Simeonintie 19, Maaninka, Kuopio
Kodikas, yksitasoinen puutalo loistavalla sijainnilla.
Tässä vuonna 1991 valmistuneessa, huolella rakennetussa ja hyvin pidetyssä kodissa on toimivat tilat lapsiperheen tarpeisiin. Kolme tilavaa makuuhuonetta, ruokailutila yhdistää keittiön avaraan olohuoneeseen. Komea leivinuuni keskellä taloa ja takkahuoneessa varaava takka. Kosteat tilat on laatoitettu ja sauna lämpiää mukavasti puukiukaalla. Teknisen tilan yhteydessä lämmin huone, josta saa näppärästi vaikka työhuoneen etätöihin. Tontilla myös erillinen, puolilämmin autotalli.
Kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mm. talon ja tallin ulkomaalaus ja lämmitysjärjestelmän remontti 2019.
Hoidettu, tasainen tontti 1 690 m2 tarjoaa loistavat puitteet niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihinkin.
Sijainti on rauhallinen ja kuitenkin kaikki kylän palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä. Lapsille turvallinen koulumatka, lenkki- ja hiihtomahdollisuudet vieressä. Kulkuyhteydet on hyvät, Siilijärvelle ajat reilussa vartissa ja Kuopioon reilussa puolessa tunnissa.
Tämä koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalle.
Esittelyt ja lisätiedot: Teija Mäkinen kiinteistönvälittäjä LKV 040 040 3325, teija.makinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 501303
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Simeonintie 19, 71750 MAANINKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3mh, ok, tkh, k, khh, kph, s, wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 117 m2
- Kokonaispinta-ala
- 155 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 148 000,00 €
- Kiinteistövero
- 365,73 €/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia:koivulauta, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Olohuone: Lattia:koivulauta, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia:laminaatti, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia:laatta. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Lattia:laatta, Seinät:laatta. Eteinen: Lattia:koivulauta, Seinät:puolipaneeli/tapetti. Wc: Lattia:laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Paikalla rakennettu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kosteissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Leivinuuni, varaava takka.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Lämmitysjärjestelmän remontti 2019: asennettu öljykattila Jäspi Eco 17 Lux (ekologinen malli, käy myös bioöljylle) sekä öljypoltin Oilon Junior Pro1. Asennettu Oumann lämmönsäädin. Öljykattiassa sähkövastukset, kytkettävissä myös vesi-ilmalämpöpumppuun. Talon ja autotallin ulkomaalaus sekä sammaleen poisto katolta 2019. Makuuhuoneisiin asennettu lattialaminaatit 2013. Tuulikaappi remontoitu ja ulko-oveen asennettu ovipumppu 2011. Markiisit asennettu eteläpuolen ikkunoihin 2009. Autotallin nosto-ovi sekä autotallin yläpohjan eristäminen 2008.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 690 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 304 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,18
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Keskustan palvelut, koulu ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.