Myllärinkatu 1 A, Myllyhaka, Nokia

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
87,5 m2
4h, k, kph/wc, p

Valoisa ja avarapohjainen nelikko lähellä palveluita, sillä koulu ja päiväkoti sekä lähikauppa ovat vieressä, keskustankin palvelut alle 2 km. Keittiö ja kylpyhuone uusittu ja säilytystilaa on paljon. Lasitettu parveke on länteen. As Oy Myllärinkatu sijaitsee omalla tontilla. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 0503896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502353
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Myllärinkatu 1 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph/wc, p
    Asuinpinta-ala
    87,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    87,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Neliöhinta
    1 131,43 €
    Hoitovastike
    355,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    355,00 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston pinta-ala ja jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi sen määräytymisperusteena osakelukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi ovi rikki, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph:ssa, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia muovi, seinät tapetti/maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti. Wc: lattia ja seinät muovi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Myllärinkatu
    Isännöitsijä
    Lännen Isännöintipalvelu Oy / Ritva Vento, p. 03-3142 3400
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 230 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Parvekkeiden kattojen korjaus 1990. Lämpökeskuslaitteiston uusiminen 1994. Sokkelin ja parvekkeiden korjaus sekä maalaus 1996. Lukot uusittu 1999. Kylmäkellarin laitteiston uusiminen 1999. Vesikalusteet uusittu 2002. Autolämmitystolpat ja eteläpuolen ikkunoiden tippalistat uusittu 2005. Huoneiston C 21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2010. Taloyhtiön saunan saneeraus 2010. Vesikatteen uusiminen 2013. Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen kunnostus/maalaus 2013. Putkiston kuntotutkimus 2016. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016. Jätekatoksen kunnostaminen 2018.. Asunnon remontit: Kph ja keittiö

    Suunnitellut korjaukset

    Vuonna 2016 suoritetun putkiston kuntotutkimuksen mukaan käyttövesiputkiston linjaventtiilien ja LVK säätöjen uusiminen sekä sinkityn kylmävesiputken uusiminen (kellarin runkojohto) ovat ajankohtaisia. Lisäksi kiinteistössä on useita alkuperäiskuntoisia kylpyhuoneita, jotka eivät täytä nykyisiä märkätilavaatimuksia ja muodostavat riskin rakenteille. 2.5.2018 yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle käynnistää hankesuunnittelun. Yhtiökokous 23.9.2020 päätti käynnistää hankesuunnittelun suunnittelijan esityksen mukaisena (perinteinen putkiremontti) tarkemman kustannusarvion saamiseksi. Suunnittelu rahoitetaan hoitovaroin. Yhtiökokous päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennuksen osakkaan muutostyönä hallituksen laatimin ehdoin. Muutostyöilmoitus hyväksytettävä yhtiöllä ennen muutostyön aloittamista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: LV-korjausten hankesuunnittelu, tehtävien korjausten hankesuunnittelu. 2021 putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti kylmän käyttövesirunkolinjan uusiminen, käyttövesiputkiston linjaventtiileiden uusiminen ja lvk säädöt. Pesutilakartoituksen suositusten mukaisesti huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraukset (13 kpl). Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Paikoitusalueen kokonaisvaltainen kunnostaminen 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 138,3 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: lähiruokakauppa on vastapäätä, n. 50 m. Keskustaan n. 1.5 km. Koulut: Alhoniitty. Päiväkoti: Myllyhaassa 2 kpl. Liikenneyhteydet: puolen tunnin välein Rounionkadulta. Juna-asemalle n. 1 km

    Lisätiedot

    Taloyhtiö omistaa huoneiston A1, joka on vuokrattuna. Taloyhtiön asunto remontoitiin kokonaan v. 2015.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!