Marskintie 13 A, Linnavuori, Nokia

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 52 850 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
63,5 m2
2h, k, s

Siistikuntoinen ja heti vapaa koti lähellä Jokisjärveä sekä uimarantaa.

Tähän huoneistoon on tehty vuonna 2010 oma sauna sekä samalla kylpyhuone on remontoitu. Sauna on ikkunallinen. Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen välillä on pariovi antamassa ilmettä asunnolle. Makuuhuone on reilun kokoinen ja makuuhuoneesta löytyy kivasti kaappisäilytystilaa.

Huoneiston takapiha suuntautuu länteen eli ilta-auringon suuntaan. Etupihalla on tilaa jopa kahdelle autolle.

Kiinteistöä on peruskorjattu vuosina 2000-2002, mm. julkisivu, katto, lämmitysjärjestelmä sekä sähköt. Käyttövesijohdot on uusittu vuonna 2015. Asunto Oy Nokian Marskintie 13-14 käsittää kaksikymmentäviisi asuntoa neljässä talossa sekä erillisen ulkovarastorakennus. Yhtiöllä on oma iso tontti sekä yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asunnot on valmistuneet vuonna 1977.

Linnavuoresta on nopea ajomatka Tampereen keskustaan Porintietä pitkin.

Sovi sinulle sopiva esittelyaika Satulta p. 050 3896884

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501269
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Marskintie 13 A, 37240 LINNAVUORI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    63,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    63,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuone itään, olohuone ja keittiö länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    52 849,72 €
    Velaton hinta
    69 000,00 €
    Lainaosuus
    16 150,28 €
    Neliöhinta
    1 086,61 €
    Hoitovastike
    306,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    181,56 €/kk
    Yhtiövastike yht
    487,56 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin on valkoinen, uusittu vuonna 2020. Sähköliesi on valkoinen ja 50 cm leveä. Liesituuletin. Astianpesukone on valkoinen ja 60 cm leveä. Kaapistot ovat valkoiset sekä tasapintaiset. Kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas sekä sauna on ikkunallinen. Kylpyhuoneessa on suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiön lattia on laminaattia, seinissä puolipaneli/maali, välitilassa laatta. Olohuoneen lattia laminaattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuoneen lattia laminaattia, seinissä tapetti/maali. Saunan lattiassa laatta, seinät paneelia. Kylpyhuoneen lattia ja seinät (osin) ovat laatoitetut, seinässä osin muovipinnoite, katossa paneeli. Eteisen lattia on laminaattia, seinissä puolipaneli/maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nokian Marskintie 13-14
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, varasto erillisessä rakennuksessa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 232 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Käyttövesijohtojen uusiminen v. 2015. Kiinteistössä peruskorjattu v. 2000-2002 mm. julkisivu, katto, lämmitysjärjestelmä, käyttövesijohdot, sähköt. Sauna ja kuivaushuone poistettu käytöstä. Yläpohjan tuuletusräppänät 2016. Huoneistojen wc-istuimet vaihdettu, huoneistojen ulko-ovet uusittu 2017. Postilaatikot uusittu 2018. Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden kunto on tarkistettu ja puutteet korjattu. Piha-alue 2019. Väliaitojen korjaus 2020.. Asunnon remontit: Huoneistoon on rakennettu jälkikäteen sauna ja kylpyhuone vuonna 2010

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksen päätöksellä kaikkiin huoneistoihin hankitaan ilmalämpöpumput. Hallitukselle annettiin valtuudet kilpailuttaa ja valita toimittaja. Ilmalämpöpumppujen hankinta voi maksaa korkeintaan 45.000 € asennettuna. Urakka kustannetaan hoitovastikkeilla kerätyillä rahoilla. Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jotka korvamerkitään ilmalämpöpumppujen hankintakulujen kattamiseksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sähköautojen latauskartoitus Lattian ja seinän raon tiivistäminen osakkaan aloittamien lattian pintamateriaalin uusimisen yhteydessä Kattokartoituksessa esitettyjen vikojen korjaus, huoltomaalaus ja yläpohjan eristys Lämmityksen tasapainotus, termostaattien vaihto Salojat Saunaosaston muuttaminen asunnoksi, hankesuunnittelu päättynyt, toteutussuunnittelu ja toteutusajankohta avoin

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 700 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa n. 400 m. Kirjasto n. 500 m. Nokian keskustaan n. 12 km. Tampereen keskustaan nopeat yhteydet Porin tietä pitkin n. 25 km. Koulut: Linnavuoren koulu n. 350 m. Päiväkoti: Linnavuoren päiväkoti n. 450 m. Uimaranta n. 200 m (Jokisjärvi). Hyvät ulkoilumaastot lähellä. Liikenneyhteydet: Länsilinjojen pysäkki n. 400 m.

    Lisätiedot

    Huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa vuosiin, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Nokian kaupunki on muuttanut osoitenumerointia, jonka seurauksena yhtiössä huoneistoilla, joiden osoite on Marskintie 13, on kaksi samaa osoitetta. Taloyhtiön yhtiöjärjestys on päivitetty osoitemuutoksen ja taloyhtiön nimimuutoksen myötä (ent. nimi Asunto Oy Nokian Marskintie 9-11). Osakekirjoja ei ole uudistettu, vaan kaupparekisteriotteen historiasta löytyy tieto yhtiön entisestä nimestä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!