Käenkuja 8 B, Sörnäinen, Helsinki

Velaton myyntihinta 409 000 € Myyntihinta: 409 000 €

Käyttöönottovuosi 2002

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s + p

Nyt on harvinaislaatuinen vasta remontoitu 4. kerroksen kaksio tarjolla!

Tämä valoisa kaksio on alkuvuoden aikana läpikäynyt laajan remontin. Asuntoon on asennettu uusi tammiparketti ja kaikki seinät sekä katto on maalattu valkoisiksi. Asunto on myös saanut täysin uuden erinomaisella maulla suunnitellun keittiön, jossa kaikki kodinkoneet on integroitu ja laskutilaa löytyy reippaasti. Vastaavasti kylpyhuone ja sauna ovat remontoitu ja odottavat uudenkarheina uusia omistajia. Mittatilaustyönä tehdyt hyvin tilavat vaatekaapit löytyvät sekä eteisestä että makuuhuoneesta. Asunto on siis kaikkinensa kuin uusi ja erittäin tyylikäs!

Vuonna 2002 käyttöön otettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan erittäin halutulla sijainnilla Sörnäisissä. Erinomaisten liikenneyhteyksien puitteissa Käenkujalta siirtymiset minne vain päin Helsinkiä on tehty helpoksi. Lähikaupat ovat kulman takana, lähimmät laajat palvelut löytyvät kilometrin päästä Redistä ja vastaavasti Kallion ravintoloihin tai Kampin kauppoihin on matkaa vain pari kilometriä. Keskeisestä sijainnista huolimatta on tämän asunnon parvekenäkymät kauniisti kohti Katri Valan puistoa ja juoksulenkki Mustikkamaalle luonnon keskelle helposti toteutettavissa.

Asunto on heti vapaa, joten muutto uuteen kotiisi onnistuu jo vaikka ennen vappua!

Katso asunnon 3D mallinnus ja varaa oma yksityisesittelysi. Tervetuloa tutustumaan! Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Jutta Mikkonen, jutta.mikkonen@op.fi, 0400459217

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Helsinki Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 501963
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käenkuja 8 B, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + p
Asuinpinta-ala: 55 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 55
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Länsiparveke
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen ja pohjoiseen kohti Katri Valan puistoa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 409 000,00 €
Neliöhinta: 7 436,36 €
Hoitovastike: 272,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 272,80 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö, olohuone ja makuuhuone varustetaso: Uusi tammiparketti, vasta valkoiseksi maalatut seinät ja katto. Sauna: Mustaksi maalattu, sähkökiuas. Kylpyhuone: Harmaa laattalattia, valkoiseksi maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Runoilijanportti
Isännöitsijä: Vesa Maja, Aavatalo Oy, vesa@aavatalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Muu lunastusoikeus YJ 7§ koskee vain autohalliosakkeita

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto ja ulkoilmaventtiilit
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 2026 asti

Tehdyt korjaukset

Märkätilakartoituksen tulosten mukaiset kylpyhuonekorjaukset 2018-2019, Porrashuonevalaisimien uusiminen ja porrashuoneen kulmalistat 2016, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015. Asunnon remontit: Seuraavat muutostyöt toteutettu tammi-maaliskuussa 2021: lattiaan asennettu laadukas tammiparketti, kaikki seinät maalattu valkoiseksi, samoin katto maalattu. Eteiseen sekä makuuhuoneeseen on mittatilauksena teetetty tilavat vaatekaapistot. Kaikki kaakelit maalattu kylpyhuoneessa laattojen saatua tarkastuksessa huippuluokituksen. Sauna on maalattu ja istuinosat vaihdettu. Kylpyhuoneeseen on lisäksi asennettu uusi allaskaappi, peili, kaikki vesikalusteet, suihkuseinä ja laskutaso. Koko kylpyhuone uusittu laadukkaasti, kylpyhuoneen suihku ja kaikki huoneiston hanat ovat merkiltään Tapwell. Keittiössä kaikki uusittu kodinkoneista pintoihin. Asunnon kaikki sähköt ja sähköpistokkeet uusittu samalla osana remonttia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys korjaustarpeesta (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Kuntoarvion laatiminen, taloautomatiikan lämmönvaihtimen uusiminen, toimistohuoneistojen jäähdytysjärjestelmän peruskorjaus, autohallin valaisinten uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 117 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeentien Alepa ja Sörnäisten Lidl n. 5 minuutin kävelymatkan päässä. Valtavasti ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria alueella. Koulut: Löytyvät alueelta. Päiväkoti: Löytyvät alueelta. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla, ratikalla ja metrolla.