Sarviniitynkatu 3 B, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

49 m²

2h + kk + s

Hyvin pidetty saunallinen kaksio erinomaisesti hyödynnetyin neliöin hissitalon 4. kerroksesta. Taloyhtiössä on panostettu esteettömyyteen ja Keravan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan säteellä.

Sisäpinnoiltaan tämä koti on valkoinen ja pientä kontrastia tuo puunvärinen parkettilattia. Kiinteistä kaapistoja on sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on suunnattu länteen.

Tästä taloyhtiöstä tulee harvoin koteja myyntiin koska täällä asutaan rauhallisesti ja viihdytään pitkään. Ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 502418
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sarviniitynkatu 3 B, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke, näkymä länteen.
Vapautuminen: Viimeistään 1.6.2021

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 4 265,31 €
Hoitovastike: 191,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 191,10 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Välitila laatoitettu, maalatut seinät, parkettilattia. Olohuone: Maalatut seinät, parkettilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, parkettilattia. Sauna: Laattalattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: Laattalattia ja laatoitetut seinät. Eteinen: Maalatut seinät, parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Keravan Metsäniitty
Isännöitsijä: Talosakke
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 38 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2022.

Tehdyt korjaukset

2020 kannen puolen ulko-oviin on asennettu kääntöovikoneistot ja ko.sisäänkäyntien esteettömyyttä on parennettu. 2019 ulkokuoren luonnonkivisten alaosien saumaukset on uusittu. 11/2019 ikkunoiden karmilistojen kiinnitys on varmistettu ruuvaamalla kaikissa huoneistoissa. 12/2017 rakentaja on aloittanut vastuulleen kuuluvien korjausten tekemisen. 11/2017 rakentajan kanssa on tyhty sovintosopimus vastuukorjauksista. 3/2017 kuntoarviossa rakentajan vastuulle katsotut viat ja puutteet on reklamoitu rakentajalle. 2017 kiinteistölle on laadittu kuntoarvio. 5.12.2016 tehty väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe ja tarkastettu väestönsuoja. 9/2016 ilmanvaihtokanavat ja päälaitteet on nuohottu ja ilmamäärät säädetty. 10/2013 saumausten takuutarkastus pidetty. 4/2011 IV-koneen tuloilmakanaviin asennettu lumisuojat. Tarkempi listaus tehdyistä korjaus- ja kunnostustöistä saatavilla välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selviytys viiden vuoden korjaustarpeesta. 2020 muutetaan väestönsuojan turvapuhelimet ja talotekniikan puhelin gsm-toimisiksi (tehty). 2020 muutetaan kellarin valaistusta siten, että siellä kulkiessa ei tarvitsisi sytyttää koko rappukäytävän valoja. 2020 jatketaan sähköautojen latausmahdollisuuden selvittämistä yhdessä muiden yhtiöiden kanssa. 2020 parvekelasituksen tarkastuskierros. Pihakasvien hoidosta, mm. kuorikatteen lisäämisestä ja pensaiden leikkuusta syntyy yhtiölle kuluja lähivuosina. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.