Mustanlahdenkatu 20 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 180 000 € Myyntihinta: 159 538 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
55 m2
2h, kk

Vapautumassa 8.kerroksen valoisa kaksio huippupaikalta Mustanlahdenkadulta. Asunnossa on tehoneliöt, erillinen makuuhuone, olohuone ja pikkuinen, toimiva keittiö.

As Oy Amurinportti on omatonttinen vuonna 1968 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö huippupaikalla. Asunto sopii hyvin omaan käyttöön tai sijoitukseen!

Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi! Tervetuloa!

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502063
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mustanlahdenkatu 20 C, 33210 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Kerros
    8/10
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 537,83 €
    Velaton hinta
    180 000,00 €
    Lainaosuus
    20 462,17 €
    Neliöhinta
    3 272,73 €
    Hoitovastike
    213,54 €/kk
    Rahoitusvastike
    139,51 €/kk
    Yhtiövastike yht
    353,05 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot.

    Pesutilat

    Peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laatta, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta,laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Amurinportti
    Isännöitsijä
    Reim Tampere Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    248
    Liikehuoneistoja
    11
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    700 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 128 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 178 kWh/brm2/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2003 ikkunoiden uusiminen. 2004 kiinteistön kuntoarvio. C- talon saunojen korjaus. 2005 LVV- järjestelmän kuntotutkimus, ilmanvaihtolaitteiden käyttö- ja ohjaustavan muutos, B- talon saunojen korjaus, putkistoremontin suunnittelun käynnistäminen. 2006 ovikoodien asennus ulko-oviin, antenniverkoston saattaminen digikelpoiseksi, lämpöverkoston vuodon korjaus Hepokatin alla, autotallien ja Hepokatin tuloilmakoneiden IV- huollot ja ohjaustavan muutos, C- talon katon korjaus. 2007 hälytysjärjestelmän sähköistäminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus (putkiremontti) käynnistyy (piha-alueen vesi- ja lämöpöjohtojen uusiminen porrasnousut ja runkojohdot. 2008 putkistoremontti jatkuu, talopesulan uusiminen. 2009 käyttövesiputkiston uusiminen ja viemäreiden pinnoitus saatettu päätökseen, pystysadevesien pinnoitus, lukoston uusiminen, IV- kanavien puhdistus ja säätö asuinhuoneistojen osalta. 2010 piha-asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus, A- talon katoksiin asennettavat lumiesteet, Hepokatin iv- puhdistus ja säätö. 2011 leikkikenttien uusiminen, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumppaamoiden uusiminen, LH 10:n korjauttaminen, hissien peruskunnostus. 2012 liikerakennuksen ryhmäkeskusten sijaintimuutokset, LH8:n iv:n tehostaminen, A- talon ulkoportaiden uusinta ja tasonostimen hankinta. 2013 julkisivusaneeraus aloitettu, lh 4 ja 5 kunnostus. 2014 julkisivusaneerus valmis, lh 10 ikkunakunnostus, iv-hätä-seis- kaapelointi. 2015 yleisten tilojen iLOQ-lukitus, liikesiiven ikkunavaihdot, portaat pihojen välille. 2017 sähkö- ja telejärjestelmien kunnostus, lh 7 kunnostus. 2018 Liikehuoneisto 6:n remontointi, lämmön talteenoton hankesuunnittelu ja suunnitelma, B-talon saunojen kunnostus, leikkikentän kunnostus. 2019 Lämmön talteenottojärjestelmä ja ilmanvaihtoventtilien uusiminen, Iv-puhdistus ja säätö, hälytysten automatisointi. 2021 Hissien saneerauksen hankesuunnitelma.

    Suunnitellut korjaukset

    2021 vesimittareiden asennus ja roska-astioiden uusiminen, kustannus hoitoylijäämällä ja yhtiön ottamalla hoitolainalla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikattojen huolto/korjaukset Pelikentät Pyöräkatokset 2022 Hissien kunnostus 2023 Pihakannen kunnostus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    13 730 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: useita ruokakauppoja. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Metso ja uimahalli vieressä Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: TKL

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!