Kanneltie 5 B, Kannelmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 156 407 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
29 m2
1h, kk, kph

Huippusijainnilla, halutulla Kannelmäen vanhalla puolella sijaitseva, valossa kylpevä ylimmän kerroksen yksiö. Hyvä pohjaratkaisu, isot avarat ikkunat koko seinän leveydellä, sekä tilava lasitettu parveke. Pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö jossa kaikki raskaat ja kalliit peruskorjaukset on tehty.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset välittäjältä, soita ja varaa henkilökohtainen esittelysi. Jura Koljonen 050 5238664 tai sähköpostilla jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502270
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kanneltie 5 B, 00420 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala
    29 m2
    Kokonaispinta-ala
    29 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Sisäänvedetty lasitettu parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Sisäpihalle, noin luoteeseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    156 407,00 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    8 593,00 €
    Neliöhinta
    5 689,66 €
    Hoitovastike
    176,46 €/kk
    Rahoitusvastike
    62,63 €/kk
    Yhtiövastike yht
    239,09 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Autopaikka kylmä 4€/kk, autopaikka lämmin 8 €/kk, autotallit 34-37 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinäpinnat valkea maali. Olohuone: lattia laminaattia, seinäpinnat valkea maali. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kanneltie 5
    Isännöitsijä
    TH-Isännöinti Oy, Mikko Snellman p. 010 4406420, www.th-isannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    20
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen laatimispäivä 11.2.2015

    Tehdyt korjaukset

    2020-2021 Salaojien kunnostus ja pihan asfaltointi (työt asfaltoinnin osalta vielä kesken) 2020 Lämmönvaihdin uusittu 2019 Salaojien kuvaus 2018-2019 Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusiminen 2015 Piipun kunnostus 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö, sekä ikkunoiden uusiminen 2011 Yleisten tilojen sekä huoneistojen lukituksen uusiminen 2006-2009 Viemäri- ja käyttövesiputkiston pinnoitus . Asunnon remontit: Pesuhuone kunnostettu 2011, lattiat uusittu ja seinät maalattu 2019

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.2020 valtuutettiin hallitus nostamaan 80.000 euron lainan salaojaremontin, sekä pihan asfaltoinnin toteuttamiseen. Työt ovat jo alkaneet ja suurelta osin valmistuneet. Pihan asfaltoinnin osalta ne ovat vielä kesken. Tästä aiheutunut yhtiölaina tullan jyvittämään osakkaiden kesken kesän 2021 aikana. Arvioitu osuus tälle huoneistolle on enintään n. 2000 euroa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Porraskäytävien pintamaalaus (arvio) 2021 Saunan kunnostus (arvio) 2022 Sähkö- ja antenniverkon tarkastus/ sähköautolataus kartoitus (arvio) 2023

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 316 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat vieressä, lisäksi ostoskeskus Kaari n.1km jossa kaikki tarvittavat palvelut. Koulut: Kannelmäen peruskoulu vl 1-9,. Päiväkoti: Alueella useita. Kannelmäen liikuntapuisto vieressä, hyvät ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Linja-autot lähtevät talon vierestä ja juna-asemalle n.500 metriä

    Lisätiedot

    Taloyhtiö on solminut uuden tontin vuokrasopimuksen Helsingin kaupungin kanssa vuodenavaihteessa 2021. Uusi tontin vuokra on ensimmäisenä (2021) vuonna 11.384 euroa. Tontin vuokraa korotetaan vuosittasin 1138 euroa vuoteen 2031 asti. Uusi tontinvuokra on tällöin (vuonna 2031) 22768 euroa + - elinkustannusindeksin muutokset.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!