Ampuhaukantie 6 B, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta 48 000 € Myyntihinta: 48 000 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
34 m2
1h + kk

Tässä näppärä kaksio sijoitukseen tai omaksi asunnoksi Kaukovainion kehittyvältä alueelta. Huoneistossa tehty keittiö- ja pintaremontit. Lattiassa upeat parkettilattiat ja kaapistot hehkuvat uututtaan. Kylpyhuone on ainoastaan alkuperäinen. Kaukovainion alueella on tehty alueellinen kehityssuunnitelma. Aluetta kehitetään asukkaita kuunnelleen. Kaukovainiolla on hyvät yhteydet kaupunkiin sekä moottoritielle pääsy on nopeaa. Lenkkeilypolut ja talvisin hiihtoladut ovat lähietäisyydellä tuovat arjen luksusta liikunnasta ja ulkoilusta pitävälle. Väljä kaava antaa Kaukovainiolle omaleimaisen rauhallisen lähiöilmeen. Uusi kauppakeskittymä ja ihastuttavat uudehkot kirjastotilat sekä rakenteilla olevat uudet kerros- ja erillistalot ilmentävät uuden Kaukovainion kehitystä. Tervetuloa tutustumaan yksityisnäytölle tai seuraa julkisia esittelyjä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501338
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ampuhaukantie 6 B, 90250 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    34 m2
    Kokonaispinta-ala
    34 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    7/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    48 000,00 €
    Neliöhinta
    1 411,76 €
    Hoitovastike
    105,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    105,40 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Pesutupa vuosimaksu 30,00 euroa Tulossa perusparannusremontin kustannuksista noin 8622,01 euroa rahoitusosuutta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia-maalatut seinät -maalattu katto. Olohuone: Parkettilattia-maalatut seinät -maalattu katto. Kylpyhuone: Muovimatto- maalattu kylpyhuone - maalattu katto. Eteinen: Parkettilattia-maalatut seinät -maalattu katto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Viherkangas
    Isännöitsijä
    Isännöinti J. Koskela Oy / Jouni Koskela, Isokatu 35, 90100 Oulu. Puh (08)349 911 tai 040-563 8240
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA OY

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    2020 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon, 2020 Runkoviemärin painauman korjaus pihalla, 2020 Vesikaton reunapellitysten uusiminen + sammaleenpoisto ja läpivientien tiivistyksiä, 2020 Hissin kuntotutkimus, 2019 LVI-kuntotutkimus + Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2019 Vesikaton kuntoarvio, 2019 Esteettömyysselvitys, 2017 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2016 Pintavesien poisjohtaminen parkkialueen puoleisesta päädystä, 2014 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2014 Autolämmityskotelot uusittu, 2013 Taajuusmuuntajat ilmanvaihtojärjestelmään, 2013 Ikkunoiden huoltokäsittelyt, 2012 Kylmälaitteiden kunnostus, 2012 10-vuoden energiatodistus, 2010 Asuinrakennuksen peruskuntoarvio, 2009 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, 2007 Aita osalle tontinrajaa, 2003 Vesikaton kunnostus, 1998 Parvekkeiden kunnostus, 1998 Ulkopuolen maalaus, 1998 Elementtien saumaus, 1998 Kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja lattiat uusittu,1993 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. Asunnon remontit: Huoneiston keittiö ja olohuone sekä eteis ja vaatehuonetilat remontoitu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    Peruskorjaushanke: ikkunta, parvekeovet, pohjakerroksen vesijohtotyöt, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, kerrostaso ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen, hissien uusiminen ja esteettömyys ratkaisut. Velka enint. 700 000 euroa/320 000 osakkeeella = 2,1875,00 per/osake. Alustava laskennallinen huoneiston osuus velasta 8 631,87 euroa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 899 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tekninen keskus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaukovainion palvelut 500 m, Oulun Keskusta 3,5 km, Lidl Hiironen 1 km. Alueella ihanat lenkkeilymaastot sekä talvisin alueelta pääsee Iinatin hiihtorataa pitkin aina Kempeleeseen saakka.

    Lisätiedot

    Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupantekotilaisuudessa. Ei koske ensiasunnon ostajia.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Oulu Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!