Honkavaarankuja 1 L, Viherlaakso, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Siemens, sähköliesi Rosenlew, liesituuletin Upo, astianpesukone Upo, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc (yksiössä), suihku, amme kph, peilikaappi kph ja erillinen wc, kaapit kph, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. Rättipatteri kph. Originaali kunnossa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto tai korkki, seinät maali ja välitila laattaa. Makuuhuone 1: lattia muovimatto tai korkki, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali, vaatehuone (muovimatto/maali). Makuuhuone 3: (erillinen yksiö) lattia laminaattia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laatta/maali. Wc: Yksiön wc, lattia laattaa, seinät laatta ja maali.. Yksiön eteinen: lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lippapuisto

Isännöitsijä

REIM Pääkaupunkiseutu Oy , Mika Manninen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

111

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 89 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, jäähdytetty talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2019-2020 julkisivuremontti (tehty ja laina jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi). 2019 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. 2018 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja - ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneriteineen. 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. 2016 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. 2015 Peltikattojen kuntotutkimus. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspekta). 2014 Puiden kaataminen piha-alueella. 2014 Loppujen lukostojen uusiminen. 2013 Puiden kaatoselvitys. 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen. 2013 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2012 Kylpyhuonekorjauksia. 2012 IV kanavien nuohous ja säätö. 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2011 Saunan 3 ja 4 remontti. 2011 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Talojen 1,2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu. 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin. 2010 Liikennemerkit uusittu. 2010 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen.2009 Kattosiltojen asennus. 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015. 2008 Parvekkeiden kunnostaminenMAxcon Portaat G,H,J. 2006 Huippuimurien uusiminen 3/3. 2006 Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus.. Asunnon remontit: Toimeksiantaja ei ole asunut kohteessa, vaan vuokrannut sitä yritykselle. Toimeksiantaja ei ole tehnyt kohteessa muutostöitä. Aiemman osakkaan tekemistä muutostöistä ei ole tietoa. Makuuhuoneen (jossa vth) ja olohuoneen välisessä seinässä on voinut olla kulkuaukko (kopisee eri tavalla).

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys (ei päätöksiä). 2019-2020 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus (tehty). 2020-2021 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. Pihan viihtyvyyden parantaminen (ei tehty). 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Ei toimenpiteitä. 2024 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Linjasaneeraus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alepa Viherlaakso n. 1 km. K-Supermarket Lähderanta n. 1,7 km. S-Market Lähderanta 1,8 km. , kirjasto Viherlaakson kirjasto n. 1 km., terveysasema Viherlaakson terveysasema on väistötiloissa Kilossa. Koulut: Viherlaakson koulu (yläkoulu ja alakoulu) Viherlaakson uusi koulu ja lukio valmistuu keväällä 2021. Päiväkoti: Viherrannan päiväkoti n. 300m. Päiväkoti Viidakkorumpu n. 1 km. Viherkallion päiväkoti n. 1 km. Lähellä Lippajärven uimaranta n. 400 m. Viherlaakson asukaspuisto n. 1 km. Autopaikka vuokra 13 €/kk. Yhtiöllä on kaksi huoneistoa vuokralla. Liikenneyhteydet: Linja-auto.