Koljonseläntie 74 As, Terälahti, Tampere

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 70 787 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
54 m2
3h + kk + s

Maaseudun rauhassa Näsijärven rannassa loistava paikka vakituiseen asumiseen tai lomanviettoon. Taloyhtiön laituri on lähellä myös vierestä löytyy kaupungin ylläpitämä Maisan satama, josta venepaikkoja vuokrattavana. Omaa autoa et välttämättä tarvitse sillä bussin pysäkki on 100 metrin päässä. Asunto sijaisee aivan rantarivissä josta aukeaa esteetön näkymä Näsijärvelle. Aurinkoisella isolla terassilla voit grillailla ja nauttia maisemasta. Olohuone ja keittiö on kätevästi samaa tilaa, makuuhuoneet on reilun kokoisia mahtuu muutakin kuin sänky.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    503044
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Koljonseläntie 74 As, 34260 TERÄLAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kk + s
    Asuinpinta-ala
    54 m2
    Kokonaispinta-ala
    54 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Kerros
    1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Terassilta länsinäkymät
    Vapautuminen
    2 viikkoa kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    70 787,32 €
    Velaton hinta
    74 000,00 €
    Lainaosuus
    3 212,68 €
    Neliöhinta
    1 370,37 €
    Hoitovastike
    558,08 €/kk
    Rahoitusvastike
    63,66 €/kk
    Yhtiövastike yht
    621,74 €/kk

    Vesimaksu sis.hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkoiluvälinevarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, seinät tapetti. Sauna: Lattia muovi, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As.Oy Koljonselkä
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    88
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 40 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 210 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Talo 17 palanut ja rakennettu uudelleen 1989. Luhtiparven betonil. maalaus ja kaiteiden uusiminen, pitkänrivin pihatien kunnostus 1999, yläpohjan villoitus 2002, lämmönsiirrin ja huopakatto 2005, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2007, huoneistojen ulko-ovet ja taloyhtiön lukitus uusittu 2010-11, luhtiparvekkeiden pinnoitus, jäteaitaus, maalämpöön siirtyminen 2016. Talotekninen perusparannus suunnitteluvaihe 2019. Sadevesikourujen syöksyjen uusiminen 2020. Asunnon remontit: Myyjän aikana ei korjauksia ole tehty.

    Suunnitellut korjaukset

    Talotekninen perusparannus toteutusvaihe käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset viemärit sukitus/uusiminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-25 LVI-järjestelmien korjaukset. Talotekninen perusparannus/vaihe 1/toteutusvaihe. (Käyttövesijohdot, antenni- ja tietoliikenneverkko, ulkopuoliset viemärit sukitus/uusiminen. 2025 Vesikaton huolto ja korjauskartoitus. 2025 Pari- ja rivitalojen (9+3 kpl) väliaitojen ja luhtitalojen (5kpl) parvekaiteiden korjaukset/uusinta. 2026-27 Talotekninen perusparannus/vaihe2/toteutussuunnittelu: Märkätilat, sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston tasapainoitus. 2027-2029 perusparannus/vaihe2/toteutusvaihe: Märkätilat, sähköjärjestelmät, julkisivun puuosat, ikkunat, lämmitysverkoston tasapainoitus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    19 000 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.7.2024
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Terälahti n. 5,5 km, Kämmenniemi n. 5 km. Posti, kirjasto, terveysasema, apteekki Kämmenniemessä. Koulut: Kämmenniemi n. 5 km. Päiväkoti: Kämmenniemi n. 5 km. Uimalaituri asunnon edessä n. 50 m Maisansalon venesataman ja Kartanoravintola Maisan palvelut 0,5 km. Liikenneyhteydet: TKL 90 /palvelubussi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!