Teiskontie 17-19 E, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 224 000 € Myyntihinta: 224 000 €
Käyttöönottovuosi 1956
Pinta-ala
62,5 m2
2h + k + et + kph + vh

Aivan ihana 6/6 kerroksen kaksiokoti Vanhan Kalevan sydämessä etsii uusia asukkaitaan. Kotimaisemissa yhdistyvät kaupunkiasuminen, ihastuttavat vehreät lähipuistot ja loistavat kulkuyhteydet bussilla ja ratikalla. Asumismukavuutta lisäävät monipuoliset lähipalvelut ja suosittu Tammelantori ihan kotikulmilla.

Tyylikkäässä kaksiokodissa on paljon persoonallisia yksityiskohtia ja huolella suunniteltu kokonaisuus viehättää kauneudellaan. Valoisassa läpitalon huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu ja jokainen asuinneliö käytössä. Ihanan iso olohuone ja upeasti remontoitu keittiö muodostavat yhdessä avaran valoisan kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun. Reilunkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on mainiosti säilytystilaa peililiukuovien takana.

As Oy Teiskontie 17-19 vuokrasopimus on jo uusittu, voimassa 2065 vuoteen asti. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja kunnostuksia.

Tervetuloa esittelyyn. Viihtyisä ja kodikas kokonaisuus tyyliä arvostavalle reilunkokoisen kaksiokodin etsijälle. Soita ja sovitaan esittely! Lisätiedot Koivusen Heidiltä 040 654 4810, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503281
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Teiskontie 17-19 E, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + et + kph + vh
    Asuinpinta-ala
    62,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    62,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1956
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiöstä itänäkymät. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta länsinäkymät.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    224 000,00 €
    Neliöhinta
    3 584,00 €
    Hoitovastike
    279,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    279,00 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. (Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen). Hoitovastike sisältää kiinteän internet-yhteyden 10M sekä kaapeli-TV:n, palveluntarjoaja Telia.

    Varustus

    Keittiö

    Tyylikkäs keittiö on kodin sydän. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone.

    Pesutilat

    2019 remontoidussa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihku (tavallinen- ja sadesuihku), suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia ja välitila+seinät hiottu mikrosementti. Olohuone: parkettilattia ja maali /mikrosementtiseinä. Makuuhuone: parkettilattia ja mikrosementti/tekstiilitapetti (paperimassatapetti)/ puolipaneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia ja maali/mikrosementti. Vaatehuone: parkettilattia ja maali/mikrosementti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Teiskontie 17-19
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Järvinen Ky, Janne Jaakkola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    106
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    103 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus on vanhentunut. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönsiirrin 1991-93. Tuuletusparvekkeet 1992. Putkistosaneeraus ja porraskäytävämaalaukset 1995. Ikkunaremontti 2004. Sähkösaneeraus sisältäen antenniverkon ja tietoliikennekaapeloinnin uusinnan 2011-12. Julkisivujen peruskorjaus 2014. Piha-alueiden peruskorjaus 2015. Lukituksen uusiminen iLog lukitusjärjestelmään 2015. Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset 2018-2019. 12 kylpyhuoneen saneeraus 2019-2020. Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset 2018-2019 12 kpl kylpyhuoneen saneeraus 2019- 2020. Asunnon remontit: Edellinen omistaja pintaremontoinut huoneiston ja uusinut keittiön nykyisen kaltaiseksi. 2019: Nykyisen omistajan aikana kylpyhuone remontoitu (katso yhtiölle tehdyt ilmoitukset/haetut/myönnetyt luvat -kohta) Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Keittiö: Kaapistot uusittu. lattiamateriaali vaihdettu., lvi- ja sähkötyöt, alaslaskettu katto. Eteisen ja keittiön välinen ovi suljettu. Keittiöön asennettu parketti, askeläänieriste. Sähköasennukset roilottu seiniin ja osittain olohuoneen lattiaan. Kph uusittu. Wedi-levyt seinissä. Vesieristeet. Vesikalusteet uusittu. Patteri uusittu rättipatteriksi. Osakas on teettänyt taloyhtiön vaatimat toimenpiteet koskien pohjalaattaa. Kylpyhuonekorvaus 3000 € on maksettu osakkaalle valvontaraportin toimittamisen jälkeen.

    Suunnitellut korjaukset

    Huoneistojen kylpyhuoneissa suoritettiin kartoitukset RKM Group Oy:n toimesta. Raportin mukaan asuntojen kymmenen kylpyhuoneen osalta on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan kahden vuoden aikana. Suuressa osassa, eli 60 kylpyhuoneessa, on syytä harkita korjaustoimenpiteitä seuraavan 2-5 vuoden aikana. Yhtiökokous 19.6.2018 päätti yksimielisesti, että märkätilasaneerauksen suunnittelu kaikkien huoneistojen osalta käynnistetään. Saneerauksen laajuudesta päätettiin 10.9.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Korjausvaihtoehto 3 valittiin, jolloin korjataan seuraavat vaurioituneet kylpyhuoneet: A4, B19, B34, C40. 043, D69, D70, E73, E81, F95, F102 ja F105. Taloyhtiö teettää jatkossa seurantakartoituksia muihin kylpyhuoneisiin korjaustarpeen arvioimiseksi. Korjaukset rahoitetaan 300.000 euron hoitolainalla 10 vuoden maksuajalla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Märkätilojen saneeraus. Saunaosastot mahdollisesti märkätilasaneerauksen yhteydessä. Horminen kuvaus märkätilasaneerauksen yhteydessä. Putkiston ja viemäreiden kuntotutkimuksella selvitetään kunto. Hissien kuntoarvio.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 078 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.9.2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppana K-Market. Tampereen kaupungin keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Tammelantori ja Tammelan lähipalvelut kotikulmilla. Kalevan ostoskeskuksessa monipuolinen ostoskeskittymä. Koulut: Kalevassa useita kouluja ja oppilaitoksia. Naapurissa Sammonkoulu (ylä- ja alakoulu), Sammon lukio, Tammerkosken lukio. Tampereen yliopisto lähietäisyydellä. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja. Lähi naapurustoon valmistumassa uusi päiväkoti. Kalevassa monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Suosittuun Kalevan uintikeskukseen ja maauimalaan vain viiden minuutin matka. Upeat lenkki- ja virkistysmaastot lähialueen puistoissa ja kaduilla. Ainutlaatuiset lenkkimaastot Kaupin metsissä ja Näsijärven rantamaisemissa. Lähipuistoina Kiovan Puisto, Litukka ja Saukonpuisto. Siirtolapuutarha lähietäisyydellä. Arvostettu ja ainutlaatuinen Vanha Kaleva on yksi suosituimmista ja viihtyisimmistä kaupunginosista Tampereella. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot liikenneyhteydet myös julkisella liikenteellä. Bussin lähipysäkki noin 200, Ratikkapysäkki 200m

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä hyvät tilat pyykinpesuun.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!