Honkavaarankuja 1 L, Viherlaakso, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi kph ja erillinen wc, pesukoneliitäntä, Seinäpatteri, erillinen wc. Kylpyhuone ja wc lähes originaali kunnossa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: lattia laattaa, seinät maali, välitila laattaa. Olohuone: lattia parkettia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali, vaatehuone muovimatto/maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laattaa/maalia. Lattiaviemäristä puuttuu kansi(ritilä) Kylpyhuoneessa ikkuna.. Wc: lattia muovimatto, seinät laattaa/maali. Wc -istuin, allas ja hana uusittu hiljattain.. Makuuhuone 4: lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lippapuisto

Isännöitsijä

Mika Manninen, mika.manninen@reim.fi, REIM Pääkaupunkiseutu Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

111

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2019-2020 julkisivuremontti (tehty ja laina jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi). 2019 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. 2018 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja - ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneriteineen. 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. 2016 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. 2015 Peltikattojen kuntotutkimus. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspekta). 2014 Puiden kaataminen piha-alueella. 2014 Loppujen lukostojen uusiminen. 2013 Puiden kaatoselvitys. 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen. 2013 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2012 Kylpyhuonekorjauksia. 2012 IV kanavien nuohous ja säätö. 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2011 Saunan 3 ja 4 remontti. 2011 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Talojen 1,2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu. 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin. 2010 Liikennemerkit uusittu. 2010 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen.2009 Kattosiltojen asennus. 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015. 2008 Parvekkeiden kunnostaminenMAxcon Portaat G,H,J. 2006 Huippuimurien uusiminen 3/3. 2006 Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus.. Asunnon remontit: Osakas ei ole tehnyt huoneistossa muutostöitä. Huoneisto on ollut vuokrattuna. Aiemman osakkaan muutostöistä ei ole tietoa. Kylpyhuoneen seinästä on irronnut laattoja. Ne on kiinnitetty takaisin. Kylpyhuoneen allaskaappi on vaihdettu. Keittiön kaapiston päätylevy on käyty kiinnittämässä 2019 (oli irronnut/tiskikoneen vieressä). 2018 kylpyhuoneen lattiakaivon kunnostus sekä muovimaton avonaisen sauman tiivistys, taloyhtiön tilaamana ja Kameka Rakennus Oy:n toimesta.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys (ei päätöksiä). 2019-2020 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus (tehty). 2020-2021 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. Pihan viihtyvyyden parantaminen (ei tehty). 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Ei toimenpiteitä. 2024 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Viherlaakso n. 1 km. K-Supermarket Lähderanta n. 1,7 km. S-Market Lähderanta 1,8 km. Viherlaakson kirjasto n. 1 km. Viherlaakson terveysasema väistötiloissa Kilossa. Koulut: Viherlaakson koulu (yläkoulu ja alakoulu) Viherlaakson uusi koulu ja lukio valmistuu keväällä 2021. Päiväkoti: Viherrannan päiväkoti n. 300m. Päiväkoti Viidakkorumpu n. 1 km. Viherkallion päiväkoti n. 1 km. Lähellä Lippajärven uimaranta n. 400 m. Viherlaakson asukaspuisto n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto