Lentovarikonkatu 8 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta 198 500 € Myyntihinta: 159 462 €
Käyttöönottovuosi 2012
Pinta-ala
47 m2
2h, kt, kph, s, las.p

Suositulta Härmälänrannan alueelta myydään kodikas kaksio omatonttisesta yhtiöstä. Lähikauppa on kadun toisella puolen ja Partolan liikekeskuksen palvelut ovat myös vieressä. Luonnosta pääsee nauttimaan lenkkipoluilla Pyhäjärven maisemissa, mutta keskustan vilskekin on vain pienen matkan päässä! Taloyhtiössä on todella edullinen hoitovastike ja tämä asunto myydään vuokrattuna. Mahdollisuus ostaa autokansipaikka erilliseen 4500 euron hintaan. Tässä kohteessa ensiesittely ETÄESITTELYNÄ TO 1.4.

Valoisaan asuntoon astuessasi ensin vastaan tulee eteiskäytävä. Sen varrelle vasemmalle puolelle jää tilava ja esteetön kylpyhuone ja sauna, jotka ovat modernit ja laadukkaat seinä-wc -istuimineen ja materiaalivalintoineen. Makuuhuone on kivan kokoinen ja siellä on myös kaksion makuuhuoneeksi mukavasti kaappitilaa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Tämä asunto on kaikin puolin siistikuntoinen. Yhtiön tiloista löytyy lämpimän varastotilan lisäksi myös muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kuraeteinen. Nykyistä vuokrasopimusta ei ole irtisanottu ja se on kestänyt yli vuoden.

Asuminen Härmälänrannan Nallessa on huoletonta! Hoitovastike on edullinen ja omatonttinen yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuodet koostuu lähinnä normaaleista huoltotöistä. Muutenkin tämä koti täyttää nykyaikaisen asumisen vaatimukset. Luonto ulkoilumaastoineen ja vesistöineen löytyvät vierestä, silti palvelut ovat aivan pienen kävelymatkan päässä. Pääteille pääsy on nopeaa ja kulkuyhteydet julkisillakin ovat erinomaiset.

Ota yhteyttä! OP Koti Arno Suhonen, LKV, KED puh. 050 389 6808 arno.suhonen@op.fi

Meillä OP Kodissa asuntokauppa jatkuu vastuullisesti ja riskit minimoiden. Pidämme yhteyttä puhelimitse ja toteutamme yksityisnäyttöjä yleisesittelyiden sijaan. Sujuvien digitaalisten palveluidemme avulla asiat hoituvat edelleen. Me tulemme esittelyihin, hankintakäynneille ja muihin tapaamisiin vain täysin terveinä. Esittelyissä on tarjolla käsidesiä ja huolehdimme tarkoin omasta käsihygieniastamme. Peruthan esittelyn, mikäli olet tai perheenjäsenesi on yhtään flunssainen tai esimerkiksi saapunut ulkomailta kahden viikon aikana. Noudatamme viranomaismääräyksiä tarkasti ja päivitämme omia ohjeistuksiamme jatkuvasti. Pidetään toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa vastuullisesti ja turvallisesti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501967
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lentovarikonkatu 8 A, 33900 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, kph, s, las.p
    Asuinpinta-ala
    47 m2
    Kokonaispinta-ala
    47 m2
    Käyttöönottovuosi
    2012
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    parveke luoteeseen
    Vapautuminen
    myydään vuokrattuna, vuokrasopimusta ei irtisanottu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 462,22 €
    Velaton hinta
    198 500,00 €
    Lainaosuus
    39 037,78 €
    Neliöhinta
    4 223,40 €
    Hoitovastike
    136,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    236,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    373,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, oma mittari, tasaus kerran vuodessa lukemaa vastaavaksi. DNA 10/10M netti sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi +sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön tasot.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa, peilikaapissa ja saunassa.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nalle
    Isännöitsijä
    REIM Tampere Oy, Anu Lindgren p. 020 7438 600
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    64
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 155 kWhE / (m2vuosi), todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 07.10.2026

    Tehdyt korjaukset

    Liite: Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit 2014 vuositakuukorjaukset. 2015 B-talon päädyn ja leikkialueen istutusten muutostyöt. 2016 vuositakuukorjaukset. 2016 korttelialueen jätepisteen uusiminen Lentovarikonkadulla. 2017 vuositakuukorjaukset. 2017 piha-alueen muutostyöt ja kivikorien asennus. 2018 salaojat, sadevesiviemärit tarkistus/puhdistus. 2018 piha-alueen kulkuväylien asfaltointi. 2019 huoneistojen parvekelasien tarkistus ja huolto. 2019 vuositakuukorjaukset / salaoja- ja sadevesiviemärit. 1 kpl kaivon korjaus tehdään myöhemmin.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 katon kuntotutkimus, kuntoarvion laadinta. 2021 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä LVI laitteistojen perushuolto. Väestösuojan määräaikaistarkistus. 2022 huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2023 ei suunniteltuja remontteja. 2024 ei suunniteltuja remontteja.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 301 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Härmälänranta alle 100m, R-Kioski Härmälä n. 350m, Prisma Pirkkala n. 900m, Kauppakeskus Veska n. 1,1km, K-Citymarket Pirkkala n. 1,3km. Koulut: Härmälän koulu n. 400m. Päiväkoti: Kuuselan päiväkoti n. 1,1km. Härmälän kirjasto n. 400m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!