Kamajankuja 4 A, Nattari, Kangasala

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 113 770 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
93 m2
4h, k, vh, kph, s, wc, lasit. p

OP Koti tuntee Nattarin!

Loistavalla sijainnilla Tampereen rajan tuntumassa ylimmän kerroksen perheasunto saunalla.

Kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, erillinen wc, vaatehuone, kylpyhuone wc:llä ja sauna.

Tilava lasitettu parveke aamu-auringon suuntaan.

Yhtiössä on uusittu ikkunat vuonna 2011 sekä tehty parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit vuonna 2018.

Palvelut, koulut, päiväkoti ja hyvät ulkoilumaastot lähietäisyydellä. Erinomaiset kulkuyhteydet Tampereen ja Kangasalan suuntiin.

Esittelyt ja lisätiedot: Jyri Seljavaara p. 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501921
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kamajankuja 4 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, vh, kph, s, wc, lasit. p
    Asuinpinta-ala
    93 m2
    Kokonaispinta-ala
    93 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke aamu-auringon suuntaan.
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsi.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    113 769,57 €
    Velaton hinta
    119 000,00 €
    Lainaosuus
    5 230,43 €
    Neliöhinta
    1 279,57 €
    Hoitovastike
    325,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    60,59 €/kk
    Yhtiövastike yht
    386,09 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on osakkeiden lukumäärä. Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2010-luku), keraaminen liesi (60 cm), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: maali, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 3: tapetti, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laatta. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kamajanpari
    Isännöitsijä
    Nattarin Huolto Oy/Hannu Mikkola p. 050 570 8094, hannu.mikkola@nattarinhuolto.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, punttisali

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopakate uusittu 1997.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 143 kWh/brm²/vuosi. Energiatodistuksen antamispäivä 31.1.2013.

    Tehdyt korjaukset

    Linjasäätö- ja sulkuventtiilit venttiilit uusittu 1996, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 1996, lämmönjakohuoneen saneeraus ja kiinteistöautomatiikka 1997, huopakate ja antennirasioiden uusiminen 1997, sokkelin maalaus 2001, uloimpien ikkunoiden käsittely 2003, saunojen panelointi 2004, parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2005, kylmäkellareiden lattioiden maalaus 2007, ikkunat uusittu 2011, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2011, lämmitysverkoston tasapainoitus ja patteriventtilien uusiminen 2011, päätyportaiden katokset 2013, sokkelimaalaukset 2014, parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit asennettu (yhtiön kunnossapitovastuulla) 2018, rakennusautomaatio 2018, ulkovalaistuksen uusiminen 2018, B- ja C-rappujen huippu-imurit uusittu 2019, rännien sulanapitokaapelit 2019, 2 kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen 2019.. Asunnon remontit: Väliovet ja ovenkarmit vaihdettu. Kahden makuuhuoneen seinät ja lattia uusittu. Wc:n remontointi.

    Suunnitellut korjaukset

    Vuosittainen kattohuolto.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitteilla olevia korjauksia: Viemäreiden pesu ja kuvaus kevät 2021, iv- puhdistus 2021, ilmanvaihtokoneiden uusiminen katoilla tarvittaessa, kellarikäytävän lattian pinnoitus ja seinien maalaus, kylmiön lattian pinnoitus, vuosittainen kattohuolto, huovan uusiminen ja käynti katolle 2025, käyttövesiputkisaneeraus ja alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostus 2028, sähköremontti tehdään käyttövesiputkisaneerauksen yhteydessä, pesuhuone- ja saunaremontti molemmille taloille 2028.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 620 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki puh. 0356553000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nattarissa peruspalvelut ja Lentolassa kauppakeskus sekä erikoistavaraliikkeitä. Koulut: Ala- ja yläkoulu alueella lähellä. Päiväkoti: Nattarissa. Kaukajärven uimaranta Kangasalantien toisella puolen Liutussa. Liikenneyhteydet: Holvastintiellä vieressä bussipysäkit. TKL 1

    Lisätiedot

    Yhtiökokous 8.6.2021.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kangasala OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Kuohunharjuntie 26, KANGASALA

    010 254 6890 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!