Honkatie 3 B, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta 78 000 € Myyntihinta: 78 000 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
61 m2
2h, k

Tässä läpitalon kaksiossa on ihana tunnelma.

Pohjaratkaisu on toimiva, säilytystilaa tämä koti tarjoaa runsaasti. Koti on pinnoiltaan remontoitu 2014 ja 2015 vuosina ja taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit ovat jo takana.

Sisääntulon toiselle puolelle jää omaan rauhaan iso makuuhuone ja keittiö, toiselle puolelle avautuu reilunkokoinen olohuone. Olohuoneen yhteydessä, myös lasitettu parveke. Kaunis kylpyhuone on erittäin toimiva ja vastaa nykyajan vaatimuksia.

Varaa oma aika ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503159
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Honkatie 3 B, 67200 KOKKOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    78 000,00 €
    Neliöhinta
    1 278,69 €
    Hoitovastike
    197,99 €/kk
    Yhtiövastike yht
    197,99 €/kk

    vesimaksuennakko 18€/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa muovi, seinissä tapetti. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Niskasenpuisto
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 47 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivumaalaus 1989. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999. Lokakaivot uusittu 2003. Piha-alue asfaltoitu 2003. Talon nro 1 (A, B ja C portaat) vesikate uusittu 2006 Protan-katteeksi. Elementtisaumat uusittu 2009. Parvekkeet korjattu 2009. Rakennusten käyttövesiputket ja kaikki vesikalusteet uusittu 2014-2015. Samalla asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Rakennuksen kaikki asuinkerroksien jätevesiviemärit ja -kaivot uusittiin. Rakennusten kellarin lattioiden alapuoliset runkoviemärit sukitettiin ja pienemmät vaakaviemärit pinnoitettiin / sukitettiin. Vanhat ilmanvaihtoventtiilit vaihdettiin säädettäviksi. Kaikki kanavistot nuohottiin ja ilmanvaihto säädettiin. Kylpyhuoneisiin asennettiin sähkötoiminen lattialämmitys. Rakennusten välinen putkikanaali uusittiin. Asuntojen nousujohdot ja huoneistokeskukset sekä porrashuoneiden sähköistys sekä valaistus uusittiin. Asennettiin ovipuhelinjärjestelmä. Pihavalaistuksen ohjaus muutettiin hämäräkytkimillä toimiviksi ja autolämmitystolppiin lisättiin ns. munakello-ohjauskeskus. Asuntojen sisällä uusittiin johdotukset kylpyhuoneeseen ja keittiön lieden virtajohto uusittiin 3-vaiheiseksi. Myös kylpyhuoneen valaistus uusittiin sekä lisättiin pistorasioita tarvittava määrä. Asunnoille rakennettiin ATK-verkko (valokuitu ja CAT 6) valmiuteen odottamaan myöhempää käyttöönottoa. Nykyiset antenni- ja puhelinverkko jätettiin ennalleen. Asuntojen kylpyhuoneisiin tehtiin viemäreiden uusimisen yhteydessä täydelliset peruskorjaukset. Kylpyhuoneiden pintamateriaalit, vesieristykset ja kalustus uusittiin kauttaaltaan. Huoneistojen porrastaso-ovet ja lukitusjärjestelmä uusittiin remontin yhteydessä. Talon 2 vesikate ja sadevesijärjestelmä uusittu 2017. Talon nro 1 saunaosaston kunnostus (vesieristys, kaakelit ja uudet lauteet), julkisivun elementtisaumausten tarkistus (molemmat talot, ei vaadi korjausta) 2019.. Asunnon remontit: Huoneistossa tehty pintaremontti, lattiat, seinät, keittiö ja kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014-2015.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiökokouksessa 21.4.2021 tullaan päättämään talon maalauksesta. Maalauksen kustannukset tullaan kattamaan perimällä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta kesä- ja heinäkuussa. Loppukustannus katetaan hoitovastikkeiden ylijäämillä. Kunnosspitotarveselvityksen mukaan: molempien talojen julkisivujen maalaus ja päätyjen kunnostus (kustannusarvio 35.000€) sekä parkkipaikkojen ruutujen maalaus 2021. Talo 1 sijaitsevan savupiipun kunnostus tai poisto 2021. Varaudutaan sähköautojen latauspisteiden tekoon 2023. Talo 1 protan-vesikatteen mahdollinen uusiminen (takuu päättynyt 2019) 2024. Tontin vuokrasopimus päättyy (ostohinta n. 501.000€ tai uusi vuokra 25.050€/vuosi) v. 2031.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 812 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kokkolan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2031
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kokkolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähimpään kauppaan n. 300m. Keskustan palvelut n. 2km. Sairaala ja terveyskeskus vieressä. Santahaan urheilualue ja hyvät lenkkeilymaastot lähellä.

    Lisätiedot

    Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Tehtaankatu 6, KOKKOLA

    010 257 1790 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!