Tilhenkatu 23 C, Turku

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
75 m2
3h, k, p

Juuri putkiremontin alta kuoriutuva kolmannen kerroksen kolmio hyvällä pohjalla nyt myynnissä! Tämä koti sijaitsee Turun vehreimpien ulkoilumaastojen vieressä ja sieltä on loistavat yhteydet Turun keskustaan, TYKSiin tai yliopistolle. Keittiö on remontoitu 2014 ja siihen mahtuu mukavasti ruokaryhmä. Keittiön kylmäsäilytystä jatkaa kylmäkellari. Yhtiössä on toukokuussa valmistumassa linjasaneeraus, joten tämänkin asunnon kylpyhuone ja erillinen wc ovat aivan uudet. Tuleva lainaosuusarvio tähän huoneistoon on n.50 400 euroa. Makuuhuoneista isompaan saat helposti mahdutettua myös tarvittaessa etätyöpisteen.

Helposti kalustettavan, ison olohuoneen jatkeena on aurinkoinen, lasitettu parveke etelään.

Huoneiston lattiat on vaihdettu laminaattilattioiksi vuonna 2014.

Yhtiö on siirtymässä maalämpöön, joten tulevat lämmityskustannukset ovat maltilliset.Maalämmöstä ei tule lainaosuutta, se pysyy hoitolainana ja sitä ei voi maksaa pois. Hoitolainaa lyhennetään kaukolämmöstä säästyvillä varoilla.

Talon asukkaat saavat nauttia sellaisesta ylellisyydestä kuin omasta talonmiehestä.

Talon pihapiiri on saamassa kasvojen kohotuksen kun se maisemoidaan kevään ja kesän aikana. Pihalla on mm. asukkaiden suosima yhteinen grillikatos.

Pääskyvuorelle on loistavat bussiyhteydet, autoille on paikkoja jonotusperusteisesti.

Näin pandemian aikaan järjestämme turvallisesti vain yksityisnäyttöjä. Työmaatilanteesta johtuen asuntoon voidaan järjestää näyttöjä arkisin 16.30 lähtien. Sovi oma näyttöaikasi kirsi.kivimaki@op.fi tai 050 4783158.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502561
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tilhenkatu 23 C, 20610 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, p
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Kokonaispinta-ala
    75 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    etelä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    119 000,00 €
    Neliöhinta
    1 586,67 €
    Hoitovastike
    268,11 €/kk
    Yhtiövastike yht
    268,11 €/kk

    Vesimaksun peruste: vesi ja sähkö kuuluvat hoitovastikkeeseen. Muut lämmityskulut:

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2014, induktioliesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone 2014, kapea malli, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laminaatti,maalattu. Wc: laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Satakielenpuisto
    Isännöitsijä
    Realia Mika Varpula
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    241
    Liikehuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 57 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti. Pinnoitettu 2020.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Maalämpö.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    Ulkomaalaus 1988-1989, Kaukolämpö 1991, Patteritermostaattien vaihto 1993-94, Elementtisaumausten uusiminen 2000, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, Patteriverkoston perussäätö 2006, Takapihan salaojan uusinta K-talo 2010, Rakennusten pääätyjen levytys ja lisälämmöneristys 2012, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013, Hissien uusiminen 2014, Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016, Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ:n järjestelmään 2017, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019, Peltikattojen pinnoitus Noxude-pinnoitteella(muut paitsi A-talo) 2020. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti, keittiö ja lattiat 2014

    Suunnitellut korjaukset

    25.2.2020 ylimääräinen yhtiökokous päätti maalämpöön siirtymisestä. Hallitukselle myönnettiin valtuutus enintään 1.600 000 euron hoitolainaan hankkeen rahoittamiseksi.Maalämmöstä ei tule lainaosuutta, se pysyy hoitolainana ja sitä ei voi maksaa pois. Hoitolainaa lyhennetään kaukolämmöstä säästyvillä varoilla. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 19.8.2019 valita linjasaneerauksen suorittajaksi J. Martti & co Oy. Toteutussuunnittelun suorittaa RTC Vahanen Turku Oy. Lainavaltuutus hallitukselle 12,5 meur. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.11.2018 toteuttaa vesijohto- ja viemärisaneerauksen ns. perinteisenä linjasaneerauksena ja valtuutti hallituksen käynnistämään hankkeen toteutussuunnittelun.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    41 800 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun Kaupunki

    Lisätiedot

    Tuleva kustannusarvio linjasaneerauksesta ja maalämmöstä n.50 400€. Summa voi vielä poiketa arvioidusta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!