Pellervonkatu 27 B, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 186 000 € Myyntihinta: 186 000 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
55 m2
3h, k

Asunto Oy Sammontornit on vuonna 1964 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö loistosijainnilla Kalevassa.

Taloyhtiön kaikki suuret remontit ovat takanapäin. Tämä kompaktit tehoneliöt sisällään pitävä kolmio sijaitsee viidennessä kerroksessa. Valoisaa kulmahuoneistoa on remontoitu rakkaudella ja yleisilme on viihtyisä ja valoisa.

Keittiö on remontoitu 2019 ja kylpyhuone on saanut kokonaan uuden ilmeen yhtiössä vuonna 2013 suoritetussa LVIS-saneerauksessa. Huoneiston lattiassa on kosteita tiloja lukuun ottamatta kaunis ja huoleton vinyylilankku, seinäpinnat ovat maalattu. Hyvä pohjaratkaisu saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Erillinen keittiö on viihtyisä ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on tilava, kahdesta makuuhuoneesta riittää tilaa pienelle perheelle tai työtilaa tarvitsevalle. Asunnon kruunaa upea, lasitettu parveke jolta huikeat näkymät.

Kalevassa on kaikki lähellä: koulu, päiväkoti, kaupat ja liikuntamahdollisuudet. Bussipysäkki on käytännössä nurkalla ja tulevalle ratikalle viiden minuutin reippailu.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi Nina Aaltonen p. 040 554 8458 tai nina.aaltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501722
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pellervonkatu 27 B, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Kerros
    5/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-koillinen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    186 000,00 €
    Neliöhinta
    3 381,82 €
    Hoitovastike
    251,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    251,00 €/kk

    Vesimaksun peruste: laskutus 3 kk välein oman mittarin mukaan. Pesutupamaksu 5 €/kerta. Autopaikat; pistokepaikka pihalla 18-25 €/kk, autotalli 40 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Julkisivu- ja parvekeremontin lainaosuudet jyvitetään toukokuussa, Juuri valmistuneen parveke- ja julkisivuremontin lainaosuus huoneistolle B84 on kertasuoritus 23503,64€ tai kuukausittain 100,40€. Tällä hetkellä on kysely menossa kuka haluaa maksaa kertasuorituksen pois. Maksut alkavat 1.6.2021.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2019, Bosch), induktioliesi (2019, AEG), aktiivihiili-liesituuletin, astianpesukone (2017, Bosch), kaapistot 2019, kauppaan kuuluu kiinteät valaisimet. Remontoitu 2019

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, seinä-wc. Kiinteät valaisimet kuuluvat kauppaan.

    Säilytystilat

    Kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maalattu/ vinyylilankku. Olohuone: maali/vinyylilankku. Makuuhuone 1: maali/vinyylilankku. Makuuhuone 2: maali/vinyylilankku. Kylpyhuone: laatta/laatta, katossa paneeli. Eteinen: tapetti/maali/vinyylilankku.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sammontornit
    Isännöitsijä
    Pamis Oy, Hanna Matero p. 0440 475 023
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    108
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 77 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talouskellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku: 180 kWh/m2/v

    Tehdyt korjaukset

    1993: Julkisivun peruskorjaus. 1998: Käyttövesiputket uusittu. 2000: Julkisivurappausten osittainen korjaus. 2001: Ikkunat uusittu. 2003: Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu, parvekkeiden kuntotutkimus. 2006: Hissit uusittu. 2010: Rakennustekninen kuntoarvio. 2013: Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus, sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu tietoliikenneverkon sekä iv-koneet, huoneistojen porraskäytäväovien uusinta, lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento). 2014: Autotallin ovien huoltomaalaus. 2016: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018: Julkisivun tiiliverhoilun korjaustöitä. 2019: Hissien kuntotarkastus. 2020: Julkisivu- ja parvekesaneeraus kuntotutkimuksen perusteella.. Asunnon remontit: pinnat 2016, kph 2013 keittiö 2019, rakennustyö Markku Kulmala Asbestikartoitus tehty (pääosin), vinyylilankkulattia 2019 asennettu muovimaton päälle.

    Suunnitellut korjaukset

    Piha-alueen muutostyöt (pyöräparkin kunnostaminen/muutostyöt)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteistön korjaustarveselvityksessa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja (1-5 v.)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 129 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.12.2022
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa S- Market Kaleva, Prisma, K-Market, posti Sammonkadun R-kioski, Sammonkadun S- marketin pakettiautomaatti, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Tammelakeskus. Koulut: Pellervon Päiväkoti ja koulu. Päiväkoti: Pellervon Päiväkoti ja koulu. Liikenneyhteydet: 200 m, TKL 20, 5

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!