Lukonmäenkatu 3 C, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
90 m2
4h, k, kph, s, erill.wc, vh, p

Omatonttisesta yhtiöstä tilava perheasunto vapautuu uusille asukkaille. Hyvät palvelut ja kulkuyhteydet ovat lähellä, hyppyrimäen ympäristön ulkoilumaastoja unohtamatta!

Tämä koti on pohjaratkaisultaan todella toimiva. Pohjoisen puolella on kahden makuuhuoneen lisäksi avara keittiö. Etelän puolelta löytyy päämakuuhuone ja todella tilava olohuone parvekkeen kera. Keskelle jäävästä isosta eteisestä on lisäksi käynti vaatehuoneeseen, erilliseen vessaan ja kylpyhuoneeseen. Asunnon pinnat ovat kautta linjan siistikuntoiset, onhan ne uusittu vuonna 2016. Kaikki tilat, erityisesti makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia. Tässä kodissa on siis hyvin tilaa hieman isommallekin perheelle!

Sijainti on keskeinen, sillä niin Turtolan, Kaukajärven kuin Hervannankin palvelut ovat parin kilometrin päässä asunnosta. Bussipysäkille on matkaa reilu sata metriä ja ratikka kulkee lähitulevaisuudessa reilun puolen kilometrin päästä Hervannan valtaväylää pitkin. Omalla autolla kulkiessa ohitustien tavoittaa ihan muutamassa minuutissa. Jo taloyhtiön pihapiirikin on vehreän suojaisa, se jo omalta osaltaan viestii siitä, että hyvät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä.

Asunto Oy Pohjanpoika koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä kolmestakymmenestä asunnosta. Iso 3892 neliömetrin kokoinen tontti on yhtiön oma. Rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä ja yhtiön tiloista löytyy niin askartelu- kuin kerhohuonetilaakin. Yhtiöllä on sopimus sekä ammatti-isännöinnin että huoltoyhtiön kanssa. Yhtiön viisivuotissuunnitelmissa on uusia muun muassa julkisivua ja pihapiiriä.

Varaa oma yksityisesittelysi! Arno Suhonen LKV, KED puh. 050 389 6808 arno.suhonen@op.fi

Meillä OP Kodissa asuntokauppa jatkuu vastuullisesti ja riskit minimoiden. Pidämme yhteyttä puhelimitse ja toteutamme yksityisnäyttöjä yleisesittelyiden sijaan. Sujuvien digitaalisten palveluidemme avulla asiat hoituvat edelleen.

Me tulemme esittelyihin, hankintakäynneille ja muihin tapaamisiin vain täysin terveinä. Esittelyissä on tarjolla käsidesiä ja huolehdimme tarkoin omasta käsihygieniastamme. Peruthan esittelyn, mikäli olet tai perheenjäsenesi on yhtään flunssainen tai esimerkiksi saapunut ulkomailta kahden viikon aikana. Noudatamme viranomaismääräyksiä tarkasti ja päivitämme omia ohjeistuksiamme jatkuvasti. Pidetään toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa vastuullisesti ja turvallisesti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502039
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lukonmäenkatu 3 C, 33710 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
    Asuinpinta-ala
    90 m2
    Kokonaispinta-ala
    90 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Yhtiön sisäpihalle päin
    Ikkunat ja näköalat
    yksi makuuhuone, olohuone ja parveke kaakkoon. Keittiö ja kaksi makuuhuonetta luoteeseen.
    Vapautuminen
    sop.mukaan / n. 1kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 000,00 €
    Neliöhinta
    1 544,44 €
    Hoitovastike
    325,23 €/kk
    Yhtiövastike yht
    325,23 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos kohteesta olisi rahoitusvastiketta, olisi se myös osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi 2018, liesikupu, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön tasot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph, erill.wc, kaapit kph, allaskaappi erill.wc, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet peilikaapeissa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: lattia muovimatto, seinät maalattu. Vaatehuone: lattia muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pohjanpoika
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti / Eero Nikkilä
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 29 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 179 kWhE / (m2vuosi), todistus voimassa 15.5.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2017 poistoilmakanaviston ja kojeiden puhdistus. 2017 myrskyvahingon aikana uusittiin C ja D portaan kiinteistön huopakate ja vedenpoistojärjestelmä (ei parvekeosuuksia).. Asunnon remontit: 2016 laminaattilattia vaihdettu kauttaaltaan asuntoon, paitsi keittiöön muovimatto. Seinät ja katot maalattu, lattia- ja ovilistat vaihdettu. Erilliseen wc:n kalusteet uusittu (paitsi wc-istuin).

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa 3.6.2019 päätettiin yksimielisesti valtuutuksesta hallitukselle aloittaa hankesuunnittelut pääkohdittain seuraavasti: - A ja B portaan huopakatteen uusiminen, vedenpoistojärjestelmän uusiminen - kaikkien parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden sekä kaidelasitus järjestelmän hankesuunnittelu - kaikkien parvekelinjojen vesikatteen uusiminen - lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja verkoston säätö - ulkopuoliseen saumauksien uusiminen - ikkunoiden uusiminen - viheralueiden peruskunnostus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle, 2020/2025: 2020-2021 Ulko-ovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen/verkoston säätö, ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden kosteusteknisten puutteiden sekä kaidelasitusjärjestelmän hankesuunnittelu, A ja B portaan kiinteistön vesikatteen uusiminen, ulkopuolisten saumauksien uusiminen, viheralueiden peruskunnostus, avain- ja lukitusjärjestelmän uusiminen Iloq

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 892 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market n. 500m, Citymarket Turtola n. 2,2km, posti Kaukajärven S-Market yhteydessä n. 2,2km, Hervannan kirjasto n. 2,3km, Kaukajärven terveysasema n. 2,5km. Koulut: Hervannan koulu n. 2km. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti n. 500m. Suunnitteilla oleva ratikkapysäkki n. 600m (Hervannan valtaväylä). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 150m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!