Toinen linja 13 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi 1910

Pinta-ala

43,5 m²

2h + k (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + k)

Kaunis läpitalon asunto 1910-luvun rakennuksesta huippusijainnilla.

Omalla kakluunilla ja vasta remontoidulla kylpyhuoneella varustettu valoisa kaksio tyylikkäällä 3 metrin huonekorkeudella. Asunnossa on ikkunat sekä itään että länteen ja järkevä pohjaratkaisu, jossa makuuhuone on erillinen tila ja olohuoneen yhteydessä on avokeittiö. Ullakolta löydät erittäin ison huoneistokohtaisen säilytystilan, kellarissa on lisäksi toinen komero. Taloyhtiöltä löytyy ihastuttava sisäpiha yhteiseen ajanviettoon.

Toimivat liikenneyhteydet raitiovaunulla, metrolla tai busseilla. Toiselta linjalta pääset myös ihaltavan nopeasti luontoon liikkumaan Töölönlahdelle tai Tokoinrantaan veneellä tai SUP-lautailemaan.

Asunnon kylpyhuone on valmistunut juuri remontista.

Järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä vallitsevan tilanteen vuoksi. Tulethan näytölle maskilla ja ainoastaan terveenä. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt: Jutta Mikkonen, jutta.mikkonen@op.fi, 0400459217.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Helsinki Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 502050
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toinen linja 13 A, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h + k)
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat itään (makuuhuone) ja länteen (olohuone/keittiö).
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 319 000,00 €
Neliöhinta: 7 333,33 €
Hoitovastike: 239,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 239,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteä saareke.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö/olohuone ja makuuhuone: Parkettilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Harmaa laatta lattiassa, valkoinen laatta seinissä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Petäjä
Isännöitsijä: Ilkka Piirto, p. 0207181890, ilkkap@10p.fi, 10+ Isännöinti Oy
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 57 m²
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1+4. Kukaan osakas ei saa omistaa kun korkeintaan viisi (5) osaketta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku: 187

Tehdyt korjaukset

2020 Ikkunoiden-ja ulko-ovien (porrasovet) kunnostus; 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen kunnostaminen; 2017 poistoilma- ja tulisijahormien tarkastus ja puhdistus, katon saattolämmityskaapeleiden korjaus, patteriverkoston pumpun uusiminen; 2016 käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen, pihajulkisivun ja piharakennuksen peruskorjaustyöt (ulkovaippa), vesikaton maalausurakan viimeistelytyöt; 2015 huoneistoparvekkeiden rakennuttaminen (8 osakasta rakennuttanut asuntoonsa erillisen huoneistoparvekkeen); 2012 katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus, katujulkisivun kunnostus- ja pintakäsittelytyöt, nurmikkoalueen kunnostamis- ja pihalaatoitustyöt; 2011 Vesikatto uusittu, purettu keskuslämmityspiippu; 2007 sähkölämpövastukset uusittu kattovesien vedenohjausjärjestelmään; 2006 lisäkäsijohtimet rakennettu kaikkien porrashuoneiden ulkolaidalle; 2005 patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätötyöt; 2004 ilmanvaihtokanavien nuohous, savuhormikartoitus; 2002 julkisivun ja porttikäytävän rappaus- ja maalauskorjaustyöt, antennijärjestelmän kunnostaminen tähtiverkoksi; 1993 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus; 1992 katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus, uusittu tuuletusparvekkeet; 1989 vesikaton huoltomaalaus; 1986 sähkönousut; 1977 putkiston uusiminen; 1970 sisäpihan puolen ikkunat . Asunnon remontit: Huonejärjestys muutettu yksiöstä kaksioon.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021-2022 LVV kuntotutkimus; 2023-2026 ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 447 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Helsingin kaupungin kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa S-market Ympyrätalo (etäisyys n. 350m). Lidl, K-market ja Alepa kaikki Kalliossa 500 metrin säteellä. Paljon kauppoja, ravintoloita ja muuta kulttuuria alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit talon edessä, raitiovaunut Viidenneltä linjalta ja Hakaniemen metro 350 metrin päässä.