Annalantie 4 as, Ranta-Koivisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
115 m2
5h, k, wc, vh, var, kph, s, p

OP Koti tuntee Kangasalan

Luonnonläheisessä Ranta-Koivistossa hyväkuntoinen perheasunto.

Tilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Alakerrassa on suuri olohuone, keittiö, wc kodinhoitotiloineen, vaatehuone ja yläkertaan vievien portaiden alla varasto. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, pesu- ja saunatilat sekä parveke.

Rauhallinen takapihan terassi ja oma piha tuo lisää tilaa olemiseen ja elämiseen.

Asumiskuluja pienentää kaksi ilmalämpöpumppua.

Lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät aivan vierestä. Vieressä on myös frisbeegolfrata.

Kangasalan keskustan kattavat palvelut ovat lähellä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.

Esittelyt ja lisätiedot: Jyri Seljavaara p. 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502658
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Annalantie 4 as, 36200 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, wc, vh, var, kph, s, p
    Asuinpinta-ala
    115 m2
    Kokonaispinta-ala
    115 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Takaterassi itään ,etupiha länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 000,00 €
    Neliöhinta
    1 382,61 €
    Hoitovastike
    318,55 €/kk
    Yhtiövastike yht
    318,55 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se neliöperusteinen. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopistokepaikka 6 €/kk, pistokepaikka ja sisätilalämmitin 10 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (alakerrassa, yläkerran kph:ssa myös wc-istuin), suihku, peilit (yläk. kph), peilikaappi (alak. wc), kaapit, pesukoneliitäntä (alak. wc), lattialämmitys (kph).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, lämmin häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: tapetti/maali, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laminaatti. Wc: maali, laatta. Makuuhuoneet: tapetti/maali, laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Annalanrivi
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen, Tiia Moisio 03 33900100
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 333 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1991 tasakatto muutettu harjakatoksi 2000 käyttövesijohtojen uusiminen 2002-2003 osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset 2006 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2007 peruskuntoarvio, huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukostosarjoitus, sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostus 2009 sadevesijärjestelmän uusiminen, sokkelikunnostus , pihakunnostus, molokit, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2010 julkisivun puuosien huoltokäsittelyä 2011 lämminvesivaraajien uusiminen 2014 wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaisesti, sadevesikourujen uusiminen 2015 piha-alueen muokkaus ja sorastus, uudet postilaatikot, varastorakennuksen kunnostus, kattorakenteiden korjaukset 2016 kävelysillan uusiminen vesikatolle, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017 nurmialueen ja pihapuiden kuntokartoitus (koivut 6 kpl) 2018 asuntojen radonpoitoisuuden mittaaminen 2019 julkisivun eteläpäädyn puuosien huoltokäsittely ja korjaukset 2020 terassien väliaitojen päällystöjen pellitys 2020 antenni- ja televerkon saneerausselvitys 2020 piha-alueen pintojen muokkaukset . Asunnon remontit: 2016 jälkeen yläkertaan laminaattilattiat, yläkerran makuuhuoneiden kattojen panelointi, tapetointia ja seinien maalausta. Ilmalämpöpumppujen asentaminen. Edelliset omistajat ovat remontoineet 2000-luvun alussa kylpyhuoneen ja saunan sekä alakerran wc:n.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 huoneistokohtaisten antennirasioiden uusiminen, 2022 kartonki- ja muovijätteen keräyksen järjestäminen, 2022 matontamppaus-ja pyykinkuivaustelineen kunnostus talkoilla, 2023 pihan puuston mahdollinen karsinta, 2024 piha-alueen viihtyisyyden parantaminen talkoilla ja leikkivälineiden uusinta. 2025 sähkö-, antenni- ja televerkon suunnittelu ja toteutus. Pysyviä huoltotoimia: vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 763 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki 03 565 53 000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Kangasala n. 1,4 km. Koulut: Liuksialan alakoulu n. 1,7 km. Yläkoulu ja lukio Pikkolassa n. 2 km. Päiväkoti: Liuksialan pk n. 1,7 km. Hyvät ulkoilumaastot ja frisbeegolf rata aivan lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 350 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!