Rovastinkatu 13 B, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 142 000 € Myyntihinta: 70 513 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
53 m2
2h, k

Asumisen mukavuutta kattavasti remontoidussa taloyhtiössä

Tässä kodissa valoa riittää, sillä päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmen ilmansuuntaan. Klassinen pohjaratkaisu on käytännöllinen, lattiat ovat laminaattia ja pintoja on huollettu maalaamalla ja tapetoimalla. Jääkaappi, keraaminen liesi ja asianpesukone ovat uudehkoja ja kylpyhuone on juuri laitettu lattiasta kattoon kaikkine oheistarpeineen. Tähän pakettiin kuuluu myös mukavan kokoinen parveke.

Taloyhtiö on uudistunut juuri merkittävällä tavalla, sillä LVIS-remontti on juuri valmistunut ja samalla rakennettiin mm. pyykkitupa ja laitettiin saunaosasto uusiksi. Nyt luvassa vain asumisen helppoutta, sillä mitään remontteja ei ole suunnitteilla seuraavaan viiteen vuoteen.

Kestosuosikki Niirala on arvostettu asuinalue, joka sijaitsee näppärästi keskustan kyljessä ja kävelyetäisyydellä Savilahdesta.

Tässä on erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle.

Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501964
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rovastinkatu 13 B, 70600 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    53 m2
    Kokonaispinta-ala
    53 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    70 513,00 €
    Velaton hinta
    142 000,00 €
    Lainaosuus
    71 487,00 €
    Neliöhinta
    2 679,25 €
    Hoitovastike
    249,10 €/kk
    Rahoitusvastike
    363,11 €/kk
    Yhtiövastike yht
    612,21 €/kk

    Lainaosuus koostuu LVIS-peruskorjausta varten otetusta lainasta. LVIS-peruskorjauksen lainaosuus huoneistolle B 13 on 71 430,93 €. Maksutapakysely on postitettu osakkaille 18.3.2021. Osakkailla on mahdollisuus maksaa kertavastikkeella osuutensa pois, eräpäivä 15.4.2021 tai rahoitusvastikkeella kuukausittain 5.5.2021 alkaen. Rahoitusvastike tulee olemaan 363,11 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusittu 2020, keraaminen liesi uusittu 2019, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet, keittiössä liitäntä pyykinpesukoneelle.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Niiralankatu 20
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma Oy/Kari Kröger puh. 041 730 2960
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talouskellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Harri Kautto 26.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    2020-2021 LVIS-peruskorjaus uusivalla tavalla: viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, asennettu etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, lämmitysjärjestelmä uusittu, sähköt uusittu, ilmastointijärjestelmä huollettu, taloyhtiön saunaosasto uusittu, pyykkitupa rakennettu 2019 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2016 LVV-putkistojen kuntotutkimus, 2013 Taloyhtiön lukituksen uusiminen, 2011 Vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen korjaus (seinät, parvekkeet ja lipat), 2006 Lämmönjakokeskuksen modernisointi, 2005 Vesivauriokorjauksia B10, B14, B15, B16 ja B 19, B-rapun käyttövesiputkien osittainen uusiminen, 2002 Kaapeli TV-liittyminen ja antenniverkon kunnostus, 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, 1993 Kellarikerroksen lämpö- ja vesiputkien uusiminen (pintaan). Asunnon remontit: Uusittu jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. 2021 kylpyhuone uusittu täysin LVIS-remontin yhteydessä Maalausta, tapetointia, lattiat laminoitu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 767,4 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    KYS 700m, yliopisto 900 m, tori 1, 4 km, jäähalli ja uimahalli 600 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!