Sudenkorennontie 2, Vatiala, Kangasala

Velaton myyntihinta 307 000 € Myyntihinta: 307 000 €
Käyttöönottovuosi 1984
Pinta-ala
126,5 m2
4h, k, takkah, khh, kph, s, 2xwc, vh, tekn. tila

OP Koti tuntee Vatialan!

Loistavalla sijainnilla Kangasalan Vatialassa laajasti remontoitu ja erittäin hyvin hoidettu yksitasoinen koti.

Valoisa olohuone, kolme makuuhuonetta, avara keittiö, kodinhoitotilat, takkahuone varaavalla leivinuunilla, kaksi erillistä wc:tä ja pesutilat.

Lämmityskustannuksia alentaa varaava leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.

Erillinen autotalli- ja varastorakennus, jossa sijaitsee lämpöeristetty autotalli, varasto/liiteri sekä kellarissa lämmintä varastotilaa ja koneellinen kylmiö.

Taloon on tehty paljon paljon remontteja vuosien aikana mm. uusittu on vesikatteet, salaojat ja sadevesijärjestelmä, pesutilat, keittiötä ja pintoja.

Oma 850 m2:n tasainen kulmatontti rauhallisella sijainnilla.

Palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät ulkoilumaastot sijaitsevat kilometrin säteellä.

Erittäin hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä Tampereen ja Kangasalan keskustan suuntiin.

Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara p. 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503139
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Sudenkorennontie 2, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, takkah, khh, kph, s, 2xwc, vh, tekn. tila
    Asuinpinta-ala
    126,5 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu 4 asuinhuonetta, k, takkah, khh, kph, s, 2xwc ja vh
    Kokonaispinta-ala
    128,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    1984
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    307 000,00 €
    Kiinteistövero
    340,64 e/v

    Sähköä on kulunut n. 10 858 - 11 824 kWh/v.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi (Siemens 2000), pakastekaappi (pakastearkku khh:ssa, Rosenlew 2014), kylmiö (kellarissa), erillisuuni (AEG 2015), liesitaso, liesituuletin (hormiin), leivinuuni (takkahuoneessa), mikroaaltouuni (kaapistoon integroitu 2011), astianpesukone (Siemens 2000), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali (Massiivipuutasot). Keittiön ovet ja tasot on uusittu n. 2010. Allaskaapissa paristokäyttöinen vuotovahti.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas (Harvia Legend 2009, varaus sähkökiukaalle), kylpyhuone, erillinen wc (2 kpl, eteisessä ja kylpyhuoneessa), suihku, peilikaappi (wc ja kph), allaskaappi (wc ja kph), pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph, s, 2xwc), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, wc ja sauna on remontoitu 2000-luvun alussa.

    Materiaalit

    Keittiö: tapetti/paneeli, saarniparketti. Olohuone: tapetti, saarniparketti. Makuuhuone 1: tapetti, saarniparketti. Makuuhuone 2: tapetti, saarniparketti. Makuuhuone 3: tapetti, saarniparketti. Kodinhoitohuone: tapetti, saarniparketti. Sauna: paneeli/tiili, laatta. Kylpyhuone: laatta/tiili, laatta. Eteinen: tapetti/paneeli, saarniparketti. Wc: laatta, laatta. 2. wc: laatta, laatta. Takkahuone: paneeli/tiili, saarniparketti. Tuulikaappi: tapetti, laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Julkisivuissa tiiliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Vesikate (myös autotallin) on uusittu 2016.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu (2013) ja leivinuuni.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Kattolämmitys. Kosteissa tiloissa sähkötoiminen lattialämmitys (kph, s, 2xwc). Yhdessä makuuhuoneessa sähköpatterilämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, Vallox 100. Poistoilmapuhallin on uusittu 2000-luvun alussa ja tuloilmapuhallin 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desifiointi 2018.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Autotallin nosto-oven avauskoneisto uusittu 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja desifiointi 2018. Takkaimuri 2017. Vesi- ja aluskatteiden vaihto (päärakennus ja autotalli), valokuituliittymä, ilmanvaihtokoneen tulopuhaltimen vaihto 2016 (poistoilmapuhallin vaihdettu 2000-luvun alussa). Lisäeristys yläpohjaan (yhteensä 500 mm villaa), keskuspölynimurin uusiminen, Leakomatic vesivuotovahti 2015. Tapetointia ja kattojen maalaus 2012. Salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä routasuojauksen uusiminen, nurmikoiden uusiminen 2011. Keittiönkaapistojen ovien ja tasojen uusiminen n. 2010. Kylpyhuoneen, saunan ja kahden wc:n remontit 2000-2005.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    850 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Tasainen puutarhatontti. Nurmikkoa ja pari marjapensasta. Kulmatontti.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Kangasalan kaupunki
    Rakennusoikeus
    200 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Käytetty rakennusoikeus on arvioitu.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nattarin Sale ja Lentolan Prismakeskus n. 1 km. Koulut: Vatialan uusi alakoulu n. 750 m. Pitkäjärven yläkoulu n. 1 km. Päiväkoti: Vatialan päiväkoti n. 1 km. Luitun uimaranta n. 2 km. Hyvät ulkoulumaastot ja hiihtoladut lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset, TKL 1 pysäkki n. 150 m.

    Lisätiedot

    Käyttövesiputket on muovia suojaputkessa. Veden pääsulkuun on asennettu Leakomatic vuotovahtijärjestelmä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!