Honkavaarankuja 1 L, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 167 065 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
114,5 m2
5h + k

Harvinainen tilaisuus tarjolla! Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa todella on tilaa. Pohjaratkaisu on erinomainen, suuret huoneet, runsaasti säilytystilaa, tilava keittiö. Ikkunoista on rauhalliset näkymät, lisäksi parveke länteen Lippajärven suuntaan. Koti kaipaa remonttia ja huomiota. Remontoimalla saat tästä unelmiesi kodin. Soita ja sovi itsellesi oma esittelyaika. Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    502006
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Honkavaarankuja 1 L, 02710 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k
    Asuinpinta-ala
    114,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    114,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    167 064,69 €
    Velaton hinta
    209 000,00 €
    Lainaosuus
    41 935,31 €
    Neliöhinta
    1 825,33 €
    Hoitovastike
    464,64 €/kk
    Rahoitusvastike
    168,96 €/kk
    Yhtiövastike yht
    633,60 €/kk

    Vesi sisältyy vastikkeeseen. Samoin kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista. Autopaikka sähköpistokkeelle 13 €/kk. Saunamaksu 12 €/krt. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi kph ja erillinen wc, pesukoneliitäntä, Seinäpatteri, erillinen wc. Kylpyhuone ja wc lähes originaali kunnossa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, kaappitilaa

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laattaa, seinät maali, välitila laattaa. Olohuone: lattia parkettia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali, vaatehuone muovimatto/maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia muovimatto, seinät laattaa/maalia. Lattiaviemäristä puuttuu kansi(ritilä) Kylpyhuoneessa ikkuna.. Wc: lattia muovimatto, seinät laattaa/maali. Wc -istuin, allas ja hana uusittu hiljattain.. Makuuhuone 4: lattia muovimatto, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lippapuisto
    Isännöitsijä
    Mika Manninen, mika.manninen@reim.fi, REIM Pääkaupunkiseutu Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    111
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2019-2020 julkisivuremontti (tehty ja laina jyvitetty huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi). 2019 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus. 2018 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017 Pihavalaistuksen parantaminen. 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja - ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneriteineen. 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5. 2016 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu. 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset. 2015 Peltikattojen kuntotutkimus. 2015 Julkisivun kuntotutkimus. 2015 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspekta). 2014 Puiden kaataminen piha-alueella. 2014 Loppujen lukostojen uusiminen. 2013 Puiden kaatoselvitys. 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus. 2013 Leikkipaikan kunnostus. 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen. 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen. 2013 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen. 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä. 2012 Kylpyhuonekorjauksia. 2012 IV kanavien nuohous ja säätö. 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2011 Saunan 3 ja 4 remontti. 2011 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen. 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen. 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2010 Talojen 1,2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu. 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu. 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin. 2010 Liikennemerkit uusittu. 2010 Ulko-ovien uusiminen. 2010 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen.2009 Kattosiltojen asennus. 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015. 2008 Parvekkeiden kunnostaminenMAxcon Portaat G,H,J. 2006 Huippuimurien uusiminen 3/3. 2006 Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus.. Asunnon remontit: Osakas ei ole tehnyt huoneistossa muutostöitä. Huoneisto on ollut vuokrattuna. Aiemman osakkaan muutostöistä ei ole tietoa. Kylpyhuoneen seinästä on irronnut laattoja. Ne on kiinnitetty takaisin. Kylpyhuoneen allaskaappi on vaihdettu. Keittiön kaapiston päätylevy on käyty kiinnittämässä 2019 (oli irronnut/tiskikoneen vieressä). 2018 kylpyhuoneen lattiakaivon kunnostus sekä muovimaton avonaisen sauman tiivistys, taloyhtiön tilaamana ja Kameka Rakennus Oy:n toimesta.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys (ei päätöksiä). 2019-2020 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus (tehty). 2020-2021 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. Pihan viihtyvyyden parantaminen (ei tehty). 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Ei toimenpiteitä. 2024 Linjasaneeraus. Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    17 790 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Viherlaakso n. 1 km. K-Supermarket Lähderanta n. 1,7 km. S-Market Lähderanta 1,8 km. Viherlaakson kirjasto n. 1 km. Viherlaakson terveysasema väistötiloissa Kilossa. Koulut: Viherlaakson koulu (yläkoulu ja alakoulu) Viherlaakson uusi koulu ja lukio valmistuu keväällä 2021. Päiväkoti: Viherrannan päiväkoti n. 300m. Päiväkoti Viidakkorumpu n. 1 km. Viherkallion päiväkoti n. 1 km. Lähellä Lippajärven uimaranta n. 400 m. Viherlaakson asukaspuisto n. 1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto

    Lisätiedot

    Autopaikkoja voi tiedustella: asiakaspalvelu.paakaupunkiseutu@reim.fi tai puhelimella 09 530 8620. Myyjä (osakkeen omistaja) ei ole asunut huoneistossa. Huoneisto on ollut vuokralla. Yhtiö vuokraa seuraavia tilojaan varastokäyttöön; mankeli- ja kerhohuoneet sekä talojen 2 ja 4 entiset sauna- ja pesulatilat sekä pukuhuoneet. Huoneiston keittiön ikkunan puoleisen seinän nurkassa lohkeama (seinässä). Myyjä epäilee, että lohkeama tullut julkisivuremontin yhteydessä. Asiasta on ilmoitettu isännöitsijälle. Keittiön lattiassa lämpöputkien kohdalla laatan saumassa on lohkeama.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!