Honkavaarankuja 1 L, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta 180 000 € Myyntihinta: 145 660 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
90 m2
4h + k

Tilava koti ensimmäisestä kerroksesta, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Koti kaipaa remonttia ja kunnostusta. Tämän huoneiston erikoisuutena on kaksi sisäänkäyntiä. Toinen sisäänkäynti ja eteinen johtaa "yksiöön", jolla oma erillinen wc. Erinomainen ratkaisu kun tarvitset toisen oman sisäänkäynnin esim. teinille tai vaikka työtilaksi. Rauhallinen luonnon läheinen sijainti Lippajärven rantamaiden tuntumassa. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma yksityinen esittelyaikasi. Tervetuloa, kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, niina.kankaanpaa@op.fi, puh. 046 922 5439.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502156
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Honkavaarankuja 1 L, 02710 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    90 m2
    Kokonaispinta-ala
    90 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Välttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 659,52 €
    Velaton hinta
    180 000,00 €
    Lainaosuus
    34 340,48 €
    Neliöhinta
    2 000,00 €
    Hoitovastike
    380,49 €/kk
    Rahoitusvastike
    138,36 €/kk
    Yhtiövastike yht
    518,85 €/kk

    Vesi sisältyy vastikkeeseen. Samoin kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista. Autopaikka sähköpistokkeelle 13 €/kk. Saunamaksu 12 €/krt. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Siemens, sähköliesi Rosenlew, liesituuletin Upo, astianpesukone Upo, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc (yksiössä), suihku, amme kph, peilikaappi kph ja erillinen wc, kaapit kph, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. Rättipatteri kph. Originaali kunnossa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia muovimatto tai korkki, seinät maali ja välitila laattaa. Makuuhuone 1: lattia muovimatto tai korkki, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali, vaatehuone (muovimatto/maali). Makuuhuone 3: (erillinen yksiö) lattia laminaattia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta/maali. Wc: Yksiön wc, lattia laattaa, seinät laatta ja maali.. Yksiön eteinen: lattia muovimatto, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lippapuisto
    Isännöitsijä
    REIM Pääkaupunkiseutu Oy , Mika Manninen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    111
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 89 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, jäähdytetty talouskellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020 julkisivuremontti (tehty ja laina jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi). 2019 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. 2018 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja - ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneriteineen. 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. 2016 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. 2015 Peltikattojen kuntotutkimus. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspekta). 2014 Puiden kaataminen piha-alueella. 2014 Loppujen lukostojen uusiminen. 2013 Puiden kaatoselvitys. 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen. 2013 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2012 Kylpyhuonekorjauksia. 2012 IV kanavien nuohous ja säätö. 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2011 Saunan 3 ja 4 remontti. 2011 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Talojen 1,2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu. 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin. 2010 Liikennemerkit uusittu. 2010 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen.2009 Kattosiltojen asennus. 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015. 2008 Parvekkeiden kunnostaminenMAxcon Portaat G,H,J. 2006 Huippuimurien uusiminen 3/3. 2006 Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus.. Asunnon remontit: Toimeksiantaja ei ole asunut kohteessa, vaan vuokrannut sitä yritykselle. Toimeksiantaja ei ole tehnyt kohteessa muutostöitä. Aiemman osakkaan tekemistä muutostöistä ei ole tietoa. Makuuhuoneen (jossa vth) ja olohuoneen välisessä seinässä on voinut olla kulkuaukko (kopisee eri tavalla).

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys (ei päätöksiä). 2019-2020 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus (tehty). 2020-2021 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. Pihan viihtyvyyden parantaminen (ei tehty). 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Ei toimenpiteitä. 2024 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Linjasaneeraus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    17 790 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Alepa Viherlaakso n. 1 km. K-Supermarket Lähderanta n. 1,7 km. S-Market Lähderanta 1,8 km. , kirjasto Viherlaakson kirjasto n. 1 km., terveysasema Viherlaakson terveysasema on väistötiloissa Kilossa. Koulut: Viherlaakson koulu (yläkoulu ja alakoulu) Viherlaakson uusi koulu ja lukio valmistuu keväällä 2021. Päiväkoti: Viherrannan päiväkoti n. 300m. Päiväkoti Viidakkorumpu n. 1 km. Viherkallion päiväkoti n. 1 km. Lähellä Lippajärven uimaranta n. 400 m. Viherlaakson asukaspuisto n. 1 km. Autopaikka vuokra 13 €/kk. Yhtiöllä on kaksi huoneistoa vuokralla. Liikenneyhteydet: Linja-auto.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!