Kevätniitynkuja 10 A, Ruutana, Kangasala

Velaton myyntihinta 192 000 € Myyntihinta: 190 797 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
88 m2
4h, k, kph, s, wc, vh, 2xvar

OP Koti tuntee Ruutanan!

Todella hyväkuntoinen rivitalonelikko rauhallisella paikalla luonnon helmassa.

Tässä päätyasunnossa on suuri ja valoisa olohuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja avara keittiö. Erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Keittiö, pesutilat, wc ja seinä- sekä lattiapinnat on uusittu. Paljon säilytystilaa kahdessa ulkovarastossa, joista toinen on lämpöeristetty

Katetulla terassilla varustettu piha etelän suuntaan.

Yhtiössä on edulliset asumiskustannukset mahdollistava maalämpö ja aurinkovoimala. Yhtiöön on myös tehty todella kattavasti rakennusten kuntoa kohottavia remontteja. Pihassa on juuri valmistunut grillikota yhtiön asukkaiden käyttöön.

Erinomaiset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Nopeat yhteydet mm. Tampereen keskustaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara p. 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502193
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kevätniitynkuja 10 A, 36110 RUUTANA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s, wc, vh, 2xvar
    Asuinpinta-ala
    88 m2
    Kokonaispinta-ala
    88 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Piha/yhtiön piha/metsämaisema
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    190 796,63 €
    Velaton hinta
    192 000,00 €
    Lainaosuus
    1 203,37 €
    Neliöhinta
    2 181,82 €
    Hoitovastike
    290,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    89,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    380,35 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on osakelukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (kaapistoon integroitu), erillisuuni (n. 2019), induktioliesi (n. 2019), liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet (uusittu 2019). Kivitasot

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi (kph+wc), kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: maali, laminaatti. Makuuhuone 1: maali, laminaatti. Makuuhuone 2: maali, laminaatti. Makuuhuone 3: maali, laminaatti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laminaatti. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kevätniitty
    Isännöitsijä
    Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Timo Ylönen p. 044 7423 406
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, grillikota

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 92

    Tehdyt korjaukset

    2002 huoneistokohtaiset vesimittarit. 2006 öljysäiliön tarkastus ja puhdistus. 2008-09 ulkopuolisten puuosien maalaus ja lämmityksen perussäätö. 2010 lämmönsäätöautomatiikan uusiminen, käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen, katon kulkusiltojen puuosien uusiminen talkoilla. 2011 vesikaton korjaukset: uusittu tiiliä, tiivistetty ja uusittuhuoneistojen ja varastojen välisen liittymän tiivisteitä katolla. 2011-12 seiniä korjuutettu, osin talkootyönä, varastojen kohdilta. 2011 purettu öljysäiliö ja -kattila. Siirrytty maalämpöön. 2012 vesikaton pesu ja tiilien suojauskäsittely (Hämeen Kattotyö Oy), IV-venttiilisäleikköjen vaihto seinillä, talkoilla. 2011-12 varastojen seinien tarkastus ja korjaukset osin ostopalveluna ja osin talkootyönä. 2013 pihan kaatojen korjauksia, Konetaituri Ky, salaojien tarkastuskaivojen etsintä ja tarkastus, viemärien pesu ja kuivaus, Rootstone Oy. 2013-14 rännikaivojen laitto paikkoihin, joissa mahdollista, talkootyönä. 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2013-14 leikkikentän turvatarkastus ja turvallisuuden lisääminen turvahiekalla. 2015-16 leikkipaikan/pihan kunnostaminen. 2016 lukkojen uudelleensarjoitus, tallentava kameravalvonta. 2018 väliaitojen uusiminen. 2019 kattojen uusiminen, ovien tiivisteiden uusiminen, päätyasuntojen Upolet-patteriputkien uusiminen, välikaton lisäeristys ja palo-osastointi, viemäreiden kuvaus. 2020 Jätejärjestelmän (Molok) uusiminen, ulkovarastojen tarkistukset ja tarvittavat korjaukset.. Asunnon remontit: 2019 lieden uusiminen. 2018 astianpesukone. 2017 seinien malausta, keittiön välitilan laattojen maalaus, keittiön kaapistojen vetimien vaihto. Edelliset omistajat ovat remontoineet kylpyhuoneen, saunan, wc:n ja lattiat on vaihdettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihasuunnitelman tekeminen Vesivuotohälyttimet Sokkelien soraus/sepelöinti

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 180 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market n. 1,5 km. Koulut: Ruutanan koulu n. 2,9 km. Päiväkoti: Ruutanan päiväkoti. Leikkipuisto lähellä. Hyvät ulkoilupolut aivan lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki n. 650 m.

    Lisätiedot

    Yhtiökokous päätti 2019 peruskorjausremontista, mitä varten otettiin 260 000 euron luottolimiitti, mikä tullaan muuttamaan rahoituslainaksi 20.6.2021. Ensimmäinen lainanlyhennys on 31.12.2021. Lainaosuus on huoneiston A 1 osalta noin 17 134 € / 99,95 €/kk. Remontista on jo tehty kattojen uusiminen, päätyhuoneistojen Upolet-patteriputkien uusiminen, viemäreiden kuvaus, ovien tiivisteiden uusiminen, Molok jäteastioiden hankkiminen sekä välikatonlisäeristys ja palo-osastointi. Taloyhtiössä on otettu käyttöön sähköenergian säästämiseksi aurinkovoimala, joka käsittää 147 aurinkopaneelia.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!