Koskikatu 9 A, Keskusta, Joensuu (64.5 m2)

Koskikatu 9 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 282 150 € Myyntihinta: 82 658 €

Käyttöönottovuosi 2015

Pinta-ala

64,5 m²

2h, k, s

Joensuun ydinkeskustaan rakennettu nykyaikainen 6-kerroksinen liike- / asuinrakennus. Valmistunut joulukuussa 2015. Yhteensä 49 asuinhuoneistoa, jotka sijaitsevat neljässä ylimmässä kerroksessa. Kellarissa asuntokohtaiset irtainvarastot sekä lämmin autohalli (42ap). Jokaisessa asunnossa on asumiskustannuksia säästävä LTO- ilmanvaihtokone, lisäksi kahden ylimmän kerroksen huoneistot varustetaan jäähdytyksellä. Rakennus on kytketty kaukolämpö- ja kaapelitelevisioverkkoon sekä teleliikenteessä laajakaistayhteyteen. Asunnoissa on huoneistokohtainen sähkön- ja vedenmittaus. Asunnot on varustettu lasitetuin parvekkein. Osassa ylimmän kerroksen asunnoista on lasitetut terassit. Huoneistojen ovissa nykyaikainen lukitusjärjestelmä ja kuvallinen porttipuhelin. Piha-alue varusteineen sijaitsee 3. kerroksen pihakannella. Ulko-oleskelua varten pihakannella on mm. grillikatos ja istuinpenkkejä. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV pohjoiskarjalanopkk@op.fi

Viesti

Etunimi

Sukunimi

Puhelinnumero

Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 501959
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskikatu 9 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Avattavat liukulasit ja kiinteät lasikaiteet. Seinäpinnat puuverhoiltu ja lattiapinnat päällystetty puukomposiittilaudoituksella. Parvekkeella on pistorasia ja seinästä taittuva tuuletusteline.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 658,24 €
Velaton hinta: 282 150,00 €
Lainaosuus: 199 491,76 €
Neliöhinta: 4 374,42 €
Hoitovastike: 193,50 €/kk
Rahoitusvastike: 853,34 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 046,84 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone. Rst-pesualtaat, uuni, liesitaso, liesikupu, jätekaappi jäteastioilla ja astioiden kuivauskaappi. Kodinkoneet integroitu. Työtasot massiivipuuta, ovet laminaattia/mikrolaminaattia tai kiiltaväksi maaattuja. Vetimet alumiiniprofiilivetimiä, jotka upotettu ovilevyyn.

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, suihku , kääntyvä suihkuseinäke, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Liitäntä kuivausrummulle. Pyykkikomero. Vesikiertoinen pyyhekuivain. Pesu- ja wc-tilojen ovet ovat korkeapainelaminaattia. Saunan ovi on karmiton lasiovi, johon liittyy ikkunalasiseinä.

Säilytystilat

Irtainvarasto kellarikerroksessa

Materiaalit

Sauna: seinät leppäpaneelia, lauteet tervaleppää tai lämpökäsiteltyä haapaa, lattiat laattaa. Kylpyhuone: seinä- ja lattiapinnat vesieristetty ja laatoitettu. Seinät: maalia. Lattiat: tammilautaparkettia, esim. Tammi Nature Matt. Eteistilan lattiat laatoitettu. Väliovet: valkoisia, huullettuja, lasiaukollisia (satiinilasi), kehysrakenteisia ovia tai liukuovia. Huoneiston ovi: koivuviilupintainen, huullettu, puukarminen ja -runkoinen, EI30-luokan palo-ovi. Ovessa Abloy-Optima lukko, joka toimii avaimella tai hipaisulla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Joensuun Koskikatu 9
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 7
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kuivauskaappi, jätetila
Lunastuspykälä: Autohallipaikkojen ja -tallipaikkojen ensisijainen lunastusoikeus osakkailla, toissijainen yhtiöllä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Laatoitetut lattiat varustetaan mukavuuslattialämmityksellä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO-ilmanvaihtokone.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Lisätiedot

Asuntojen piha-alue varusteineen sijaitsee 3. kerroksen tasolla, pihakannella. Piha-alue on pääosin laatoitettu pihakivillä ja istutukset laitettu muurikivillä verhottuihin kaukaloihin. Lapsille on turva-alustalla varustetut leikkialueet varusteineen. Pihakannella on myös grillikatos ja kalusteita.