Karrintie 4 A, Puistola, Helsinki
Tilavassa kahden kerroksen perheasunnossa on neliöitä yhteensä 220. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yläkerrassa on 120 m2 ja se käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä wc:n. Alakerrassa 100 m2 pitää sisällään yhden ison huoneen, saunaosaston, allashuoneen, kodinhoitohuoneen, autotallin ja erillisen wc:n. Taloyhtiö sijaitsee omalla yli 2.200 m2 tontilla,
Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa talon henkeä kunnioittaen. Viimeisimpänä on tehty vuonna 2013 keittiöremontti. Keittiössä on mahdollisuudet ja valmiudet tehdä ruokaa isommallekin porukalle. Remontissa keittiö ja apukeittiö yhdistettiin yhdeksi tilaksi. Lisäksi keittiössä on kylmähuone, jossa on oma kylmäkoneisto.
Alakerran sauna- ja allasosasto tuovat mukavaa luksusta arkeen ja mahdollistavat omien harrastusten tai asumisunelmien toteuttamista. Uima-altaan tiiveyskoe on tehty vuonna 2013. Alakerrassa oleva iso huone on tällä hetkellä elokuvateatterina/musiikkihuoneena, samassa yhteydessä on myös tilava varasto. Tällä asunnolla on iso piha, jossa on erillinen varastotila. Omaan autotalliin ja varastoon on käynti ulkokautta.
Kolmen asunnon taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa. Yhtiö siirtyi edulliseen maalämpöön vuonna 2018. Putkistojen uusiminen suoritettiin vuonna 2004-2005 (käyttövesijohdot ja kellarikerroksen lämpöjohdot).
Sijainti on erinomainen. Puistolan kaksi koulua ovat kävelymatkan päässä. Helsinkiin pääsee suoraan bussilla numero 75 tai junalla Puistolan asemalta, jonne matkaa on noin kilometri.
Puistola on liikkuvien lasten ja aikuisten unelma-aluetta. Siellä on erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja lenkkeilymaastot, ja mm. kaksi jalkapallokenttää, kolme tenniskenttää ja koripallokenttä löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä. Talvella alueella on jääkiekkokaukalo sekä luistelurata.
Nyt on hieno mahdollisuus toteuttaa asumisunelma, jossa yhdistyvät hyvä sijainti, toimivat ja riittävät tilat ja järkevät kustannukset.
Soita minulle ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi mahdollisimman pian.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 501304
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Karrintie 4 A, 00760 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 220 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Itä ja länsi
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 372 491,63 €
- Velaton hinta
- 389 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 508,37 €
- Neliöhinta
- 3 241,67 €
- Hoitovastike
- 532,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 223,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 756,00 €/kk
Rahoitusvastike on maalämpösaneerauslaina. Hoitovastike 1.7. alkaen 3,12 €/osake/kk yhteensä 561,6 €/kk Rahoitusvastike 1.7. alkaen 1,18 €/osake/kk, yhteensä 212,40 €/kk, Vesi kuuluu vastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Alakerran saunaosasta: sähkökiuas, 2xsuihku, uima-allas, kiinteät valaisimet. Erillinen wc peilikaappi, allaskaappi. Yläkerran kylpyhuone: suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, 2xvarasto
Materiaalit
Keittiö: Seinät maalattu, katto paneloitu, tammiparketti. Olohuone: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 1: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 2: Tapetti, katto paneloitu, tammiparketti. Makuuhuone 3: Tapetti, katto paneloitu, kokolattiamatto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Wc:Kaakeloitu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karrinrinne
- Isännöitsijä
- Pasi Kujansuu, hallituksen pj.
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto/painovoima
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
2018: Maalämpösaneeraus syksy. 2016: Yhteisantennin HD-päivitys. 2011: Salaojituksen uusiminen ja pumppaamon lisääminen, kellarikerroksien kosteusvaurioiden korjaukset. 2010-2011: Sadevesikourujen sähkölämmityksen lisääminen. 2008: Antennin uusiminen. 2007: Jäteaitauksen uusiminen. Ulkovalojen uusiminen. 2006: Lämmityskattilan savuhormin putkitus haponkestävällä teräksellä. 2005: Sokkeleiden kunnostus ja maalaus, pannuhuoneen portaiden uusiminen. Sadevesiliittymän rakentaminen. Kellarikerroksen lattioiden peruskorjaus, lattialämmitykset. Uima-altaiden sähkölämmitykset. 2004-2005: Putkistojen uusiminen (käyttövesijohdot ja kellarikerroksen lämpöjohdot). 2001: Vesikourujen uusiminen. 1997: Pihojen asfaltoinnit. Asuntojen välisten seinien yläosien ja savuhormien pellitys. 1991: Vesikaton paikkakorjaukset. . Asunnon remontit: Yläkerroksen wc ja kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla. Keittiö ja apukeittiö on yhdistetty osakkaan tekemässä remontissa 2013.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 – 2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2021: Piha-aidan kunnostus naapureiden kanssa. Kustannusarivio 2 500 € 2021-2022: Vesikaton uusiminen (kokonaisurakka). (Yläpohjarakenteen uusiminen, katonkorotus, lisäeristys, IV:n kanavoinnit, valokatteiden ja kattoikkunoiden uusiminen, uudet katermikerookset jne). Kustannusarvio 120 000 € 2022: Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto. Kustannusarvio 2 500 € 2023:Julkisivumuurauksen puhdistus rakennuksen päädyistä. Kustannusarvio 3 000 € 2024: Ikkunoiden huoltokunnostus. Kustannusarvio 3 000 €. Julkisivumuurauksen puhdistus pitkiltä sivuilta. 5 000 €. 2025 Viemäri- ja salaojakuvaus sekä huuhtelut. Kustannusarvio 800 €
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 267 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alepa Puistola 350 metriä. K-Market Puistori 550 metriä. Koulut: Puistolanraitin ala-aste 270 metriä. Puistolan peruskoulu 700 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Puistola 300 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 140 metriä. Puistolan junaasema 1,1 kilometriä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.