
72 m2
3h, k, s

Kirkonkylän keskustan kupeessa!

Tämä ensimmäisen kerroksen kolmio sijaitsee kävelymatkan päässä Nurmijärven Kirkonkylän palveluista.

Koti lähes kauttaaltaan pintaremontoitu ja toimivalla pohjaratkaisulla. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, johon loihdit upea kesähuoneen ruukkuistutuksineen. Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja juuri linjasaneerauksen yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc - unohtamatta omaa saunaa.

Huoneistoihin asennettu omat vesimittarit.

Tervetuloa katsomaan ja toteamaan toimivaksi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503564
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Venlantie 5 A, 01900 NURMIJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    119 000,00 €
    Velaton hinta
    175 142,06 €
    Lainaosuus
    56 142,06 €
    Neliöhinta
    2 432,53 €
    Hoitovastike
    360,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    296,64 €/kk
    Yhtiövastike yht
    656,64 €/kk
    Vesimaksu
    29,00 €/hlö/kk

    Vesilaskutuksen osalta taloyhtiön hallitus tehnee päätöksen lähiaikoina. Tämän jälkeen peritään vesimaksusta ennakkomaksua ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan hallituksen päätöksen mukaisesti. Lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Käyttösähkö ollut n. 30 €/kk. Tietoliikenneyhteys sovitaan itse palveluntarjoajan kanssa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaikki kodinkoneet v 2015.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    kellarin verkkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, alla kivilattia, maalatut/tapetti. Olohuone: Parketti, maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu/tapetti. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatta, maalattu puupaneelikatto. Eteinen: Parketti, maalattu/tapetti. Wc: Laatta, laatta/maalattu, maalattu puupaneelikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Venlanpiha
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola Oy Kirsi Paakkala puh. +358 20 748 8382
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatteen uusinta 2006.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto. Poistoilmakoneiden uusiminen huhtikuu 2019 /koneet Hotuluft Oy.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 20.5.2023.

    Tehdyt korjaukset

    Suoritettu: Poistoilmakoneiden uusiminen: koneet: Hotuluft Oy, huhtikuu 2019, sähköasennustyöt: Voltigo Oy, huhtikuu 2019, konetyyppi: Fläkt Stec-4-305-2-0-1 Suoritettu: Porraskäytävän lasisen julkisivun korjaus Suoritettu: AHA-kartoitus: Yleistason asbesti- ja haitta-ainekartoitus teetetty syksyllä 2018. Raportti tilattavissa tarvittaessa isännöitsijältä. Suoritettu: Vesikaton korjaustöitä: Icopal Oy Suoritettu: Märkätilojen massakartoitus: Raksystems, kevät 2019 Suoritettu: Vesikaton koilliskulman kaatokorjaus 2006 Suoritettu Vesikatteen uusinta 2009 Suoritettu Ikkunat ja ovet kunnostettu 2012 Suoritettu Lämmönjakolaitteiston uusinta 2014 Suoritettu Rappukäytävien alaslaskettujen kattojen uusiminen 2014 Suoritettu Kellaritilojen lattiamaalaus 2014 Suoritettu Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2014 Suoritettu Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2016 Suoritettu Ulko-ovien koodilukot 2016 Suoritettu Autosähkotolppien uusiminen 2018 Suoritettu Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus: Raksystems Oy 2018 Suoritettu Putkistojen kuntotutkimus: ATP Lukkari Oy 2019 Suoritettu Märkätilojen vesieristeet: taloyhtiö korvaa osakasremonteissa vesieristeet niihin liittyvine töineen 2019 Suoritettu LVV-hankesuunnitelma: Lehto Remontit Oy, syyskuu 2019 2019 Suoritettu Väliaikaissuihkukaappi as 11: taloyhtiön tilauksesta asennettu suihkukaappi asuntoon B11 ennaltaehkäisemään mahdollisia vesivahinkoja muovitapetin saumaratkemien vuoksi. Tilapäisratkaisu ennen linjasaneeraushanketta. 2019 Suoritettu Tonttivesijohdon tonttiventtiilin uusiminen: kiinteistön oma tonttivesijohto liitetty kunnan rakennuttamaan uuteen runkovesijohtoon ja tonttiventtiili uusittu 2019. 2020 Suoritettu Lämmitysverkosto: sulku- ja linjasäätöventtiiien uusinta, patteriventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö. Yhtiökokouspäätös 25.6.2020 2020 Suoritettu Talosaunatilojen peruskorjaus: yhtiökokouspäätös 25.6.2020 linjasaneerauksen yhteydessä 2020 Suoritettu Laite- ja voimajohtojen sekä yleisten tilojen valaisinten uusinta: yhtiökokouspäätös 25.6.2020 linjasaneerauksen yhteydessä 2020 Suoritettu Lämmitysverkoston perussäätösuunnitelma: Yhtiökokouspäätös 25.6.2020 2020 Suoritettu Käyttövesi- ja viemärisaneeraus: yhtiökokouspäätös 25.6.2020 2020 Suoritettu Ilmanvaihtohormien kuntotutkimus. Asunnon remontit: Pintaremontoitu, seinäpinnat, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat uusittu 2014. Parvekkeen viereisen mh lattia 2021, molempien makuuhuoneiden seinäpinnat maalattu 2021. Kylpyhuone, wc, saunan lattia ja eteisen katon panelointi 2021 (käyttövesisaneerauksen yhteydessä).

    Suunnitellut korjaukset

    10/2021 Päätetty lukoston uusiminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. 2024 Pihavarusteet ja rakenteet 2025 Sadevesijärjestelmän kunnostus 2022 Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2028 Sokkelipintojen kunnostus 2023 Julkisivun tiilisaumojen rapautumiskorjaukset, julkisivun puhdistus 2021 Ikkunoiden uusiminen (n. 800 - 1 000 e/ikkuna), ikkunan ylitysten korjaukset (eteläpääty ja lounaissivu), parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostus 2024 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus / uusiminen 2028 Parvekkeiden peruskorjaus 2025 Lämpojohtojen eristyksen kunnostus, porrashuoneiden kunnostus Talosaunatilojen peruskorjaus *) yk-päätös 25.6.2020, urakka alkanut 09/2020 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus *) yk-päätös 25.6.2020, urakka alkanut 09/2020 Laite- ja voimaryhmäjohtojen sekä yl.tilojen valaisinten uusinta *) yk-päätös 25.6.2020, urakka alkanut 09/2020 Kuntoarvion päivitys Lukostoremontti 10/2021 päätetty

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 377 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus 040 317 2394

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki tarvittavat palvelut 500 m etäisyydellä.

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Liikekuja 1, KLAUKKALA

    010 254 2855 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!