Suvilahdenkatu 4 B, Sörnäinen, Helsinki

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €
Käyttöönottovuosi 1992
Pinta-ala
32,5 m2
1h + kk + lasitettu parveke

Yksiö toimivalla pohjaratkaisulla ja tilavalla parvekkeella.

Neliöitään suuremmalta tuntuva siistikuntoinen yksiö huippusijainnilta. Asunnosta löytyy tilava kylpyhuone, makuuhuoneesta ja olohuoneesta erillinen keittiö sekä lasitettu parveke ihastuttavalla puistonäkymällä. Pohja on ehdottomasti sitä mitä yksiöistä haetaan - helposti sisustettavissa. Tyylikäs lattia ja reilusti säilytystilaa. Taloyhtiöstä löytyy vielä ylimmästä kerroksesta saunatilat.

Sörnäinen pitää suosionsa asuinalueiden joukossa eikä ihmekään - alueelta kun löytyvät kattavasti kaikki palvelut, erinomaiset kulkuyhteydet ja läheltä luonto sekä merenranta. Luontopoluille Mustikkamaalle matkaa on vain alle kaksi kilometriä.

Taloyhtiö päätti tammikuussa 2021 kustantaa osakkaan omassa kylpyhuoneessa kohtuulliset kustannukset vesieristeeseen saakka kasauksen osalta. Purkukustannukset jäävät osakkaan kustannettaviksi. Nyt on siis loistava hetki kustannustehokkaasti remontoida kylpyhuone ennen asuntoon muuttoa.

Katso asunnosta 3D-kierros ja varaa oma esittelyaikasi. Pidämme kohteessa vain yksityisesittelyjä. Tulethan paikalle maskin kanssa ja ainoastaan terveenä. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Jutta Mikkonen, jutta.mikkonen@op.fi, p.0400459217

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502478
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suvilahdenkatu 4 B, 00500 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    32,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    32,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1992
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke itään
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat itään, suojaisat näkymät yli sisäpihan
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    239 000,00 €
    Neliöhinta
    7 353,85 €
    Hoitovastike
    162,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    162,50 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Saunamaksu 10€/kk, jos käyttö joka toinen viikko. Varsinainen yhtiökokous myönsi hallitukselle 10.6.2020 valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.1.2021 yhtiö päätti, että taloyhtiö kustantaa osakkaan omassa kylpyhuoneessa kohtuulliset kustannukset vesieristeeseen saakka (yhtiön hallitus hyväksyy tarjouksen) kasauksen osalta. Purkukustannukset jäävät osakkaan kustannettaviksi. Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö/olohuone/makuuhuone: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Kylpyhuone: Beige laatta lattiassa ja seinissä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 2
    Isännöitsijä
    Marko Kanniainen, Fluxio Isännöinti Oy, asiakaspalvelu@fluxio.fi, p. 010 339 0533
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    46
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    288 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 68 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku: 176

    Tehdyt korjaukset

    2020 Väestönsuojan tarkastus ja korjaukset; 2019 piha-alueen vihertyöt, julkisivun peltikoristeiden kiinnityksen korjaus, käyttövesipattereiden korjaukset; 2018 elementtisaumojen uusiminen, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmityksen perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, porraskäytävien ulko-ovien (2kpl) uusinta; 2017 autohallin valaistus; 2016 autohallin nosto-ovien uusiminen; 2013 vesikaton maalaus, parvekelasitukset kaikkiin parvekkeihin ja terasseihin, talon lukitus uusittu iLoQ-järjestelmäksi; 2012 vesikatteen ruostevaurioiden korjaus ja läpivientien ja saumojen tiivistys; 2010 leikkipihan kunnostus sisäpihalla, aitalumieste ja kulkusillat katolle; 2009 porrashuoneiden maalaus sisääntuloaulat; 2008 rakennusautomaatiolaitteiden päivitys ja valvomon perustaminen; 2007 autohallien turvavalaisimien korjaaminen, kiinteistön lukituksen uusinta; 2006 IV-kanavien nuohous; 2004 säätö-ja valvontalaitteet, parvekelaattojen vedeneristys ja parvekkeiden korjausremontti.. Asunnon remontit: Seinät maalattu, lattia uusittu ja kaikki ovenkahvat vaihdettu (keittiön kaapit ja vaatekaappi).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020 elementtisaumausurakan 2v tarkastus, vesikaton pienkorjaukset (jälkityöt), märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjaukset, kylpyhuoneiden saneerauksia (vesieriste), saunaosaston uusinta, salaojien kuntokartoitus, rakennusautomaatiokeskuksen uusinta, lämmitysjärjestelmän uusintaurakan 2v. takuutarkastus; 2020-2021 vesikaton uusinnan suunnittelu, lämmitysjärjestelmän loppusäätö; 2021 parvekkeiden kaiteiden maalaus; 2021-2022 vesikaton uusinta, kerhotilan rakentaminen; 2022 porrashuoneiden kunnostus, kuntoarvion päivitys.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 770 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat Lidl Sörnäinen (etäisyys n. 290m) ja Alepa Hämeentie (etäisyys n. 400m). Kauppakeskus Redille matkaa n. 850m. Redissä laajat palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Mustikkamaan luontoon, rannalle ja lenkkipoluille matkaa alle kaksi kilometria. Liikenneyhteydet: Sörnäisten metro (etäisyys n. 400m) ja Kalasataman metro (etäisyys n. 850m). Bussipysäkit lähikaduilla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!