Koskelantie 27 E, Käpylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 269 000 €
Käyttöönottovuosi 1952
Pinta-ala
47,5 m2
2 h, avok, kph, p

Heti vapaa! Parvekkeellinen kaksio Kisakylän vauraassa yhtiössä Kumpulan siirtolapuutarhan vieressä. Tulevien vuosien remontteja rahoitetaan yhtiön osakehuoneistojen (12 kpl) realoisoimisesta saaduilla ja ullakkotilojen myymisestä saatavilla tuloilla. Lisäksi Alepan myymälätilasta saadaan edelleen huomattavaa vuokratuottoa. Tontin on vuokrasopimus uusittu ja se on voimassa 31.12.2060 saakka.

Huoneisto on todella valoisa ja se tuntuu neliöitään suuremmalta. Viereinen lähimetsä kallioineen, siirtolapuutarha ja maauimala tarjoavat omaa lisäarvoaan ja virkistysmahdollisuutensa.

Käpylässä on ihan omanlainen, vanhan, hyvän ajan tunnelma, joten ei ihme, että alue on niin suosittu!

Yksityisesittelyt joustavasti! Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502992
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koskelantie 27 E, 00610 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h, avok, kph, p
    Asuinpinta-ala
    47,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 47,5
    Kokonaispinta-ala
    47,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1952
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    n. itä-länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    269 000,00 €
    Neliöhinta
    5 663,16 €
    Hoitovastike
    251,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    251,75 €/kk
    Vesimaksu
    13,50 €/hlö/kk

    HUOM! Huoneiston lainaosuus on maksettu pois kokonaisuudessaan 4/2021.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa kuivauspatteri.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Lattia: lautaparketti. Seinät: maalattu /tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Maaliviiva- Mållinjen Bostads Ab
    Isännöitsijä
    Realia /Jari Väyrynen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    202
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    377 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 85 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto
    Lunastuspykälä
    Museoviraston alainen kohde.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betoni/tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2020 kunnostettu kaikkien rakennusten katot.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 8.10.2027 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Pyydä täydellinen lista välittäjältä, mm: 2020 vesikaton kunnostustyöt (kunnostettu kaikkien rakennusten katot), korjautettiin talojen 23, 25, 27 eteläpäädyt, 2014-15 Molok syväkeräysastiat asennettu, 2010-2013 parvekkeiden huoltomaalaus, 2006-2009 putkiremontti pinnoitustekniikalla ja vesijohtojen saneerauta (pinnoitustekniikka/uusiminen/sujutus), ilmahormien puhdistus, 2003-06 B viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu, 2006 ovipuhelinjärjestelmä hankinta, 2000 lukituksen uusinta, 1986 taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu.. Asunnon remontit: Huoneiston iso remontti tehty ennen nykyistä asukasta.

    Suunnitellut korjaukset

    Ikkunaremontin lupahakemus jätetty kaupungille, toteutusarvio v. 2021-22. Käyttövesiputkien sisäpuolen puhdistus pinnoitteesta selvitettävänä. Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelutyöt aloitettu v. 2020 ja muutos tarkoitus toteuttaa v. 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021 hormikartoitus, 2021-2022 käyttövesiputkien hankesuunnittelu (kustannusarvio 30.000e), järjestelmien uusiminen, 2023 käyttövesiputkien uusimisen toteutus, 2025-2026 julkisivut ja sokkelit, 2025-2026 parvekkeet, 2026-2027 salaojat ja sadevesien poisjohtaminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    18 733 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 200 m. Liikenneyhteydet: HSL, erinomaiset julkiset yhteydet Koskelantieltä ja Intiantieltä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!