Päivärinteentie 1 B, Jaakkola, Kerava

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 167 229 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
93,5 m2
4h, k, p

Tämä viehättävä kerrostalohuoneisto on vaihtoehto perheelle rivitalo tai omakotitalo-asumisesta. Helppoa asumista. Hissitalon 1 krs. Tilavat huoneet, helppo sisustaa. Kauniit metsäiset näkymät ikkunoista. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan lähivuosina sekä yhtiössä isommat remontit tehty. Keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä. Palvelut ja koulut lähellä. Turvallinen pihapiiri. Sovi esittely välittäjän kanssa niin mennään ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502238
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Päivärinteentie 1 B, 04250 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, p
    Asuinpinta-ala
    93,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    93,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kauniit metsäiset näkymät parvekkeelta
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto, ikkunat kaakko-luode
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    167 228,73 €
    Velaton hinta
    215 000,00 €
    Lainaosuus
    47 771,27 €
    Neliöhinta
    2 299,47 €
    Hoitovastike
    307,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    341,38 €/kk
    Yhtiövastike yht
    648,58 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko 15 €/kk. Vesilasku tasataan kerran vuodessa sekä osakkaan vaihtuessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2006, keraaminen liesi 2014, liesituuletin, astianpesukone 2006, kaapistot Keittiö uusittu 2006, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu 2013, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti. Olohuone: kirsikkapuuparketti. Makuuhuone 1: kirsikkapuuparketti. Makuuhuone 2: kirsikkapuuparketti. Makuuhuone 3: kirsikkapuuparketti. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: kirsikkapuuparketti. erillinen wc: seinät: laatta, lattia: laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rautaolli
    Isännöitsijä
    Realia Oy, Petri Luukkonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 34 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2022

    Tehdyt korjaukset

    2019 Roskakatoksen ovi. 2018-2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustöitä. 2018 Vesikattojen uusiminen. 2017 Molempien hissien uusiminen. 2015 Väestönsuojan tiiviyskoe ja varusteiden tarkastus. 2014 IV puhdistus ja säätö, lukostouusinta (Abloy Sento). 2013-2014 Salaojien uusiminen, linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputket, märkätilat: vedeneristeet ja kalusteet, patteriverkoston termostaatit, venttiilit ja tasapainotus, lämmönjako alajakokeskus sekä sähkö- ja tietojärjestelmän ajanmukaistaminen/uusiminen). 2012 Pihavalaisimien uusiminen. 2011-2012 Parvekerakenteiden kuntoarvio, julkisivun kuntotutkimus. 2007/1999 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2006 Jätekatoksen uusiminen. 2005 IV puhdistus ja säätö. 2002 Porraskäytävän maalaus, parvekelasien asennus. 1999 Parvekerakenteiden korjaus, vedeneristys. 1995 Vesikatteen uusiminen, julkisivun muurauskorjauksia.. Asunnon remontit: Lattian parketit uusittu kahdesti (värin takia). Keittiön kaapit uusittu 2006, aspk+jääkaappi 2006, Hella 2014, kph+wc yhtiön putkiremontin yhteydessä. Wc:n + mh:n väliin tehty seinä (oli vain kaapistot). 2. mh:n välinen oviaukkomuutos.

    Suunnitellut korjaukset

    2020 Tutkitaan muutaman etäläpuoleisen ikkunan vesivuotoja.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana: 8 kpl etelänsivun ikkunan tutkimukset ja vuotokorjaukset 2020. A-talon P-alueen tukimuurin korjauksen suunnittelu ja toteutus 2021. Koko talon kuntoarvio 2022. Porrashuoneiden maalaus, kerrostaso-ovien ja pääsisäänkäynnin ovien uusinta sekä esteettömyyskorjaukset 2022-2023. IV- kanavien puhdistus ja säätö n. 10 v. välein, parvekelasien huoltokierros 2024. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 129 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki puh 09-294 91

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keravan keskusta n. 1,3 km. Koulut: Ala-aste n. 400 m. Päiväkoti: n. 300 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 500 m, juna n. 1,3 km

    Lisätiedot

    3.9.2020 yhtiökokouksessa hallitus antoi tilanne tiedotuksen eteläisten julkisivujen korjauksesta Insinööritoimisto Kantava Oy:n kuntoraportin pohjalta. Hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.Päätettiin rahastoida osakkaiden tilikauden 2020 aikana maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja että pääomavastikkeiden lyhennysosuus tuloutetaan. Ylimääräinen yhtiökokous 2.12.2020: Yhtiökokous antoi yhtiölle valtuudet kilpailuttaa urakoitsijasta ja päättää korjaushankkeesta 45000 euroon saakka. Hanke maksetaan kassavaroin. Julkisivut on korjattu 2/2021. Huoneiston vaurioihin palataan myöhemmin. 27.5.2014 linjasaneerauksen yhteydessä erillisen wc:n lattialaatoitus. Huoneistoparvekkeille rakennettujen alkuperäisistä suunnitelmista poikkeavien rakennelmien tai laitteiden osalta on korjaus-, huolto-, vahinko- ja muukin vastuu kokonaan kyseiseen huoneistoon oikeuttavan osakeryhmän omistajalla. Yhtiö vastaa kuitenkin asennuttamistaan parvekelasituksista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!