Suomelantie 6 A, Tuokkola, Hämeenkyrö

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 127 289 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
96 m2
4h, k, kph, s, wc, et, vh, 3x ter, var

Tilava, hyvän pohjaratkaisun koti Hämeenkyrössä kutsuu asumaan kauniisiin Kirkkojärven maisemiin. Tästä ei asumisen miljöö paljon parane! Rantapolkua kävellessä aukeaa kauniit maalaismaisemat, takapihaltasi pääset suoraan saunasta uimaan. Tästäkin huolimatta Hämeenkyrön keskustan palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä ja kotiovelta ajat Tampereelle noin puolessa tunnissa!

Tässä kodissa on toimiva ja viihtyisän oloinen pohjaratkaisu. Tuulikaapin ja eteisen muodostama tila tarjoaa tarpeeksi väljyyttä lapsiperheenkin arkeen. Makuuhuoneet ovat todella tilavan kokoisia ja yhdessä niistä on oma vaatehuonekin. Keittiö on nykyaikaisen toimiva ja siinä on tarpeeksi niin lasku- kuin kaappitilaakin. Lattia on lämmitetty ja laatoitettu, ja leveästä ikkunasta aukeaa rauhaisa maisema. Suurin osa kodinkoneista on tuoreeltaan uusittuja. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 ja siihen on silloin asennettu myös lattialämmitys. Ovesta pääsee suoraan toiselle takapihan terasseista. Pitkospuut kulkevat suoraan laiturille, joten voit käydä vaikka suoraan saunasta kastautumassa Kirkkojärvessä! Takapiha on todella suojaisa ja isokokoinen. Etupihalta löytyy talon syvennyksestä asunnon kolmas terassi ja talon päädyssä on erillinen sähköllä lämpiävä ulkovarasto, jossa on valmiina täydellinen nikkarointipiste. Remontoi pienellä pintaremontilla oman näköiseksi, kokonaisuudessaan tässä on perheelle kotia pitkäksikin aikaa. Tämä koti maisemineen on nähtävä paikan päällä!

Hämeenkyrön keskustan palvelut ovat pienen kävelymatkan päässä ja aivan kodin vierestä löytyy kuuluisa matkailukohde Frantsilan Kehäkukka. Rannan polkua kävellessä aukeaa Pappilanjoen ja Kirkkojärven kauniit maisemat. Esimerkiksi veneilijälle tai kalamiehelle tämä paikka luo omat mahdollisuutensa. Omalla autolla ajat noin vartissa Ikaalisiin ja puolessa tunnissa Tampereelle.

Asunto Oy Suomelan Piha koostuu yhteensä neljästä asuinrakennuksesta ja neljästätoista huoneistosta. Yhtiöllä on oma tilava tontti ja rakennusten lämmitys on hoitunut vuodesta 2013 lähtien kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty paljon huolto- ja kunnostustoimenpiteitä viimeisen noin parinkymmenen vuoden aikana. Uudistuksen kohteena on ollut niin katto, lämmitysjärjestelmä, käyttövesijohdot, piha kuin asuntojen märkätilatkin, muutamia mainitakseni. Tuleviin kunnostustöihin on yhtiön parissa järkevästi varauduttu erillisellä korjausvastikkeella.

Varaa oma yksityisnäyttösi, tule ja ihastu! Arno Suhonen LKV, KED 050 389 6808 arno.suhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503156
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Suomelantie 6 A, 39100 HÄMEENKYRÖ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s, wc, et, vh, 3x ter, var
    Asuinpinta-ala
    96 m2
    Kokonaispinta-ala
    96 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    127 289,02 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    11 710,98 €
    Neliöhinta
    1 447,92 €
    Hoitovastike
    355,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    170,15 €/kk
    Muu vastike
    96,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    621,35 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastikkeet ovat osakeperusteisia.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, sähköliesi +uuni, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön tasot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc, kph, allaskaappi wc, kph, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, k.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: lattia laatta, seinät maalattu. Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu. Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Suomelan Piha
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Ritva Salonen puh. 0500 733 884 salonen.ritvaliisa@elisanet.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    14
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pv. -

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 242 kWh/brm2/vuosi , todistus voimassa 22.5.2023 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    1996 A, B, D ja C uusittu lämminkäyttövesijohdot ja suihkujen kytkentäjohdot (kv + lv) sekä talossa D uusittu kylmävesirunkojohto. Kaikki ulkopuoliset lämminkäyttövesijohdot uusittu lämmönjakohuoneesta (talo C) lähtien. 1999 tasakatto muutettu harjakatoksi. 2000 rakennettu erilliset varastot A-talon päätyyn (A1 ja A4:n varasto) / C-talon päätyyn (C9/10). A-talon sähkökaapeli uusittu. Savupiipulle olevat tikkaat ja nuohoojan kaide uusittu. 2003 ikkunapuitteiden maalaus ja tarvittavat korjaustyöt (ulkopokineen myös sisäpinnat). Uusittu lkv ja patteriverkoston säätimet, venttiilimoottorit ja anturit. 2004 uusittiin takapihojen aidat, uusittiin patteriventtiilit huoneistoihin ja säädettiin verkostoa. 2005 wc- ja vesilaitteita korjattiin. 2006 maalattiin ulko-ovet ja tarvittavin osin korjattiin porttipylväät, rakennettiin jätekatos. Asennettiin digi-järjestelmä, tarkastettiin öljysäiliö, C9 kosteiden tilojen remontti (silloisen omistajan toimesta). 2007 P-alueen laajennus ja piha-alueen kunnostusta, C-talon takapihalle asennettiin huoneistojen C9 ja C10 kohdalle salaoja ja poistettiin C9:n kohdalta maata, kaivettiin rajaoja auki. A-talon eteen asennettiin huoneisto A2:n kohdalta salaoja. Korjattiin rankkasateen aiheuttamat vahingot huoneistoihin. A3 ja A4 (viemärikaivon kautta pulpahtaneet vedet). 2009 huoneisto A2 kosteiden tilojen remontti (uusittiin vesijärjestelmä, lattiakaivo, ulkoseinän alaosien uusiminen, lattian piikkaus ja osittainen uusiminen). Uusittiin paisunta-astia, kattilan varoventtiili ja vesijärjestelmän paineenalennusventtiili. Viemäriverkoston kuvaus kaikki talot. Puhdistettiin A ja B-talon viemärit. Tehty tontin mittaus (pintavaaitus) 28.10.2009. 2010 C-talo nousukaapeli uusittu (sähkö). 2011 kuntoarvio, huoneisto A4 kosteidentilojen remontti, leikattiin pensaita piha-alueelta. 2012 kaadettiin puita kiinteistön alueelta, huoneisto B7 kosteidentilojen remontti, maalattiin väliaitoja, päätettiin liittyä kaukolämmitykseen. Erillisten varastojen ilmanvaihdon parantaminen (venttiilien asentaminen). 2012-2013 ovien tiivistäminen ja säätö. 2013 kaukolämpöön liittyminen, C11, A1 kosteiden tilojen remontti. 2014 B5 ja B8 kosteiden tilojen remontti, autolämmitystolpat uusittu, rajaojan kaivuu, öljysäiliön poistaminen ja samassa yhteydessä tehtiin D-talon takapihan salaojitus p-alueen läpi. 2015 vesijohtoverkosto, lämmitysverkosto linjasäädöt tarkistettu, vm ankkurointi, lämmönjakokeskus viritetty. 2016 D14 kosteiden tilojen remontti, salaojien ja viemäreiden kuvaus. 2017 A3 ja B6 kosteiden tilojen remontti, sadevesijärjestelmän tekeminen (tehty etupihan puolelta), sorapäällysteen kunnostus, sokkeleiden vierustan istutusten poisto ja sorastus sokkelin viereen etupihan puoli. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö. 2018 pintavaaitus (ei muutosta edelliseen vaaitukseen). 2019 vesijohtosaneeraus, märkätilojen saneeraus C10, C12, D13. D14 putkivuodon korjaus, takapihan puoleisten ovien uusiminen.. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana: tapetointi, 2011 kph-remontti (taloyhtiön toimesta), 2019 takapihan ovi (taloyhtiö).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan, 2020-2024: 2020 sokkeleiden vierustan istutusten poisto ja sorastus sokkelin viereen takapihan puoli. 2021 kuntoarvion laadinta. 2022 väliaitojen maalaus. 2023 ikkunoiden uusiminen. 2024 etuovien uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 270 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Hämeenkyrö n. 800m, Hämeenkyrön apteekki n. 700m, Frantsilan Kehäkukka n. 300m. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 1,3km, Yhteiskoulu n. 2,2km. Päiväkoti: Kirkonkylän pk n. 1,3km. Tampereen ydinkeskustaan omalla autolla reilussa puolessa tunnissa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 900m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!