Urheilukatu 4 A, Keskusta, Rovaniemi
Kaunis kaupunkikoti, joka on remontoitu kattavasti muutama vuosi sitten ajattomilla materiaalivalinnoilla. Vaalea ja siisti kokonaisuus läpi huoneiston. Avaran olohuoneen yhteydessä oleva parveke aukeaa sisäpihan puolelle. Makuuhuoneista toinen yhdistyy olohuoneeseen liukuovella - voisi siis toimia olohuoneen jatkeena esimerkiksi kirjastohuoneena tai työhuoneena. Keittiö omana tilana; ei siis tarvitse olla kokkailun jälkeen heti siivoamassa keittiötä tiptop, vaan voi huoletta siirtyä olohuoneen puolelle rentoutumaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, putkiremontti hoidettu.
Tämän kodin ympäristössä on helppo hoitaa "kulttuurinnälkää" - kirjasto, teatteri ja kulttuuritalo Wiljami ovat muutaman askeleen päässä. OP Koti tuntee Rovaniemen!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 501911
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Urheilukatu 4 A, 96100 ROVANIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, parv
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke sisäpihan puolelle, itään
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 114 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 540,54 €
- Hoitovastike
- 310,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 310,80 €/kk
Vesivastike-ennakko 22 €/hlö/kk. Etupihan autopaikka 8 €/kk, moottoripyöräpaikka 5 €/kk, varastovuokrat 40 €/kk tai 60 €/kk. Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeesta johtuen huoneiston osakkeisiin tulee kohdistumaan yhtiölainaa n. 27 335,56 €, arvioitu rahoitusvastike 128,82 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa laatta, seinät maali/välitilassa laatta. Olohuone ja makuuhuoneet: Lattiassa laminaatti, seinät maali. Wc: Lattiassa laatta, seinät maali. Kylpyhuone: Laatoitettu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Urheilukatu 4
- Isännöitsijä
- Realia Isännöinti, Marjo Nieminen, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi, p. 040 610 1432
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 106 m2
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 201
Tehdyt korjaukset
2004-2009: Piha-alueen asfaltointi, Autolämmityspaikkojen rakentaminen (25 kpl), Hissin uusiminen, Porraskäytävien ja kellarien lattioiden sekä valaistuksen uusiminen, Lisälämmöneristys sekä julkisivupinnoitteen asentaminen, Lukituksen uusiminen, Saunaosaston sekä varastotilojen remontointi, lkkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Kaukolämpöön liittyminen, Viemärin pinnoitusremontti, kaupungin liittymän uusiminen, Patteriverkoston linjasäätö, patteriventtiilien uusinta / patteriverkoston perussäätö. 2011 Ulko-oven uusiminen, 2012 Ulko-oven sähkölukko, vesikaton huoltokorjaus, 2013 IV-kanavien nuohous, 2015 llmanvaihtojärjestelmän säätö, 2017 Viemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus, Taloyhtiön kuntokartoitus, 2019 Hissin käyttöjärjestelmiin moduuli uusittu, 2019-2020 Viemärien huoltopuhdistus. . Asunnon remontit: Kunnostustöitä: Aikaisempien osakkaiden toimesta huoneistoa remontoitu 2011, lisäksi wc, kylpyhuone ja keittiö vuonna 2013.
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 28.4.2020 päättänyt hyväksyä hallituksen esityksen vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeesta. Kustannukset katetaan taloyhtiölle otettavalla lainalla 775 000,00 euroa. Linjasaneeraus muilta osin valmis tammikuussa 2021, mutta urakkaan kuuluva asfaltointi jää kesälle 2021. Vesikaton korjaussuunnittelu on teetetty. Hallitus tulee esittämään yhtiökokoukselle vesikaton korjaamista vuonna 2021, jonka kustannukset pyritään kattamaan nykyisellä remonttilimiittilainalla. Muut: Kts. parvekkeiden kuntotutkimus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kts. kunnossapitotarveselvitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 169 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Rovaniemen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Rantavitikka, harjoittelukoulu. Päiväkoti: Keskusta. Teatteri, Virastotalo, keskustan palvelut ja jokirantaan kävelymatka. Liikenneyhteydet: Keskusta
Lisätiedot
Taloyhtiön vastikesaatavien kokonaismäärä 434,00 € / 28.2.2021. Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuuden 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. 1 kk ylimääräinen hoitovastike kerätty joulukuussa 2020 (eräpaivä tammikuu 2021). Yhden huoneiston pesuhuoneen rättipatterin läpiviennistä valunut vettä alapuoliseen varastotilaan. Asia kesken.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Rovaniemi OP Koti Lappi Oy LKV
Koskikatu 10, ROVANIEMI
010 2539 307 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.