Saariselänkuja 4 B, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
96 m2
4h + k + s

YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON HUONEISTO LASITETULLA PARVEKKEELLA JA OMALLA SAUNALLA!

Tässä tilava ja valoisa hyväpohjainen perheasunto hissitalon ylimmästä kerroksesta. Kodista löytyy oma sauna ja aurinkoinen lasitettu eteläparveke. Pienellä pintaremontilla teet tästä varmasti unelmiesi kodin!

Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja taloyhtiöstä löytyy myös oma uima-allas. Kulkuyhteydet ovat kerrassaan loistavat. Metroasema ja bussipysäkki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tule ja ihastu!

Varaa oma aikasi ensiesittelyyn sunnuntaina 11.4 klo 16-17!: Niina Penttinen 050 409 6466 ja Tapio Huhtinen 0500 630 743.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502449
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Saariselänkuja 4 B, 00970 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    96 m2
    Kokonaispinta-ala
    96 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke etelään.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään. Läpitalon huoneisto.
    Vapautuminen
    Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Neliöhinta
    1 968,75 €
    Hoitovastike
    432,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    432,00 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Autotallipaikkavuokra on 85,00 €/kk ja kylmä autopaikka on 5,00 €/kk. Yhtiökokous antoi 29.10.2020 hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi wc:ssä, kaapit, allaskaappi kph:ssa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Asuinhuoneet: Tammiparketti kautta huoneiston, seinät tapetti/maali. Sauna: Seinät ja katto paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta, katto maalattu. Wc: Seinät ja lattia laatta, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Saariseläntie 6
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    75
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Et-luku 314

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020 pohja- ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2017-2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Vesikaton kuntoarvio 2016 A- ja B-portaiden hissikorien korjaukset 2016 Parvekkeiden betonipintojen paikkamaalausurakka 2015 C-jaD-portaiden hissikorien korjaukset 2014 Saunan lauteiden uusiminen, E-portaan hissikorin korjaus, hälytyspuhelimet asennettu hisseihin, hissien konehuoneiden kattokoteloiden maalaus, pihanurmikon kunnostus. Autotallien kynnysten uusiminen sekä edustojen asfaltointi 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2010 Pihan leikkitelineet 2009 Parvekkeiden huoltomaalaus 2008 Ikkunoiden, Parvekeovien ja parvekeseinämien uusinta 2007 Saumausten uusinta 2007 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2006 Peruskuntoarvio 2005 Kaapeli tv-liityntä 2003 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukostojen uusinta 2002 Uima-allaslaatoituksen uusinta 1998 Patteriventtiilien uusinta 1997 Julkisivumaalaus ja parvekekunnostus 1994 Vesikateuusinta. Asunnon remontit: Osakas remontoinut WC-tilat reilut 10 vuotta sitten. Parketit hiottu ja lakattu 1980-luvulla. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu reilut 10 vuotta sitten. Keittiön ja vaatekaappien ovet reilu 10 vuotta sitten. Väliovia maalattu.

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020-2021 Julkisivun kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, lukituksen uusiminen. 2020-2021 Porraskäytävien ovien uusiminen, vesikaton bitumikatteen kuntoarvion päivitys. 2020-2024 Märkätilakorjauksia vuosittain tarpeen mukaan. 2020-2024 Yleisten tilojen korjauksia ja päivityksiä. 2020-2024 Vihertyöt tarpeen mukaan vuosittain. 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksen päivitys. Ilmanvaihdon korjauksia tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmät linjasaneerauksen yhteydessä. Hissit saneerauksia tarpeen mukaan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön hallitus päätti 24.2.2021 tilata taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusimisen. Uudeksi lukitusjärjestelmäksi päätetiin Abloy Protec. Lukitusjärjestelmän uusimisen kustannukset katetaan hoitopuolen ylijäämillä ilman velanottoa. Hanke sisältää uusia avaimia 3 kpl/huoneisto, jos osakas haluaa lisäavaimia niin näiden toimituskustannukset maksaa osakas. Lukkojen arvioitu uusimisajankohta on huhti-toukokuu 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 305 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Päivittäispalvelut käveyetäisyydellä; Alepa, kampaamo/parturi ja kukkakauppa noin 250 metriä, K-kauppa ja apteekki noin 350 metriä, posti noin 1 kilometri, kirjasto Kontulassa, terveysasema Kontulan terveysasema. Koulut: Useita lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä. Liikenneyhteydet: Mellunmäen metroasemalle matkaa vain noin 350 metriä ja lukuisat bussilinjat kulkevat lähistöltä.

    Lisätiedot

    Mellunmäen keskuksen ja läheisen Saariseläntie 3:n kaavamuutossuunnitelmista lisätietoa osoitteessa: https://kartta.hel.fi/?link=8rzqrw&swtab=suunnitelmat#.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!