Ruutikellarinkuja 8 D, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
65 m2
3h + k

Tervetuloa Ruutikellarinkujalle!

Tämä koti on heti vapaa ja muuttamaan pääset saman tien. Asunto on valoisa ja sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja kaikki pinnat ovat todella siistissä kunnossa. Olohuone on iso ja avara, siitä on myös käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.

Keittiön yhteydessä, ikkunan edessä, on tila ruokapöydälle. Makuuhuoneista toinen on todella reilun kokoinen, toinen hieman pienempi, jota voi oman tarpeen mukaan käyttää vaikka työhuoneena. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaapistoja. Näkymät makuuhuoneista ovat taloyhtiön pihamaalle. Kylpyhuone on vaaleansävyinen ja ajaton. Paikka pesukoneelle löytyy myös.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat edulliset. Leppävaaran kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla oman esittelyaikasi soittamalla Nina Törmälä 050-576 5588.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503100
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ruutikellarinkuja 8 D, 02650 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    65 m2
    Kokonaispinta-ala
    65 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke, olohuone, keittiö etelään, makuuhuoneet pohjoiseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    229 000,00 €
    Neliöhinta
    3 523,08 €
    Hoitovastike
    279,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    279,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Yhtiökokouksessa 9.6.2021 valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, perinteinen lattialiesi (sähkö), liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Kosteusmittaus taloyhtiön toimesta 2021.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rajapuu
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti, Tiina Luostarinen p. 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2021 Märkätilakorjaukset 2021 Selvitys energiaremontin kannattavuudesta, märkätilakartoitukset, salaojien sekä jätevesi-, sadevesi- ja pohjaviemärien huuhtelu 2020 Julkisivun pesu, taloyhtiön kuntoselvitys, putkiston kuntotutkimus, kaukolämpökeskuksen tarkistus 2019 Taloyhtiön saunan ja suihkutilan kunnostus ja kellarin kylmälaitteiston uusinta 2018 Katon kuntotutkimus, 2018 IV-kanavien ilmamäärien säätö, 2016 Pysäköintialueen asfaltointi Vuosien 2000-2014 aikana suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt on kirjattu isännöitsijäntodistukseen, joka on saatavissa välittäjältä.

    Suunnitellut korjaukset

    31.3.2021 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa energiahanke, mikäli ARA myöntää energia-avustuksen hankkeelle. Hankkeessa uusitaan alkuperäiset ikkunat ja parvekeovet, korvataan kaukolämpö maalämmöllä, lisätään katolle poistoilman lämmöntalteenottoyksiköt ja aurinkopaneelit sekä tehdään yläpohjan lisäeristys. ARA-avustuksen jälkeen energiahankkeeseen tarvittavat lainan määrä tulee olemaan noin 280.300€. Laina-ajaksi päätettiin 20 vuotta. Hankkeen kustannusvaikutukset on esitetty dokumentissa Hallituksen esitys As Oy Rajapuun energiaremontista, joka on saatavissa välittäjältä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön hallituksen 8.3.2021 laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025, joka on esitetty yhtiökokoukselle 9.6.2021: 2021-2023 vesikaton pellitysten kunnostus, saumojen ja liittymäkohtien tiivistys, energiahankkeeseen liittyvät toimenpiteet (ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen, lämpöjohtoverkoston perussäätö), käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, leikkipaikan kunnostus/uusiminen, märkätilakorjauksia, julkisivun kuntotutkimus, huoneistoparvekkeiden kunnostus, sokkelin maalaus/pinnoitus, vesieristyksen tarkastus ja uusiminen, vierustan kitkeminen ja kiveäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024-2025 Vesikaton huoltokunnostus, elementtisaumojen uusiminen, kiinteistönkuntoarvion ja PTS:n päivittäminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 301 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sellon kauppakeskuksessa ruokakaupat, ravintolat sekä erikoisliikkeet noin 1,2 km päässä. K-Supermarket Leppävaara ja Alepa noin reilun kilometrin etäisyydellä. Leppävaaran terveysasemalle matkaa noin 1,3km. Koulut: Postipuun koulu (ala-aste) noin 700m, Veräjänpellon koulu noin 1,5km. Päiväkoti: Alueen läheisyydessä useampi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Mäkkylän juna-asemalle noin 700m, Leppävaaran asemalla noin 1km, lisäksi sujuvat bussiyhteydet muualle Espooseen ja Helsinkiin

    Lisätiedot

    Märkätilojen korjauksiin taloyhtiö nosti lainaa noin 32.600€. Nyt myynnissä olevan huoneiston osalta yhtiölainaosuus on 1232,17€ (osuus jyvitetty). Pääomavastikkeen perintä alkaa 1.9.2021 Vastike on 0,335 €/m2/kk. Laina on mahdollista maksaa kerralla pois kaksi kertaa vuodessa. Laina-aika on 5 vuotta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!