Lehmipolku 2 C, Havukoski, Vantaa

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

74,5 m²

3 h + k + kh + parv.

Läpitalon valoisa huoneisto ylimmästä kerroksesta. Tilavat huoneet. Lasitettu eteläparveke. Huoneisto kaipaa remonttia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 503559
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehmipolku 2 C, 01360 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + kh + parv.
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelä
Ikkunat ja näköalat: Etelä-pohjoinen, pihoille
Vapautuminen: n. 1 kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 194,63 €
Hoitovastike: 365,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 365,05 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Muovi. Muut asuintilat: Lattiat muovi, seinät tapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehmipolku 2
Isännöitsijä: SKH-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: _E-luku 220

Tehdyt korjaukset

MM seuraavia korjauksia suoritettu: 2021 4 kpl kylpyhuoneiden kunnostus, katon kuntotarkastus 2020 Sadevesikaivojen puhdistus, kiinteistön kuntoarvio, korvausventtiilien suodattimet, salaojituksen painehuuhteli, löylyhuoneiden lauteiden uusiminen 2018, 2017, 2016 Kylpyhuoneiden kunnostuksia 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2014 B-C ja D-portaan 2013 A-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto 2012 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus, vesikaton bitumikermikatteen uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Kiinteistön korjausohjelma: kustannusarviot suluissa, ei päätöksiä. Esitellään vuosittain yhtiökokouksessa: 2022 Julkisivusaumojen uusinta ja seinien suojakäsittely, toteutussuunnittelu (7 000 €) 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (15 000 €) 2022 Alustava maalämpöselvitys (2 000 €) 2022 Pihan asvalttityöt (toteutussuunnittelu, toteutus) (80 000 €) 2023 Julkisivusaumojen uusinta ja seinien suojakäsittely, toteutus (90 000 €) 2023 Pohjaviemärien kuvaus (2 000 €) 2024 Parvekkeiden kunnostus (150 000 €) 2025 Vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta (40 000 €) 2025 Putkistojen kuntotutkimus: myös salojien huuhtelu ja uusintakuvaus vuoden 2020 raportin suosituksen mukaisesti (10 000 €) 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Saunaosastojen kunnostus, 6 kpl kylpyhuoneiden kunnostus /toteutus, ajankohta ei tiedossa) Pysäköintialueen asfalttityöt sekä sähköistys, toteutus. Yhteishanke. Näistä ei päätöksiä. Päätökset tehdään yhtiökokouksessa vuosittain.