Karrintie 4 A, Puistola, Helsinki

Velaton myyntihinta 389 000 € Myyntihinta: 372 492 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
120 m2
4h + k

Tilavassa kahden kerroksen perheasunnossa on neliöitä yhteensä 220. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yläkerrassa on 120 m2 ja se käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä wc:n. Alakerrassa 100 m2 pitää sisällään yhden ison huoneen, saunaosaston, allashuoneen, kodinhoitohuoneen, autotallin ja erillisen wc:n. Taloyhtiö sijaitsee omalla yli 2.200 m2 tontilla,

Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa talon henkeä kunnioittaen. Viimeisimpänä on tehty vuonna 2013 keittiöremontti. Keittiössä on mahdollisuudet ja valmiudet tehdä ruokaa isommallekin porukalle. Remontissa keittiö ja apukeittiö yhdistettiin yhdeksi tilaksi. Lisäksi keittiössä on kylmähuone, jossa on oma kylmäkoneisto.

Alakerran sauna- ja allasosasto tuovat mukavaa luksusta arkeen ja mahdollistavat omien harrastusten tai asumisunelmien toteuttamista. Uima-altaan tiiveyskoe on tehty vuonna 2013. Alakerrassa oleva iso huone on tällä hetkellä elokuvateatterina/musiikkihuoneena, samassa yhteydessä on myös tilava varasto. Tällä asunnolla on iso piha, jossa on erillinen varastotila. Omaan autotalliin ja varastoon on käynti ulkokautta.

Kolmen asunnon taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa. Yhtiö siirtyi edulliseen maalämpöön vuonna 2018. Putkistojen uusiminen suoritettiin vuonna 2004-2005 (käyttövesijohdot ja kellarikerroksen lämpöjohdot).

Sijainti on erinomainen. Puistolan kaksi koulua ovat kävelymatkan päässä. Helsinkiin pääsee suoraan bussilla numero 75 tai junalla Puistolan asemalta, jonne matkaa on noin kilometri.

Puistola on liikkuvien lasten ja aikuisten unelma-aluetta. Siellä on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja lenkkeilymaastot, ja mm. kaksi jalkapallokenttää, kolme tenniskenttää ja koripallokenttä löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Talvella alueella on jääkiekkokaukalo sekä luistelurata.

Nyt on hieno mahdollisuus toteuttaa asumisunelma, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivat ja riittävät tilat ja järkevät kustannukset.

Soita minulle ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi mahdollisimman pian.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501304
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Karrintie 4 A, 00760 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k
    Asuinpinta-ala
    120 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 120 m2
    Kokonaispinta-ala
    220 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Itä ja länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    372 491,63 €
    Velaton hinta
    389 000,00 €
    Lainaosuus
    16 508,37 €
    Neliöhinta
    3 241,67 €
    Hoitovastike
    532,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    223,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    756,00 €/kk

    Rahoitusvastike on maalämpösaneerauslaina. Hoitovastike 1.7. alkaen 3,12 €/osake/kk yhteensä 561,6 €/kk Rahoitusvastike 1.7. alkaen 1,18 €/osake/kk, yhteensä 212,40 €/kk, Vesi kuuluu vastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Alakerran saunaosasta: sähkökiuas, 2xsuihku, uima-allas, kiinteät valaisimet. Erillinen wc peilikaappi, allaskaappi. Yläkerran kylpyhuone: suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc peilikaappi, allaskaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, 2xvarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Seinät maalattu, katto paneloitu, tammiparketti. Olohuone: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 1: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 2: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 3: Tapetti, katto paneloitu, kokolattiamatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Wc:Kaakeloitu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Karrinrinne
    Isännöitsijä
    Pasi Kujansuu, hallituksen pj.
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    3
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto/painovoima
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2018: Maalämpösaneeraus syksy. 2016: Yhteisantennin HD-päivitys. 2011: Salaojituksen uusiminen ja pumppaamon lisääminen, kellarikerroksien kosteusvaurioiden korjaukset. 2010-2011: Sadevesikourujen sähkölämmityksen lisääminen. 2008: Antennin uusiminen. 2007: Jäteaitauksen uusiminen. Ulkovalojen uusiminen. 2006: Lämmityskattilan savuhormin putkitus haponkestävällä teräksellä. 2005: Sokkeleiden kunnostus ja maalaus, pannuhuoneen portaiden uusiminen. Sadevesiliittymän rakentaminen. Kellarikerroksen lattioiden peruskorjaus, lattialämmitykset. Uima-altaiden sähkölämmitykset. 2004-2005: Putkistojen uusiminen (käyttövesijohdot ja kellarikerroksen lämpöjohdot). 2001: Vesikourujen uusiminen. 1997: Pihojen asfaltoinnit. Asuntojen välisten seinien yläosien ja savuhormien pellitys. 1991: Vesikaton paikkakorjaukset. . Asunnon remontit: Yläkerroksen wc ja kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla. Keittiö ja apukeittiö on yhdistetty osakkaan tekemässä remontissa 2013.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 – 2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2021: Piha-aidan kunnostus naapureiden kanssa. Kustannusarivio 2 500 € 2021-2022: Vesikaton uusiminen (kokonaisurakka). (Yläpohjarakenteen uusiminen, katonkorotus, lisäeristys, IV:n kanavoinnit, valokatteiden ja kattoikkunoiden uusiminen, uudet katermikerookset jne). Kustannusarvio 120 000 € 2022: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto. Kustannusarvio 2 500 € 2023:Julkisivumuurauksen puhdistus rakennuksen päädyistä. Kustannusarvio 3 000 € 2024: Ikkunoiden huoltokunnostus. Kustannusarvio 3 000 €. Julkisivumuurauksen puhdistus pitkiltä sivuilta. 5 000 €. 2025 Viemäri- ja salaojakuvaus sekä huuhtelut. Kustannusarvio 800 €

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 267 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Puistola 350 metriä. K-Market Puistori 550 metriä. Koulut: Puistolanraitin ala-aste 270 metriä. Puistolan peruskoulu 700 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Puistola 300 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 140 metriä. Puistolan junaasema 1,1 kilometriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!