Saariselänkuja 4 B, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

96 m²

4h + k + s

YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON HUONEISTO LASITETULLA PARVEKKEELLA JA OMALLA SAUNALLA!

Tässä tilava ja valoisa hyväpohjainen perheasunto hissitalon ylimmästä kerroksesta. Kodista löytyy oma sauna ja aurinkoinen lasitettu eteläparveke. Pienellä pintaremontilla teet tästä varmasti unelmiesi kodin!

Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja taloyhtiöstä löytyy myös oma uima-allas. Kulkuyhteydet ovat kerrassaan loistavat. Metroasema ja bussipysäkki löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tule ja ihastu!

Varaa oma aikasi ensiesittelyyn sunnuntaina 11.4 klo 16-17!: Niina Penttinen 050 409 6466 ja Tapio Huhtinen 0500 630 743.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Helsinki Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 502449
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saariselänkuja 4 B, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke etelään.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään. Läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 1 968,75 €
Hoitovastike: 432,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi wc:ssä, kaapit, allaskaappi kph:ssa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Asuinhuoneet: Tammiparketti kautta huoneiston, seinät tapetti/maali. Sauna: Seinät ja katto paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta, katto maalattu. Wc: Seinät ja lattia laatta, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saariseläntie 6
Isännöitsijä: Realia Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Et-luku 314

Tehdyt korjaukset

2019-2020 pohja- ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2017-2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Vesikaton kuntoarvio 2016 A- ja B-portaiden hissikorien korjaukset 2016 Parvekkeiden betonipintojen paikkamaalausurakka 2015 C-jaD-portaiden hissikorien korjaukset 2014 Saunan lauteiden uusiminen, E-portaan hissikorin korjaus, hälytyspuhelimet asennettu hisseihin, hissien konehuoneiden kattokoteloiden maalaus, pihanurmikon kunnostus. Autotallien kynnysten uusiminen sekä edustojen asfaltointi 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2010 Pihan leikkitelineet 2009 Parvekkeiden huoltomaalaus 2008 Ikkunoiden, Parvekeovien ja parvekeseinämien uusinta 2007 Saumausten uusinta 2007 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2006 Peruskuntoarvio 2005 Kaapeli tv-liityntä 2003 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukostojen uusinta 2002 Uima-allaslaatoituksen uusinta 1998 Patteriventtiilien uusinta 1997 Julkisivumaalaus ja parvekekunnostus 1994 Vesikateuusinta. Asunnon remontit: Osakas remontoinut WC-tilat reilut 10 vuotta sitten. Parketit hiottu ja lakattu 1980-luvulla. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu reilut 10 vuotta sitten. Keittiön ja vaatekaappien ovet reilu 10 vuotta sitten. Väliovia maalattu.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2020-2021 Julkisivun kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, lukituksen uusiminen. 2020-2021 Porraskäytävien ovien uusiminen, vesikaton bitumikatteen kuntoarvion päivitys. 2020-2024 Märkätilakorjauksia vuosittain tarpeen mukaan. 2020-2024 Yleisten tilojen korjauksia ja päivityksiä. 2020-2024 Vihertyöt tarpeen mukaan vuosittain. 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksen päivitys. Ilmanvaihdon korjauksia tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmät linjasaneerauksen yhteydessä. Hissit saneerauksia tarpeen mukaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön hallitus päätti 24.2.2021 tilata taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusimisen. Uudeksi lukitusjärjestelmäksi päätetiin Abloy Protec. Lukitusjärjestelmän uusimisen kustannukset katetaan hoitopuolen ylijäämillä ilman velanottoa. Hanke sisältää uusia avaimia 3 kpl/huoneisto, jos osakas haluaa lisäavaimia niin näiden toimituskustannukset maksaa osakas. Lukkojen arvioitu uusimisajankohta on huhti-toukokuu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 305 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäispalvelut käveyetäisyydellä; Alepa, kampaamo/parturi ja kukkakauppa noin 250 metriä, K-kauppa ja apteekki noin 350 metriä, posti noin 1 kilometri, kirjasto Kontulassa, terveysasema Kontulan terveysasema. Koulut: Useita lähellä. Päiväkoti: Useita lähellä. Liikenneyhteydet: Mellunmäen metroasemalle matkaa vain noin 350 metriä ja lukuisat bussilinjat kulkevat lähistöltä.

Lisätiedot

Mellunmäen keskuksen ja läheisen Saariseläntie 3:n kaavamuutossuunnitelmista lisätietoa osoitteessa: https://kartta.hel.fi/?link=8rzqrw&swtab=suunnitelmat#.