Museokatu 17 A, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 1 675 000 € Myyntihinta: 1 603 943 €
Käyttöönottovuosi 1924
Pinta-ala
200,5 m2
5-6h + k + khh + vh + kph/s + wc(2kpl)

Upea kokonaisuus Etu-Töölössä!

Huoneistossa 2008 tehdyssä remontissa tehtiin mittavia muutoksia mm. seiniä siirtämällä ja poistamalla ja näin saatiin huoneisto silloin omiin tarpeisiin sopivaksi. Näin tämä loistava tilavien olohuoneen ja ruokailuhuoneen, kolmen makuuhuoneen sekä ison keittiön kokonaisuus huokuu avaruutta ja kodikkuutta. Huoneistoon saatiin omat saunatilat, kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone ja palvelijan huone muuttui käytännölliseksi, ikkunalliseksi kodinhoitotilaksi! Kaikissa kosteissa tiloissa sekä keittiössä ja kodinhoitotilassa on laattalattia ja remontin yhteydessä niihin asennettiin lattialämmitys. Tässä kodissa on töölöläistunnelmaa, tyylikkyyttä ja asumisen mukavuutta.

Huoneistoon on kolme erillistä sisäänkäyntiä ja huoneiden ikkunat ovat kolmeen suuntaan, joista yksi, keittiö, on sisäpihalle. Taloyhtiön linjasaneeraus tehtiin 2014-2015 ja yhtiöllä on oma talonmies sekä ammattitaitoinen ja aktiivinen hallitus. Taloyhtiön vuokratuotot mahdollistavat edullisen hoitovastikkeen.

Olisiko tämä ihana kaupunkikoti sinun seuraava kotisi? Museokatu on Etu-Töölön sydän! Sen monipuoliset kivijalkamyymälät, erinomaiset kahvilat ja ruokapaikat ovat ihan kaupungin huippua. Vierestä löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, vehreitä puistoja sekä monipuolisia ulkoilu- ja harrastumahollisuuksia. Töölönlahti, kaupungin kulttuuritarjonta ja kaikki ovat lähellä!

Varaathan itsellesi oman turvallisen esittelyajan: anne.koivisto@op.fi 040 5518162. Tulethan paikalle terveenä. Meillä on kaikissa esittelyissä käsidesi ja maskipakko.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502638
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Museokatu 17 A, 00100 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    5-6h + k + khh + vh + kph/s + wc(2kpl)
    Asuinpinta-ala
    200,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    200,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1924
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Museokadulle, Minervankadulle sekä yhtiön sisäpihalle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    1 603 942,50 €
    Velaton hinta
    1 675 000,00 €
    Lainaosuus
    71 057,50 €
    Neliöhinta
    8 354,11 €
    Hoitovastike
    501,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    411,03 €/kk
    Yhtiövastike yht
    912,28 €/kk

    Huoneistokohtainen vedenkulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Yhtiöllä on hyvät vuokratuotot. Sisäpihalla on yhtiön autopaikkoja 8 kpl (28€/kk, sähkötolpalla 36€/kk), autopaikoissa on tällä hetkellä jonoa. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 17.9.2020 hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korjaustarpeet niin vaatii. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on linjasaneerauslainaa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi (taloyhtiökaasu), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot (saareke), viinikaappi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2kpl), suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (keittiö, kph, khh, molemmat wc:t asennettu 2008), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia, seinissä maali. Olohuone: parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinissä maali. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinissä maali. Sauna: laattalattia, seinissä ja katossa paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinissä maali. Wc: lattiat ja seinät laatoitettu. Ruokailuhuone: parkettilattia, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Museokatu 17
    Isännöitsijä
    Helsingin KH-Isännöinti Oy, Juha Salaja, (09) 774 0760
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    30
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    434,5 m2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Hissikorien ja vesikaton, rappujen ovien ja liikehuoneisto-ovien kunnostus sekä ikkunoiden kunnostus 2018, peltikaton sekä hormipiippujen kuntokartoitus, ikkunoiden kuntokartoitus 2017, linjasaneeraus ja sähkönousut 2014-2015, linjasaneeraus alkanut 11/2014, kiinteistön lukituksen uusiminen, putkiremontin toteutussuunnittelu 2014, putkiremontin hankesuunnittelu 2013, kattovarusteiden uusiminen, putkiston kuntotutkimus 2012, pihanpuoleisten ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaustyö 2010, Museokadun puolesten ikkunoiden huoltomaalaus, vintin ikkunoiden kunnostu ja maalaustyö 2008, Minervankdun puoleisten ikunoiden huoltomaalaus, ilmastointihormien nuohous 2007, pihanpuoleisten seinien osittainen korjaustyö, puutarhan teko, pihan valot ja pyrävaraston kunnostus 2006, liikehuoneisto 2 remontti, liikehuoneisto 3 muuttaminen asunnoksi 2006t, tontti- ja pohjajohtojen sekä kaukollämpölaitteiden uusiminen 2004, porrashuoneiden maalaus ja ovien ootrasu 2002, ilmastointihormien nuohous 1999, liikehuoneisto 2 sähtkötyöt 1996, julkisivujen kunnostus 1994, taloyhtiön saunan rakentaminen 1990, ovipuhelinjärjestelmä, ovien sarjoitus, sisäjohtoverkon uusinta 1989, veskikaton korjaustyös ja antenniverkon kunnostus 1987, peltikaton korjaus 1985, porrashuoneiden ala-aulat 1982, katon maalaustyö 1979, sähkönousujen uusinta 1978, putkiston korjaus 1960. Asunnon remontit: Asunto täysin remontoitu 2008

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: pihajulkisivujen kunnostus ja maalaus, työseloste ja kilpaiilutus 2020, piharemontti ja jätealueen kunnostus, mahdollisia huoneistoparvekkeita pihajulkisivun puolelle, pihajulkisivun kunnostus, tuuletusparvekkeiden kunnostus pihajulkisivuremontin yhteydessä. Kunnossapitotarveselvitys vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksesa. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 513 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki (09) 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Loistavat Etu-Töölön kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat vieressä. Kaupungin kulttuuritarjonta Ooppera, Finlandiatalo, Musiikkitalo, Oodi, teatterit ja museot lähellä. Liikkumaan pääset Töölönlahdelta aina Keskuspuistoon asti tai Taivallahden kautta Seurasaaren lenkille. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Ratikat, bussit, kaupunkipyörät ja juna

    Lisätiedot

    YK:ssa 17.5.2016 esiteltiin ja käsiteltiin linjasaneerausurakoitsijan Rakennus Wareco Oy:n laatima huoneistokohtainen kustannusjako yhtiön ja osakkaan välillä. Päätettiin osakaslaskujen ja -hyvityksien lähettämisestä sekä laskujen eräpäiväksi päätettiin 30.7.2016. Hallitus esitti yhtiökokoukselle yhtiön huoneiston saneeramista toimistokäyttöön. Päätettiin valtuuttaa hallitus tai sen määräämä hakemaan panttikirjat lainan vakuudeksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus määräämään osakkaiden kertasuoritusten maksuajankohta ja pääomavastikkeen suuruus ja maksujen aloitus ajankohta. Päätettiin hallituksen eistyksen mukaisesti vesimittarien käyttöönotosta ja veden laskuttamista asunnoittain mittarilukemien mukaisesti kaksi kertaa vuodessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!