Laajaniitynkuja 11 B, Martinlaakso, Vantaa
Ihania koteja Martinlaakson sydämeen!
Asunto Oy Vantaan Ceres
Vielä vapaana tämä loft-henkinen parvellinen kolmio. Talo rakentuu vuokratontille eloisan ja aktiivisen Martinlaakson sydämeen. Täällä asut monipuolisten palveluiden, hyvien liikenneyhteyksien sekä kattavien vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksien vieressä. Kehäradan juna-asemalle on matkaa n. 300 m ja E12-valtatietä pitkin pääset kätevästi kaikkiin suuntiin.
Alueelta löytyvät ostoskeskukset, terveysasema, päiväkodit ja koulut. Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto, Jokiuomanpuisto sekä Viherpuisto tarjoavat upeat puitteet liikuntaan ja ulkoiluun.
Cereksen kodit ihastuttavat valoisuudellaan ja avaruudellaan - kaikissa huoneistoissa on tavanomaista korkeammat huoneet sekä lähes lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat. Tässä ylimmän kerroksen LOFT-henkisissä parvellisissa asunnossa huonekorkeus on jopa yli 4,5 metriä! Asuntoon kuuluu myös tilava parveke.. Asuinmukavuutta lisäävät lattialämmitys sekä fiksusti suunnitellut pohjaratkaisut. Voit viimeistellä kotisi moderneilla pintamateriaaleilla tyylikkäistä vaihtoehdoista.
Kohteen arvioitu valmistuminen on kesäkuun lopulla 2022.
Havainnekuvat ovat T2H:n valmistuneista kohteista.
Linda Arveli Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM p. 050 5204694 linda.arveli@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 501311
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Laajaniitynkuja 11 B, 01620 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + kt + s + parvi
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 6-7/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Noin länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 111 305,61 €
- Velaton hinta
- 371 018,69 €
- Lainaosuus
- 259 713,08 €
- Neliöhinta
- 5 842,81 €
- Hoitovastike
- 431,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 185,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 617,05 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 7.12.2020 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,84 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 3/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia tammilautaparketti, seinät maalattu. Sauna: lattia keraaminen laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia keraaminen laatta, seinät kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ceres
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Rakennuksen runko: Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä seiniä. Rakennuksen julkisivupinnat ovat osin paikallaan muurattua tiiltä ja osin maalattuja.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Vesikatto: Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on harjakatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 717 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2090
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ympäriltä löytyvät monipuoliset palvelut: Martinlaakson ostoskeskus sijaitsee 500 metrin etäisyydellä ja Myyrmannin kauppakeskus sijaitsee 2,5 kilometrin etäisyydellä. Jumbon kauppakeskus sijaitsee 15 minuutin ajomatkan etäisyydellä ja Kauppakeskus Kaari sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä sekä Pasilan kauppakeskus Tripla sijaitsee vain 16 minuutin junamatkan päässä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.