Mehtomäentie 18 B, Pöljä, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
144 m2
4h, k, s, kph, wc, vh

Haaveiletko omakotitalosta, mutta jakaisit mielelläsi ylläpidon ja pihatyöt? Vai pidätkö rivitaloasumisesta, mutta asioiden päättäminen taloyhtiön kokouksissa tuntuu jäykältä? Paritaloasumisessa täyttyvät molemmat toiveet. Myynnissä on 144 m2 kaksikerroksinen paritalon puolikas vireällä Pöljän kylällä Siilijärvellä. Parinsadan metrin päässä metsän takana sijaitsee viitostie, jolta on hyvät yhteydet niin Kuopioon kuin Iisalmeenkin. Siilinjärvelle matkaa vajaat 10 kilometriä ja kauppareissulla unohtuneen maidon saa kätevästi haettua puolen kilometrin päästä Viitostuvalta. Koulu, esikoulu ja päiväkoti ovat pyöräilymatkan päässä. Lähietäisyydellä on parikin uimarantaa, hiihtoladut ja luistelukenttä ja kylällä järjestetään vuosittain useita perhetapahtumia. Taloyhtiön tontilla on kokoa 5000 m2 ja asunto sijaitsee tontin suojaisemmassa päädyssä metsän puolella. Piha-alueet on jaettu asuntokohtaisiin ja yhteisiin alueisiin. Yhteiseltä talouspihalta löytyy leikkimökki, hiekkalaatikko, matto- ja pyykkiteline, roskakatos ja kompostori. Autokatos ja kasvimaa on jaettu asunnoille. Omalta pihalta löytyy pieni vesiallas, paljon perennoja, mutta myös vapaata nurmikkoa pallopelejä varten. Tontilla on myös hieman metsää, jossa voi rakennella majoja ja maistella metsämansikoita ja mustikoita. Kasvimaalta löytyy puutarhavattua, mustaherukoita, pensasmustikoita ja marja-aroniaa. Talvella lumityöt parkkialueelta hoituvat konevoimin tilaustyönä. Talo on rakennettu 1976. Aikakauden taloista poiketen tässä talossa voi suhtautua luottavaisin mielin perustan rakenteisiin. Alapohja on vaihdettu nykyaikaiseksi rakenteeksi vuonna 2015. Salaojat ja sadevesijärjestelmä on uusittu vuonna 2009 ja lisäksi räystäskourut on uusittu vuonna 2016. Vesi tulee ja lähtee kunnallisessa järjestelmässä. Tontilta löytyy myös n. 120 m syvä porakaivo, joka on mahdollista ottaa esim. kastelukäyttöön uudella pumpulla. Lämmitys toimii vesikiertoisilla pattereilla, joihin lämmön tuottaa vuonna 2012 uusittu öljykattila. Öljykustannukset taloyhtiölle vuonna 2020 noin 3300 e.Sähkönkulutusta seurataan asuntokohtaisilla mittareilla, mutta sähkösopimus on taloyhtiöllä. Viimeisimmän vuoden kulutus kaksihenkiselle perheelle, joista toinen etätyössä, vajaa 6000 kWh. Nelihenkisen perheen sähkön kulutus vuonna 2019 hieman yli 2500 kWh. Alakerta on pintaremontoitu kosteita tiloja lukuun ottamatta vuosina 2014 - 2016. Sauna lämpiää puilla ja takkahuoneessa on kaunis vuolukivinen avotakka. Keittiökaapistot on uusittu 2016, ja kodinkoneista liesi ja astianpesukone on uusittu 2017. Yläkerrasta löytyy vielä nostalgiset mäntypaneelit, portaisiin luonnonvaloa antava kattoikkuna ja parveke, josta on kulku myös kylmälle ullakolle. Yläkerran isosta aulatilasta on helppo väliseinällä erottaa vielä toinen makuuhuone, mutta tila on toiminut mainiosti lastenhuoneena väliverhonkin avulla. Asunto ja seutu on mitä mukavin lapsiperheelle. Tässä olisi asunut itsekin mielellään, mutta elämä kuljetti muualle. Asunto on nyt vuokrattuna ja voidaan myydä vuokrasopimuksen siirrolla välittömästi tai muuttovapaana vuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502123
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Mehtomäentie 18 B, 71820 PÖLJÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, kph, wc, vh
    Asuinpinta-ala
    144 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 160 m2, tark. 144 m2
    Kokonaispinta-ala
    144 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    89 000,00 €
    Neliöhinta
    618,06 €
    Hoitovastike
    310,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    310,00 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/hlö/kk

    Sähkösopimus on taloyhtiöllä, molemmilla huoneistolla omat alamittarit. Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan yhtiövastikkeen päälle. Teknisessä tilassa on yhteistä kulutusta mittaava mittari, jonka kulut maksetaan puoliksi. (Ulkovalot jne.) Autojen pistokkeet linkitetty asuntokohtaisiin mittareihin. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.. Muut lämmityskulut:

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Ph+tkh rikki. Tk sähköinen lattialämmitys., kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: maali. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: lattia: lauta, seinät: tapetti, katto: maali. Makuuhuone 3: lattia: lauta, seinät: tapetti, katto: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli, katto: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta, katto: paneeli. Eteinen: lattia: laatta, seinät: maali, katto: maali. Wc: lattia: laatta, seinät: laatta, katto: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Siilinjärven Kataja
    Isännöitsijä
    Tiina Kaksonen, p. 050 558 2600, tiinakaksonen61@gmail.com
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Lämmitysjärjestelmä
    öljy
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Toimintakertomus 2018: Öljypoltinhuolto. Nuohous. Kattoikkunoiden reunat j apiippujen taustat puhdistettiin kaksi kertaa. Ullakkotilassa oleva tuuletusviemäri eristettiin. Hankittu 2 suursäkkiä leikkihiekkaa. Toimintakertomus 2019: Kattoikkunoiden reunat ja piippujen taustat puhdistettiin kaksi kertaa. Sähkömittari tekniseen tilaan ja yhteissähkön kulutusta alettiin seurata tästä mittarista (kulutus jaetaan asunnoille puoliksi). Ulkovaloja ohjaavat valokytkimet molempien asuntojen ulko-oville. Kesäkuussa kaadettiin tontilta yksittäisiä puita n. 10 kpl. Nuohous. . Asunnon remontit: 2018 Patteriventtiilit uusittu 2016 Räystäskourut ja kattoikkunoiden pellitykset uusittu 2015 Valesokkelirakenne poistettu ja korvattu nykyaikaisella rakenteella (dokumentit), 4 kpl raitisilmaventtiilejä asennettu 2015 Keittiön kaapistot uusittu, tasot ja hana, seinäpinnat ja katto maalattu, lattiaan laminaatti, tuulikaappi laatoitettu ja asennettu lattialämmitys 2014 Sauna remontoitu 2014 - 2015 Alakerran pintaremonttia 2012 Liesituuletin uusittu 2011 Vaatehuoneen pintaremontti 2010 Yläkerran lattia hiottu ja lakattu 2009 Parvekkeen ovi uusittu, terassi rakennettu 2009 Salaojat, sadevesiviemäröinti ja perusmuurin kosteuseristys uusittu 2008 Sähköjä remontoitu (pistokkeiden peitelevyjen vaihtoa, uusi himmennin olohuoneeseen, katkaisijoiden kytkentöjen korjausta, olohuoneen sisemmän nurkan antennipistoke vaihdettu vahvempaan) 2008 Ulko-ovi uusittu 2006 Yläkerran erillinen wc remontoitu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 000 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Siilinjärven kunta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!