Kaukonpolku 4 D, Untola, Kerava

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 91 029 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
58,5 m2
2h, k

Tilava kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Erinomainen sijainti. Palvelut, keskusta ja uimala lähellä. Valoisat huoneet. Iso keittiö johon mahtuu kunnon ruokapöytä. Yhtiössä tehty hyvin remontteja, mm. katot hissit, julkisivut. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu meneillään ja toteutus tulossa 2022. Edullinen hoitovastike ja yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Sovi esittely välittäjän kanssa, niin käydään tutustumassa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502234
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaukonpolku 4 D, 04200 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    58,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    58,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke etelään
    Ikkunat ja näköalat
    etelä-itä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    91 029,04 €
    Velaton hinta
    98 000,00 €
    Lainaosuus
    6 970,96 €
    Neliöhinta
    1 675,21 €
    Hoitovastike
    216,45 €/kk
    Rahoitusvastike
    88,92 €/kk
    Yhtiövastike yht
    305,37 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, komerot

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: vinyyli. Olohuone: Lattia: vinyyli. Makuuhuone 1: Lattia: vinyyli. Kylpyhuone: Lattia: sementtielementti/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kaukonpolku
    Isännöitsijä
    Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Reijo Hyvärinen p. 040 157 7661
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    63
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 37 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, keskusantenni, kerhohuone, kuntosali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 24.04.2023

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin uusittu 2000. Rakennusten katot ja ilmanvaihtokoneet uusittu sekä kanavat nuohottu 2005. Julkisivut kunnostettu 2006. Piha-alueet kunnostettu 2007. Sadevesikaivot puhdistettu, lukot uusittu, asuntojen C19, C22 ja C25 käyttövesiputkilinja uusittu 2008. Saunat remontoitu 2010. Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, putkistojen kuntotutkimus, iv-kanavien nouhous ja ilmanvaihdon perussäätö, tajuusmuuntajien asennukset huippuimureihin, alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013. Lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmään 2015. C ja E rappujen ala-aulojen saneeraus 2016. A, B ja D rappujen ala-aulojen saneeraus, hissien uusimiset 2017. Putkistojen seurantatatkimus 2018. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020. . Asunnon remontit: Kylpyhuoneesta amme pois, tilalle suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi sekä rättipatteri.

    Suunnitellut korjaukset

    26.10.2020 pidetyssä ylimääräisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että linjasaneerauksen varsinaisessa suunnittelussa edetään Vahanen Oy:n tekemän hankesuunnitelman kattavimman vaihtoehdon A mukaisesti, samalla päätettiin avata taloyhtiölle 120 000 euron luotollinen remonttitililimiittitili. Linjasaneerauksen arvioitu aloitus on vuonna 2022. Korjaukset suunnitteilla: maalämpöjärjestelmän suunnittelu 2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2019-2024: Talkootöitä 2019-2024, sokkeleiden huoltomaalauksia 2019-2024, julkisivun huoltomaalauksia 2019--2024, ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovet osaksi linjasaneerausta. Huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö- ja tietojärjestelmä: Osana linjasaneerausta 2022, Hissit: huoltoja ja tarkastuksia 2019-2023, parkkialue/piha: varaudutaan yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa, jotka omistavat myös osuuden yhteisestä parkkipaikasta, tekemään vastine Keravan kaupungille lisäautopaikkojen tarpeellisuudesta. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 046 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki p. 09-29491

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keravan keskustaan noin 400 m. Koulut: Ala- ja yläaste noin 200 m. Päiväkoti: noin 200 m. Liikenneyhteydet: Rt-asema n. 400 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!