Punaladontie 6 I, Koivistonkylä, Tampere

Velaton myyntihinta 132 000 € Myyntihinta: 132 000 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
53,2 m2
2h, k, kph, vh, ranskalainen parveke

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kaksioon, jonka pohjaratkaisu on onnistuneesti suunniteltu. Keittiössä on reilusti säilytys- ja tasotilaa sekä mukavan kokoinen tila ruokapöydälle. Avarassa pohjaratkaisussa keittiö on olohuoneen vieressä ja kulmahuoneiston ansiosta kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät kodista valoisan. Kesällä miellyttävänä lisänä voit avata ranskalaisen parvekkeen ovet olohuoneeseen. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat. Lisää tilaa löytyy yhtiön tiloista, sillä huoneistolle kuuluu häkkivarastot niin vintiltä, kuin myös kellaritiloista.

As Oy Koivistontien Rintamamiestalot ovat suosittu, todella hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiöön kuuluu jopa 138 huoneistoa sekä 8 liiketilaa, jotka ovat yhtiön omistuksessa. Yhtiön hyvä taloudellinen tilanne sekä lisärakentamismahdollisuudet mahdollistavat myös jatkossa kohtuulliset asumiskustannukset. Lisäksi yhtiön remonttihistoria on kattava!

Sijainti on näppärä, kuljet sitten omalla autolla tai julkisilla. Heti lähistöllä on mm. Koivistonkylän Prisman palvelut ja keskustaan tulee matkaa vain noin 3km.

Lisätiedot ja esittelyt: Petra Linkohaka 050 389 6807 petra.linkohaka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501824
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Punaladontie 6 I, 33820 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala
    53,2 m2
    Kokonaispinta-ala
    53,2 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Kerros
    2-4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ranskalainen parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto, ranskalainen parveke,olohuone ja makuuhuone etelän suuntaan, keittiö itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    132 000,00 €
    Neliöhinta
    2 481,20 €
    Hoitovastike
    180,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    180,90 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Mahdollinen autopaikka 7 €/kk, pistokepaikka 13 €/kk, autotalli 50 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodattimella), kaapistot sekä kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalot
    Isännöitsijä
    Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Timo Antila
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    138
    Liikehuoneistoja
    9
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    822 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 34 kpl, piha-autopaikkoja 54 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 202 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1998-1999 Käyttövesiputket uusittu, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu. 2000 Vesikatot kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu. 2005-2006 Lisälämmöneristys ja rappaus, ikkunat, ulko- ja parvekeovet uusittu. 2007 Kuntoarvio. 2009 Lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu. 2009 K-talon sokkeleiden vesieristys ja A-talon käyttöveden siirrin uusittu. 2010 Viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus skeä patteriverkon tasapainotus. 2013 Pohjaviemärit uusittu ja VSS-tilojen osalta sukitettu, talokohtainen vedenmittaus, pystyviemäreiden ja kerroshajotuksien pinnoitus epoksimassalla (Consti Reformi), ilmanvaihtokoneet uusittu; ml hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö, yhtiön omiistamiin asuntoihin (5kpl), talopeslaan ja sanaosastoihin LVIS-saneeraus, talojen sähkön, laajakaistan ja antenniverkon pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskuksiin asti, verkkovirtainen palovaroitin jokaiseen asuntoon. 2015 F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen. 2016 Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. 2017 Kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10v paristot) ja asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmoitustaulut uusittu. Energiansäästöremontin hankesuunnitelma. Valittiin yhteistyökumppani lisärakentamisen hankkeeseen. 2018 Kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen. 2019 Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse). Taloyhtiöön tehty kuntoarvio. Päätös rakennusoikeuden myymisestä ja esisopimuksen allekirjoittamisesta NCC:n kanssa.. Asunnon remontit: Eteisen laminaattilattia 2015 Keittiön laminaattilattia 2011 Pintaremonttia 2012 (seiniä maalattu, keittiön työtasot ) Asbestimittaus ja kosteusmittaus eteiseen lattiaremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2015

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Esisopimus NCC:n kanssa rakennusoikeuden myymisestä ja suunnitelmien vieminen kaavoitusmenettelyyn. 2021 Energiansäästösuunnitelmien teettäminen (ARA-avustus). 2022-2023 Täydennysrakentamisen aloittaminen. Saneeraussuunnitelmien ja pihasuunnitelman teettäminen. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihojen saneeraus, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus (rakennusoikeuden myynnistä saadut tulot) 2024 Täydennysrakentaminen saatetaan loppuun. Ylläpitohuoltoa 2025 Ylläpitohuoltoa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    18 917 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 14.02.2021
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Koivistonkylän Prisman palvelut (noin 500m) ja keskustaan noin 3km. Koulut: Koiviston koulu noin 1,1 km. Päiväkoti: Koivistonkylän päiväkoti noin 950 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 80 m

    Lisätiedot

    Tonttien vuokra nousee n.138 000 euroon kevään 2021 aikana.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!