Sammonkatu 44 B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

31 m²

Tupakeittiö, alkovi, kph, ranskalainen parveke

Rauhallinen asunto - Huippu sijainti - Yhteisöllisen asumisen mahdollistava seniorikoti. Nyt meillä on tarjolla mahdollisuus rauhalliseen senioriasumiseen upealla sijainnilla Kalevan sydämessä (+55v. Kotosalla-koti). Muuttovalmiin kodin pohjaratkaisu on erittäin toimivaksi suunniteltu ja ensimmäisen kerroksen asunnon sisäänkäynti on esteetön. Viihtyisyyttä lisää ranskalainen parveke aamu-auringon suuntaan. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden niin omaan rauhaan kuin yhteisölliseen asumiseen taloyhtiön tiloissa järjestetyn toiminnan tukemana. Tampereen Kalevan Elias luo asuinympäristön, jossa asukkailla on mahdollisuus asua mahdollisimman pitkään itsenäisesti ja turvallisesti omissa asunnoissaan. Tähän asuntoon sekä yhteisölliseen mahdollisuuteen on helppo ihastua...

As Oy Tampereen Kalevan Elias on valmistunut vuonna 2012 ja koostuu 96 asuinhuoneistosta ja neljästä liikehuoneistosta. Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Autopaikat taloyhtiössä ovat omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä on paljon myös yhteisiä tiloja, esimerkiksi yhteinen oleskelutila A ja B -rappujen välissä sekä monitoimitila kuntoilulaitteineen. Hienosti hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijaintina Kalevan alue on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähikauppa on kadun toisella puolella ja itse taloyhtiön tiloissa järjestettävät palvelut ovat kattavat. Suuremmat kaupat ovat helposti saavutettavissa niin Kalevan kuin keskustan suunnalla. Alueen monipuoliset ulkoilumaastot avautuvat pienen kävelymatkan päästä Kaupin urheilupuiston ja Näsijärven maisemiin. Alueen kansallismaisemat suorastaan kutsuvat liikkumaan. Liikunnan iloa tarjoaa myös Tampereen uintikeskus ja maauimala. Lisäksi aktiivinen taloyhtiö järjestää asukkailleen monipuolista harrastustoimintaa. Tarjolla on niin liikunnallisia kuin sosiaalisiakin tapahtumia. Liikenneyhteydet kodin lähistöllä ovat vertaansa vailla. Juuri virallisesti käyttöön otettu ratikkayhteyskin parantaa julkisen liikenteen tarjontaa muutaman askeleen päässä kodista. Taloyhtiössä on kaikki, mitä toimivaan senioriasumiseen tarvitaan.

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin! Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne keskusta-asumisen parhailla paikoilla...

Yhteydenotot ja esittelyt: Petra Linkohaka 050 389 6807 petra.linkohaka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 501940
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 44 B, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupakeittiö, alkovi, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 1-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Ikkuna ja ranskalainen parveke idän suuntaan
Vapautuminen: 2 viikkoa kaupoista

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 4 161,29 €
Hoitovastike: 148,80 €/kk
Muu vastike: 45,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 193,80 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Tupakeittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC-istuin korotettu malli johon valmius asentaa kyynärnojat

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lautaparketti, maali. Olohuone: Lautaparketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lautaparketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalevan Elias
Isännöitsijä: Pamis / Marjo Koivuranta 0440 475 043 (16.8.2021 alkaen)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 324,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, nettinurkkaus, kerhohuone, monitoimitila kuntosalilaitteineen
Lunastuspykälä: Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt (yhtiöjärjestyksen 2§)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158 kWhE/m2vuosi

Tehdyt korjaukset

2013-2015 Vuositakuukorjauksia rakennusurakoitsijan toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavien viiden vuoden aikana sellaisia kunnossapitotöitä, jotka olennaisesti vaikuttaisivat huoneistojen käyttämiseen ja yhtiövastikkeeseen. 2021 Parvekelasien vuosihuolto 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 194 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2067
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prismakeskus n.1 km K-Market 200 m, S-Market 300 m Kalevan ja keskustan kattavat palvelut lähellä. Uimahalli ja kirjasto n. 250m Maauimala n.400m Terveyskeskus ja apteekki n.200m. Liikenneyhteydet: Sammonkadulla raitiovaunulinja, bussipysäkki n.50m