Kohmankaari 9 A, Tesoma, Tampere

Velaton myyntihinta 109 500 € Myyntihinta: 46 620 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
20,5 m2
1h + kt + kph

Etsitkö ihanaa ensiasuntoa tai hyvää sijoituskohdetta?

Ihana 5/6 kerroksen yksiökoti vapautunut uudelle asukkaalleen suositulla sijainnilla. Viihtyisää asumista modernin uudistuneella Tesomalla. Kotimaisemissa hyvät lähipalvelut, kaunis luonto ja loistavat kulkuyhteydet julkisella liikenteellä.

As Oy Tampreen Charmin yksiökodissa on jokainen neliö on asuinkäytössä. Korkeampi huonekorkeus, vesikiertoinen lattialämmitys ja isot ikkunat ovat tämän kodin helmiä. Upea huoneiston levyinen lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo mukavaa bonustilaa. Lasitetulla parvekkeella kesä alkaa aikaisin ja jatkuu pitkälle syksyyn asti.

Yhtiölainan lyhennysvapaata vielä jäljellä. Hieno mahdollisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovitaan esittely. Lisätiedot ja esittelyt Koivusen Heidiltä 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503090
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kohmankaari 9 A, 33310 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kt + kph
    Asuinpinta-ala
    20,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    20,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5-6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Ihanan iso lasitettu koko huoneiston levyinen lasitettu parveke luoteisnäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Lasitettu parveke tuo mainiota lisätilaa. Parvekkeella kesä alkaa aikaisin ja jatkuu pitkälle syksyyn asti.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta viihtyisät luoteisnäkymät.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    46 619,71 €
    Velaton hinta
    109 500,00 €
    Lainaosuus
    62 880,29 €
    Neliöhinta
    5 341,46 €
    Hoitovastike
    82,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    51,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    133,20 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 30.4.2024. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten (11/2023) puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Rahoitusvastikearvio (1,03e/osake x 256 osaketta + korkoarvio) lyhennysvapaan jälkeen on 314,88 e/kk (sis. lyhennys ja korko). Korko on laskettu 12kk Euribor + 0,95% marginaalilla (1.6.2017). Yhtiö on valmistunut 10/2018. (Laina-aika on rakennusaika+25 vuotta). Huoneiston myynnin yhteydessä myydään samasta yhtiöstä autohallipaikka AP 44 (24979-24980) erillisellä osakekirjalla. Autohallipaikan hinta on 8900 euroa. Hoitovastike 24e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Olohuoneen yhteydessä olevassa keittiötilassa on keraaminen 2-levyn liesitaso ja erillisuuni, liesikupu (kytketty talon poistoilmanvaihtoon), astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla.

    Pesutilat

    Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.

    Säilytystilat

    Lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiötila, olohuone ja eteinen: Lattiat vaaleaa tammilautaparkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Tampreen Charmi
    Isännöitsijä
    Pamis/Katri Räikkönen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    86
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    21 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    2020 1-vuotistakuukorjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tulevina vuosina normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 655 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tamperee kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.4.2077
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: As Oy Charmin naapurissa uudenaikainen liikekeskus Westeri. Liikekeskuksessa yhdistyvät kaupalliset, kunnalliset ja yksityiset palvelut. Lähietäisyydellä mm. kauppakeskus, kirjasto, terveysasema, neuvola. Tampereen keskustan palvelut vain reilun 15 min päässä autolla. Lielahden ostoskeskuksiin alle 10 min automatka. Autolla ajat vartissa ja bussit vievät 20 minuutissa Tampereen runsaiden palveluiden ääreen. Koulut: Tesoman koulu. Päiväkoti: Tesoman päiväkodit. Raholan liikuntakeskus, palloilu- ja uima- ja jäähallit, kauniit metsäisäiset ulkoilumaastot sekä Tesomajärven ja Tohlopin uimarannat sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä Charmista . Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Lähipysäkki lähellä kotiovea.

    Lisätiedot

    Kevään yhtiökokous pidetty 5.5.2021

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!