Urheilukatu 4 A, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 114 000 € Myyntihinta: 114 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
74 m2
3h, k, parv

Kaunis kaupunkikoti, joka on remontoitu kattavasti muutama vuosi sitten ajattomilla materiaalivalinnoilla. Vaalea ja siisti kokonaisuus läpi huoneiston. Avaran olohuoneen yhteydessä oleva parveke aukeaa sisäpihan puolelle. Makuuhuoneista toinen yhdistyy olohuoneeseen liukuovella - voisi siis toimia olohuoneen jatkeena esimerkiksi kirjastohuoneena tai työhuoneena. Keittiö omana tilana; ei siis tarvitse olla kokkailun jälkeen heti siivoamassa keittiötä tiptop, vaan voi huoletta siirtyä olohuoneen puolelle rentoutumaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, putkiremontti hoidettu.

Tämän kodin ympäristössä on helppo hoitaa "kulttuurinnälkää" - kirjasto, teatteri ja kulttuuritalo Wiljami ovat muutaman askeleen päässä. OP Koti tuntee Rovaniemen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501911
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Urheilukatu 4 A, 96100 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, parv
    Asuinpinta-ala
    74 m2
    Kokonaispinta-ala
    74 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke sisäpihan puolelle, itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    114 000,00 €
    Neliöhinta
    1 540,54 €
    Hoitovastike
    310,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    310,80 €/kk

    Vesivastike-ennakko 22 €/hlö/kk. Etupihan autopaikka 8 €/kk, moottoripyöräpaikka 5 €/kk, varastovuokrat 40 €/kk tai 60 €/kk. Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeesta johtuen huoneiston osakkeisiin tulee kohdistumaan yhtiölainaa n. 27 335,56 €, arvioitu rahoitusvastike 128,82 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa laatta, seinät maali/välitilassa laatta. Olohuone ja makuuhuoneet: Lattiassa laminaatti, seinät maali. Wc: Lattiassa laatta, seinät maali. Kylpyhuone: Laatoitettu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rovaniemen Urheilukatu 4
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti, Marjo Nieminen, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi, p. 040 610 1432
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    106 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 31 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 201

    Tehdyt korjaukset

    2004-2009: Piha-alueen asfaltointi, Autolämmityspaikkojen rakentaminen (25 kpl), Hissin uusiminen, Porraskäytävien ja kellarien lattioiden sekä valaistuksen uusiminen, Lisälämmöneristys sekä julkisivupinnoitteen asentaminen, Lukituksen uusiminen, Saunaosaston sekä varastotilojen remontointi, lkkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Kaukolämpöön liittyminen, Viemärin pinnoitusremontti, kaupungin liittymän uusiminen, Patteriverkoston linjasäätö, patteriventtiilien uusinta / patteriverkoston perussäätö. 2011 Ulko-oven uusiminen, 2012 Ulko-oven sähkölukko, vesikaton huoltokorjaus, 2013 IV-kanavien nuohous, 2015 llmanvaihtojärjestelmän säätö, 2017 Viemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus, Taloyhtiön kuntokartoitus, 2019 Hissin käyttöjärjestelmiin moduuli uusittu, 2019-2020 Viemärien huoltopuhdistus. . Asunnon remontit: Kunnostustöitä: Aikaisempien osakkaiden toimesta huoneistoa remontoitu 2011, lisäksi wc, kylpyhuone ja keittiö vuonna 2013.

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous 28.4.2020 päättänyt hyväksyä hallituksen esityksen vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaushankkeesta. Kustannukset katetaan taloyhtiölle otettavalla lainalla 775 000,00 euroa. Linjasaneeraus muilta osin valmis tammikuussa 2021, mutta urakkaan kuuluva asfaltointi jää kesälle 2021. Vesikaton korjaussuunnittelu on teetetty. Hallitus tulee esittämään yhtiökokoukselle vesikaton korjaamista vuonna 2021, jonka kustannukset pyritään kattamaan nykyisellä remonttilimiittilainalla. Muut: Kts. parvekkeiden kuntotutkimus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kts. kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 169 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Rantavitikka, harjoittelukoulu. Päiväkoti: Keskusta. Teatteri, Virastotalo, keskustan palvelut ja jokirantaan kävelymatka. Liikenneyhteydet: Keskusta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön vastikesaatavien kokonaismäärä 434,00 € / 28.2.2021. Yhtiökokous antanut hallitukselle valtuuden 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa. 1 kk ylimääräinen hoitovastike kerätty joulukuussa 2020 (eräpaivä tammikuu 2021). Yhden huoneiston pesuhuoneen rättipatterin läpiviennistä valunut vettä alapuoliseen varastotilaan. Asia kesken.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Lappi Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!