Vesirattaanmäki 7, Vesirattaanmäki, Espoo

Velaton myyntihinta 367 000 € Myyntihinta: 367 000 €
Käyttöönottovuosi 2013
Pinta-ala
96 m2
5h, avok, 2kph, s, 2 varastoa (lämmin ja kylmä)

Ihastuttava rivitalon päätyasunto Espoon Vesirattaanmäestä. Tässä kodissa on hyvin tilaa perheelle ja aidatulla terassilla on kiva nauttia kesästä niin aamukahvin merkeissä kuin grillaten. Kodin olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, 4 makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Lisäksi säilytystilaa löytyy kahden varaston verran, joista toinen on lämmin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kauniit ulkoilureitit ja metsäiset maisemat muun muassa Oittaan ulkoilualue ja ranta kutsuvat nauttimaan luonnossa liikkumisesta. Vesirattaantien päästä lähtevät kätevästi hiihtoladut, jotka jatkuvat aina Nuuksioon saakka.

Hyvä asiakkaamme, turvallisuutesi on meille tärkeää, joten noudatamme viranomaismääräyksiä sekä suosituksia ja esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä. Varaan esittelyyn mukaan käsidesiä ja kasvomaskeja, tulethan esittelyyn vain terveenä.

Katso matterport virtuaaliesittely jo ennakkoon Varaa aikatauluusi sopiva yksityisesittely. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Toni Maaranen, 050 517 3619, toni.maaranen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501264
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vesirattaanmäki 7, 02740 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, avok, 2kph, s, 2 varastoa (lämmin ja kylmä)
    Asuinpinta-ala
    96 m2
    yj. mukaan 5h+kt+s
    Kokonaispinta-ala
    96 m2
    Käyttöönottovuosi
    2013
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    kolmeen suuntaan
    Vapautuminen
    2-3kk kaupanteosta / sop.mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    367 000,00 €
    Neliöhinta
    3 822,92 €
    Hoitovastike
    326,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    326,40 €/kk

    Vesimaksun peruste: 20€/hlö/kk, tasataan vuosittain. Yhtiökokous 20.4.2020 myönsi hallitukselle valtuutuksen 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen (á 3,40€/m2) perimiseen tai perimättä jättämiseen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tarvittaessa pääomavastiketta, mikäli lainan korko tai marginaali muuttuu.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunan varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: maalatut seinät, välitilassa laatta, parkettilattia. Olohuoneen pintamateriaalit: maalatut seinät, parkettilattia. Makuuhuoneiden pintamateriaalit: maalatut seinät ja parkettilattia. Saunan pintamateriaalit: lattialaattaa, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuoneiden pintamateriaalit: lattiat- ja seinät laattaa, paneloidut katot. Eteinen: lattialaattaa, seinät maalatut.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Espoon Ratasmylly
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti, Harri Lydman, harri.lydman@realia.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    17
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 160, todistus voimassa 16.11.2016 - 16.11.2026

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 24.6.2013 ja olivat takuun alaisia 24.6.2014 asti. Vuosikorjausten osalta ennakkotarkastuksiin on käytetty konsulttia (kesäkuu 2014, Raksystems Anticimex Oy). Taloyhtiö asensi v. 2015 puomin estämään autoilla ajon liikuntaesteisten kulkuväylää pitkin (kevyen liikenteen väylä). Taloyhtiön piha päällystettiin asfaltilla syksyllä 2017. Ennen suunnittelukauden loppua (v. 2022) taloyhtiössä olisi hyvä teettää ammattilaisten toimesta kuntoarvio sekä 10-vuotisvastuuasioiden tarkastus. 2017 Pihaväylän asfaltointi

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle 2020-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Katso tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä tai pyydä lisätietoja välittäjältä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 764 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunkisuunnittelukeskus p. 09 816 25000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: IKEA Espoo noin 2,7km päässä, K-Supermarket Aurora noin 3,8km päässä, Kauppakeskus Entresse noin 3,9km päässä. Koulut: Bembölen koulu noin 1,6km päässä, Keinumäen koulu noin 2,4km päässä, Järvenperän kouluun matkaa noin 4,1km. Päiväkoti: Touhula Fallåker noin 1,7km päässä, Pikku-Karhun päiväkoti noin 2,7km, Päiväkoti Satupuu noin 3,1km päässä, Auroranportin päiväkoti noin 3,4km päässä. Hiihtoladut lähtevät kätevästi Vesirattaantien päästä, jotka ylettyvät Nuuksioon asti. Löfkulla Golf noin kahden kilometrin päässä ja Oittaan ulkoilukeskus on noin 2,2km päässä. Liikenneyhteydet: Vesirattaanmäki -bussipysäkille matkaa noin 200 m, jolta pääsee Espoon Keskukseen ja Röylään.

    Lisätiedot

    Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Osakkeella oleviin autokatospaikkoihin kohdistuu lunastuspykälä kts. 8 § yhtiöjärjestyksestä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!