Ritalankatu 13, Ryydynpohja, Tampere

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
158 m2
4h + k + aula + 2wc + kellaritilat + ah + s + vh + p

Ihastuttava koti yli 1000 neliön omalla tontilla, Lielahden palveluiden läheisyydessä!

Valoisa ja avara koti, jossa todella viihdytään. Tämä vuonna 1963 rakennettu koti on monilta osin alkuperäisessä kunnossa mutta täynnä mahdollisuuksia. Kodin asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, aula, wc sekä yhtenäinen keittiö, ruokailutila ja olohuone. Oleskelutilassa on 60-luvun tyylille tyypillinen upea avotakka. Alakerrassa on reilusti säilytys- ja varastotilaa sekä pesutilat ja pannuhuone. Tällä hetkellä kellarikerroksen tilat toimivat erilaisina työtiloina mutta tiloja voi hyödyntää myös asuinkäyttöön. Pihapiirissä on lisäksi erillinen taloussiipi, jossa on sauna, kaksi huonetta sekä wc ja vaatehuone.

Koti lämpiää öljyllä ja ilmanvaihto on painovoimainen. Öljykattila, peltikate ja käyttövesiputket on uusittu 2000-luvulla. Tämä kokonaisuus on rakennettu suojaisalle 1034m2 suuruiselle omalle tontille, joka on pääosin loivaa nurmikenturaa. Rakennukset asettuvat tontille siten, ettei naapuritaloista ole suoraa näkyvyyttä rakennuksiin tai pihaan. Pihassa pääset toteuttamaan omat puutarhahaaveesi tai voit halutessasi pitää sen helppohoitoisena.

Sijainti on mitä loistavin. Rauhallinen omakotitaloalue, joka on kuitenkin lähellä kattavia palveluja, kouluja ja päiväkoteja. Lielahtikeskukselle matkaa tulee vain 700m. Näsijärven rantamaisemat ja upeat ulkoilumaastot ovat myös pikkumatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Henna-Rosanna Savolainen 040 654 4802 henna-rosanna.lahti@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502718
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Ritalankatu 13, 33400 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + aula + 2wc + kellaritilat + ah + s + vh + p
    Asuinpinta-ala
    158 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu ensimmäisen asuinkerroksen kolme makuuhuonetta, aula, wc, keittiö, ruokailutila, eteistilat ja olohuone sekä taloussiiven kaksi huonetta, sauna, wc ja vaatehuone sekä kellarin pesuhuone ja wc.
    Kokonaispinta-ala
    246 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    229 000,00 €
    Kiinteistövero
    554 €/vuosi

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Asuinkerroksessa on erillinen wc, jossa on peili sekä allaskaappi. Talousrakennuksessa on erillinen wc sekä suihku ja puulämmitteinen sauna (sauna ei ole ollut käytössä). Kellarikerroksessa on suihkukaappi sekä pesukoneliitäntä ja erillinen wc.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto, maalatut seinät ja laatoitettu välitila. Olohuone: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 3: muovimatto, maalatut seinät. Wc: korkkilattia, parkettiseinät ja yksi seinä tapetoitu. Aula: parkettilattia, paneloidut seinät.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Talo on puurakenteinen ja tiiliverhoiltu + rapattu. Kellari on betonirakenteinen.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikate uusittu 2008.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Öljysäiliö on alkuperäinen mutta pinnoitettu vuonna 2008. Tarkastukset on tehty vuosina 2008, 2014 ja 2020. Kattila on valmistettu vuonna 2004. Öljysäiliö on maassa, talon ja tien välissä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku: 236 kWh/m2/v. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 9.4.2030

    Tehdyt korjaukset

    Talo maalattu 1980-luvulla, olohuoneen ikkuna ja parvekkeen ovi uusittu 1990-luvulla, käyttövesiputket uusittu noin vuonna 2000, peltikate uusittu 2007, keittiö uusittu 2008. Nuohoukset on tehty vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 034 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Suojaisa ja rauhallinen 1034 m2 suuruinen tontti, joka on pääosin loivaa nurmikenturaa.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Tampereen kaupunki
    Rakennusoikeus
    212 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kokonaisrakennusoikeus asuinrakennukselle on 180 m2 ja talousrakennukselle 32 m2, Käytetty rakennusoikeus perustuu lupakuviin.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lielahden kattavat palvelut 700m. Koulut: Lielahden koulu 700m. Päiväkoti: Peltovainion päiväkoti 500m. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä Lielahdessa ja lähialueella on useita eri harrastusmahdollisuuksia. Näsijärven rantaan 500m. Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat bussiyhteydet sekä hyvät tieliikenneyhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!