Ali-Huikkaantie 13, Huikas, Tampere

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 92 500 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
58 m2
2-3h + k + kph + lasit.p

Rakenteilla oleva upea kulmahuoneisto palveluiden läheisyydestä rauhalliselta Huikkaan asuinalueelta.

Tässä valoisassa kodissa on tehokkaasti toteutetut ja erittäin toimivat tilaratkaisut. Yhtenäisen olohuoneen ja keittiön tilanjakajana toimii keittiösaareke. Kodin keittiöön on valittu vaaleat kaapinovet, harmaa eläväpintainen työtaso sekä tyylikäs marmorikuvioitu välitilan laatta. Oleskelutilasta on kulku kodin ilta-auringonsuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Materiaali- ja kalustevalinnat ovat ajattomat ja vaaleat sekä kokonaisuus on huolella mietitty. Kylpyhuoneessa on modernit laattavalinnat ja kalusteet, suihkunurkkaus taittuvilla lasiseinillä sekä tilaa pesutornille. Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa on kaappikomerot sekä yhtiön yhteisistä tiloista löytyy huoneistokohtaiset häkkikomerot.

Asunto Oy Huikkaan Harmonia on kahdesta talosta ja 54 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö, joka valmistuu kesällä 2021. Näiden tyylikkäiden rapattujen talojen piha-alueelle jää suojaisa oleskelualue sekä parkkipaikoitus. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Taloon tulee huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, joka on lämmöntalteenotolla varustettu. Yhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista sekä Kaapeli-TV. Yhtiönlainasta ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaata, jolloin maksat vain pelkät lainan korot.

Alue on rauhallista ja kotoisaa asuinaluetta luonnon äärellä. Tieliikenneyhteydet ovat loistavat sekä bussin kyytiin pääsee hyppäämään lähimmältä 100 metrin matkan päässä olevalta pysäkiltä. Jankan Lidl, Kalevan Prisma, Hakametsän jäähalli sekä muut kattavat palvelut ja harrastemahdollisuudet ovat pienen kävelymatkan. Tampereen keskustaa on matkaa vain noin 4 kilometrin matka.

Tämä ihastuttava koti on pian valmis uudelle asukkaalleen.

Lisätiedot: Henna-Rosanna Lahti 040 654 4802 henna-rosanna.lahti@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502444
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ali-Huikkaantie 13, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2-3h + k + kph + lasit.p
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Asunnolla on tilava lasitettu kulmaparveke. Parveke on lännen sekä pohjoisen suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Asunnon ikkunat ovat länteen ja pohjoiseen. Ikkunoista näkyy rauhallinen ja puustoinen näkymä yhtiön piha-alueelle.
    Vapautuminen
    Talon arvioitu valmistumisajankohta on 30.6.2021-31.8.2021.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    92 500,00 €
    Velaton hinta
    248 000,00 €
    Lainaosuus
    155 500,00 €
    Neliöhinta
    4 275,86 €
    Hoitovastike
    278,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    133,73 €/kk
    Yhtiövastike yht
    412,13 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeet on ilmoitettu RS-hinnaston ja -talousarvion mukaisesti. Hoitovastikkeen maksuperusteena on huoneiston asuintilojen pinta-ala. Rahoitusvastikkeen maksuperusteena on asuinhuoneiston osakelukumäärä. Tontin vuokra sisältyy ilmoitettuun hoitovastiearvioon. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain korkokulut (0,45 €/osake/kk). Lyhennysarvio lyhennysvapaan loputtua on 699,75€/kk (2,25 €/osake/kk, sisältää lyhennyksen sekä koron). Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,00% marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta voidaan alkaa keräämään rahoitusvastiketta lainan lyhennystä varten muutamaa kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Myyntihinnasta maksetaan myyjälle kaupanteon yhteydessä 76.967,07 € ja kaksi viimeistä kauppahintaerää, yhteissummaltaan 15.532,93 €, maksetaan RS-kauppakirjan mukaisesti ennen omistusoikeuden siirtymistä.

    Varustus

    Keittiö

    Ajaton, vaalea ja tyylikäs saarekkeellinen keittiö. Keittiössä on valkoiset listavetimelliset kaapistot, tummanharmaa eläväpintaisen laminaattitaso sekä Siemensin kodinkoneet. Listan tarkemmista pintamateriaali- ja kalustevalinnoista saa välittäjältä. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, led-valolista.

    Pesutilat

    Kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Huikkaan Harmonia
    Isännöitsijä
    Isänöintitoimistoa ei ole vielä valittu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    54
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 29 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, hissi

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtio lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 85 kWh/m2/v. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 15.6.2029.

    Tehdyt korjaukset

    Kohde valmistuu kesällä 2021. . Asunnon remontit: Huoneistoon teetetyt rakennusaikaiset muutostyöt: Toisen makuuhuoneen kaappikomero on jätetty pois (seinäpinnat on tasoitettu ja lattia asennettu tilalle), kylpyhuoneeseen on lisätty toinen kääntyvä suihkuseinä (kääntyvistä suihkuseinistä rakennetaan suohkunurkka), parvekelasitus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tulevat huollot ja korjaukset tehdään huoltokirjan mukaisesti. Vuositarkastus pidetään 12-15 kuukauden kuluttua rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottohyväksynnästä lukien.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 246 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kalevan Prisma 1,8 km, Jankan Lidl 1,2 km, TAYS 1,5 km, Tampereen keskusta 4 km, Hakametsän jäähalli 0,8 km. Koulut: Takahuhdin koulu 1,3 km, Irjalan koulu 1,1 km. Päiväkoti: Takahuhdin päiväkoti 1,8 km, Irjalan päiväkoti 1,1 km. Alueella upeat ulkoilumaastot ja valaistuja kävelyreittejä. Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat bussiyhteydet

    Lisätiedot

    Asunto myydään siirtosopimuksella. Alkuperäiset RS-kauppakirjan liitteet saa välittäjältä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!