Lumivaarantie 9 C, Laajalahti, Espoo

Velaton myyntihinta 359 000 € Myyntihinta: 245 169 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
97 m2
4 h + k + s

Juuri kauttaaltaan peruskorjattu yksitasoinen paritalohuoneisto, jossa viihtyisä ja suojaisa terassipiha Laajalahden erinomaisten kulkuyhteyksien ja merellisen luonnonsuojelualueen läheisyydessä. Heti sisääntulon vieressä on kätevästi kodinhoitohuone ja erillinen wc. Keittiöön on kulku sekä eteisestä, että ruokailutilasta, joka yhdistyy olohuoneeseen luoden suuren avaran tilan, jossa viilennyksestä kesäkuumalla huolehtii ilmalämpöpumppu. Kaikki makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on hyvin säilytystilaa sekä vaatehuone. Makuuhuoneiden ikkunoista on näkymät metsikköön ja leikkipaikan suuntaan. Kylpyhuone, sauna ja erillis-wc ovat remontoitu 2016. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa vaikkapa pesutornille ja siten kylpyhuone on rauhoitettu pyykinpesulta. Tähän kotiin voit muuttaa, vaikka heti ja vailla huolta tulevista remonteista sillä peruskorjaus on juuri päättymässä ja sen on ollut todella kattava. Sijainniltaan tämä koti ei voisi olla parempi, kun arvostetun ja rauhaisan pientaloalueen vieressä on tuleva Raide-Jokerin pysäkki ja bussi kävelyetäisyydellä. Helpot yhteydet omalla autolla Kehä I:lle ja Turunväylälle. Perheille on monenlaisia vaihtoehtoja koulujen ja päiväkotien suhteen. Palvelut, kaupat ja merellinen luonto ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Villa Elfvikin luontotalo, Laajalahden pienvenesatama, luonnonsuojelualueen luontopolut, sekä golfkentät. Onko tässä tuleva kotisi? Tiedustelut: Anja Jackson Puh 050-4755932 anja.jackson@op.fi. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Soita tai lähetä sähköpostia, niin tulen mielelläni antamaan asunnostasi maksuttoman hinta-arvion.

Newly renovated and repaired home consisting of kitchen, three bedrooms, bathroom, own sauna all in one level and large and sunny terraced garden and parking space. Services, public transport, schools, nurseries and seaside are easily accessible by foot, car or by public transport and new raide jokeri will be just few steps away. Call me for info or to book your personal viewing When you are selling you home please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasant as possible. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 0504755932 for a free estimate.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502304
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Lumivaarantie 9 C, 02140 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4 h + k + s
    Asuinpinta-ala
    97 m2
    Kokonaispinta-ala
    97 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    245 168,81 €
    Velaton hinta
    359 000,00 €
    Lainaosuus
    113 831,19 €
    Neliöhinta
    3 701,03 €
    Hoitovastike
    339,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    710,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 049,54 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: vesimaksuennakkio oma mittari tasaus kerran vuodessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin bosch, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna 2016 lattiat uusittu, lauteet 2021, sähkökiuas, kylpyhuone 2016 kokonaan remontoitu, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, kaakeli,maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali. Wc: muovi,kaakeli. koko huoneisto: Huoneisto on maalattu ja parketti uusittu toukokuussa 2021.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lumivaarantie 9
    Isännöitsijä
    Lauri Tiainen/ RK-isännöinti Oy,toimisto@rk-isannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2011 Syöksytorvien asentaminen varasto katot, antennivahvistimen uusiminen, varastokattojen uusiminen. 2012 Talkootyönä suoritetut julkisivujen kunnostukset auki kaivaminen ja salaojan sekä patolevyn asentaminen. 2013Lämpökuvaus syksyllä. 2014 Sähkökeskuksen huolto, C6 sähkökeskuksen uusiminen. 2015 B-talossa vesivahingon korjaustyöt. 2016 C6 kylpyhuoneen peruskorjaus, A2 märkätilan peruskorjaus. 2017 Rakennusten alapohjien kunnostuksen suunnittelu. 2018 Jätevesipumpun uusiminen, rakennusten alapohjien puhdistus ja tarvittavat korjaukset. 2020 C5, A1 ja B3 märkätilan peruskorjaus.Märkätilan perukorjaus suoritettu seinärakennekorjausten yhteydessä. Kiinteistössä on suoritettu vuonna 2019 mikrobitutkimuksia, joiden perusteella kaikkien rakennusten ulkoseinissä on korjattavaa. Korjaukset ovat kesken ja valmistuvat arviolta touko-kesäkuussa 2021. Ulkoseinien rakennekorjausten yhteydessä havaittiin, että myös useissa sisäseinissä oli korjaustarvetta. Sisäseinien korjaustyö valmistuu touko-kesäkuussa 2021. . Asunnon remontit: 2016 kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus taloyhtiön toimesta. Lämminvesivaraajan siirto lauteiden alle, Kaikki parketit uusittu tpukokuussa 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Kolona Oy:n 3.2.2020 laatiman tutkimusselostuksen mukaan huoneistossa on havaittu haitallisissa määrin mikrobeja, jonka vuoksi taloyhtiö on aloittanut kiinteistön rakenteiden peruskorjauksen syksyllä 2020. Työ on kesken ja valmistuu touko-kesäkuussa 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2020-2024 Jätekatoksen uusiminen, tai laajentaminen, ikkunoiden uusimisia tarvittaessa, katon tarkastus 2021, C6 asunnon korvausilmaventtiilien asentaminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 889 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava (ei tonttijakoa). Espoon Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa 650m , kirjasto 600m, terveysasema Tapiolassa. Koulut: Laajalahden koulu 750m. Päiväkoti: Montessori pk. Jokeri rata tulee viereen, Leppävaaran uimalakeskus, Laajalahden koirapuisto 300m, rakenteilla koulukeskus Sepon koulun tilalle. Elfvig museot, kahvila ja ulkoilulenkit. Laajalahden venesatama 1,3km, Helsingin Golfklubi 3,6km, Talin frisbeegolfpuisto 2,6km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300m, Jokeripysäkille 150m,

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!