Simeonintie 19, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta 148 000 € Myyntihinta: 148 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
117 m2
3mh, ok, tkh, k, khh, kph, s, wc, vh

Kodikas, yksitasoinen puutalo loistavalla sijainnilla.

Tässä vuonna 1991 valmistuneessa, huolella rakennetussa ja hyvin pidetyssä kodissa on toimivat tilat lapsiperheen tarpeisiin. Kolme tilavaa makuuhuonetta, ruokailutila yhdistää keittiön avaraan olohuoneeseen. Komea leivinuuni keskellä taloa ja takkahuoneessa varaava takka. Kosteat tilat on laatoitettu ja sauna lämpiää mukavasti puukiukaalla. Teknisen tilan yhteydessä lämmin huone, josta saa näppärästi vaikka työhuoneen etätöihin. Tontilla myös erillinen, puolilämmin autotalli.

Kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mm. talon ja tallin ulkomaalaus ja lämmitysjärjestelmän remontti 2019.

Hoidettu, tasainen tontti 1 690 m2 tarjoaa loistavat puitteet niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihinkin.

Sijainti on rauhallinen ja kuitenkin kaikki kylän palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Lapsille turvallinen koulumatka, lenkki- ja hiihtomahdollisuudet vieressä. Kulkuyhteydet on hyvät, Siilijärvelle ajat reilussa vartissa ja Kuopioon reilussa puolessa tunnissa.

Tämä koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalle.

Esittelyt ja lisätiedot: Teija Mäkinen kiinteistönvälittäjä LKV 040 040 3325, teija.makinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501303
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Simeonintie 19, 71750 MAANINKA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    3mh, ok, tkh, k, khh, kph, s, wc, vh
    Asuinpinta-ala
    117 m2
    Kokonaispinta-ala
    155 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    148 000,00 €
    Kiinteistövero
    365,73 €/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia:koivulauta, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Olohuone: Lattia:koivulauta, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia:laminaatti, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia:laatta. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:laatta. Eteinen: Lattia:koivulauta, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Wc: Lattia:laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Paikalla rakennettu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Leivinuuni, varaava takka.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Lämmitysjärjestelmän remontti 2019: asennettu öljykattila Jäspi Eco 17 Lux (ekologinen malli, käy myös bioöljylle) sekä öljypoltin Oilon Junior Pro1. Asennettu Oumann lämmönsäädin. Öljykattiassa sähkövastukset, kytkettävissä myös vesi-ilmalämpöpumppuun. Talon ja autotallin ulkomaalaus sekä sammaleen poisto katolta 2019. Makuuhuoneisiin asennettu lattialaminaatit 2013. Tuulikaappi remontoitu ja ulko-oveen asennettu ovipumppu 2011. Markiisit asennettu eteläpuolen ikkunoihin 2009. Autotallin nosto-ovi sekä autotallin yläpohjan eristäminen 2008.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 690 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
    Rakennusoikeus
    304 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0,18

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Keskustan palvelut, koulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!