Valtakatu 2 A, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta 144 000 € Myyntihinta: 140 774 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

72,5 m²

3h, k, s

Keskustassa hissitalon kolmannessa kerroksessa saunallinen moderni koti. Asunnossa on tehty paljon pintaremontteja 2018-2019 koko huoneistossa ja kodinkoneita uusittu 2020. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Sijainti on loistava, sillä kävellen pääsee asioimaan lähes kaikkialle.

Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Häme Oy LKV opkoti.riihimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 502651
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 2 A, 11130 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen ja olohuoneen näkymät itään kohti Jukka Jalosen puistoa.
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen näkymät länteen kohti Graniitin aukiota ja työhuoneen näkymä kohti pohjoista.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 140 773,91 €
Velaton hinta: 144 000,00 €
Lainaosuus: 3 226,09 €
Neliöhinta: 1 986,21 €
Hoitovastike: 253,75 €/kk
Rahoitusvastike: 36,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2020, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone uusitu 2020.

Pesutilat

Sähkökiuas, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti/seinät laatta. Olohuone: Lattia parketti/seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti/seinät maali. Makuuhuone 2: Lattia parketti/seinät maali. Sauna: Lattia muovimatto/seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto/seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta/seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Pääskyportti
Isännöitsijä: Simo Hannula puh.0102 311 361, simo.hannula@talotili.fi/Lopen Talo ja Tili Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 218 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen tulo/koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen energiatehokkuusluku 138 kWh/brm2/vuosi

Tehdyt korjaukset

2004 pihan asfaltointi 2005 vesikaton uusiminen 2008 ikkunoiden huoltomaalaus luoteen ja koillisen puoleisilla julkisivuilla 2009 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu Valtakadun ja Keskuskadun puoleisilta sivuilta 2013 kylpyhuoneiden korjaus A4 ja A6 2017 kylpyhuoneen korjaus A 16 2017 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 viemärien huuhtelu 2018 kylpyhuoneiden korjaus A2 (osakas itse korjauttanut) ja A 10 2019 kylpyhuoneiden korjaus A 1, A 8, A 12, A 17 ja A 18 2020 kylpyhuoneen korjaus A 3 2020 pihapuiden kaato . Asunnon remontit: Seinien ja kattojen maalaus 2018 Parkettilattian hionta ja pinnoitus 2018 Uuden parketin asentaminen makuuuhuone ja työhuone 2019 Laatan asentaminen eteiseen 2019 Kylpyhuoneen seinien maalaus ja muovimaton vaihto 2019 Kylpyhuonekalusteiden uusiminen 2019 Keittiön ovien ja pöytätasojen vaihto (ilmeen uudistus) 2019 Astianpesukone 2020 Jääkaappi 2020

Suunnitellut korjaukset

Hallitus selvittää parkkipaikan laajennuksen toteutusta, paikkojen määrän, kustannuksen ja aikataulun. Autopaikkojen jakoperusteet määritellään myöhemmin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla mitään normaaleista elinkaarikorjauksista poikkeavia toimia. Selvitellään salaojien tarkastustapa, joka hoidetaan pääosin itse.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 275 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Riihimäen kaupunki puh. 019 758 4000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Keskuskatu 300m Sale Riihimäki 450m Prisma Riihimäki 750m Lidl Riihimäki 1,1km. Koulut: Yläaste:Harjurinteen koulu 550m Riihimäen Lukio 600m, HAMK 1,2 km. Päiväkoti: Uunilintu 750m. Riihimäen kaupunginkirjasto 400m Apteekki 300m Riihimäen terveysasema 850m Riihimäen sairaala 2,6 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 450m, Linja-autoasema 500m