Raadinkatu 1 D, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta 113 000 € Myyntihinta: 90 699 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
75,5 m2
3h, k, kph, wc, lp.

OP Koti tuntee Lausteen!

Metsän laidalla lähellä koulua, liikenneyhteyksiä ja luontoa kaunis kolmannen kerroksen koti!

Huoneisto on kauniisti remontoitu viime vuosien aikana, kaiken kruunaa runsas vuoden vanha upea keittiö! Kodinkoneet ovat rosteriset ja tyylikkyydellään sopivat hyvin keittiön värimaailmaan. Lattiassa on tumman harmaata laminaattia ja keittiön välitilassa kaunis laatoitus.

Huoneet ovat tilavat ja molemmista makuuhuoneista löytyy mukavasti kaappitilaa. Lisää säilytystilaa on eteisessä. Kylpyhuone puolestaan on remontoitu n. 10 vuotta sitten, ja värimaailmaltaan se on samaa kuin muuallakin asunnossa. Upea erillinen wc on remontoitu vain runsas vuosi sitten!

Taloyhtiössä vaihdetaan huoneistojen ovet huhti-kesäkuun aikana, ja niiden kustannukset on laskettu mukaan jo jyvitettyyn julkisivuremontin lainaan.

Lauste vireä lähiö Turun itälaidalla, ja sieltä on loistavat liikennemahdollisuudet ympäri Turkua ja moottoritieyhteys vain 5 min ajomatkan päässä! Skanssin kauppakeskus loistavine palveluineen sekä muu Skanssin tarjonta ruokakauppoineen vain parin kilometrin päässä. Lausteella löytyy mukavat palvelut lapsiperheille neuvoloineen, päiväkoteineen ja kouluineen. Lapsiperheitä on ajateltu myös runsaalla määrällä ulkoleikkipaikkoja. Kuntopolku kulkee talon vierestä ja Lausteen maineikas frisbee-golfrata vain muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Kuntoradalla ulkokuntolaitteet sekä Skanssista löytyy useampia kuntosaleja!

Esittelyt järjestetään viranomaismääräykset huomioiden, rajoitettu katsojamäärä kerrallaan. Tulethan esittelyyn vain terveenä.

Lisätiedot ja esittelyt: Essi Mäkilä p. 040 153 3888 tai essi.makila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501170
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raadinkatu 1 D, 20750 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, wc, lp.
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Jyvitetty pinta-ala 78,75
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke itään.
    Ikkunat ja näköalat
    Pääosin itään, keittiö etelään.
    Vapautuminen
    1-2kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    90 698,77 €
    Velaton hinta
    113 000,00 €
    Lainaosuus
    22 301,23 €
    Neliöhinta
    1 496,69 €
    Hoitovastike
    215,33 €/kk
    Rahoitusvastike
    118,31 €/kk
    Yhtiövastike yht
    333,64 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Mahd.vsv 2% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollinen saunamaksu 10€/kk/perhe. Vastike perustuu jyvitettyyn osakemäärään.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Uusittu keittiöremontin yhteydessä, induktioliesi Uusittu keittiöremontin yhteydessä 2019, liesituuletin Uusittu keittiöremontin yhteydessä 2019, mikroaaltouuni Uusittu keittiöremontin yhteydessä 2019, astianpesukone Uusittu keittiöremontin yhteydessä 2019, kaapistot Uusittu keittiöremontin yhteydessä 2019, kiinteät valaisimet, Kalusteuuni uusittu keittiöremontin yhteydessä.. Keittiö remontoitu 12/2019. Keittiössä toinen jääkaappi/pakastin ei kuulu kauppaan.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Remontoitu noin v. 2011, erillinen wc Remontoitu 2019, suihku, suihkuseinä, peilit kph ja wc, kaapit kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu n. 2011, wc remontoitu 2019

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti (2018) lattiassa, seinät maalattu.. Olohuone: Laminaatti (2018) lattiassa, seinät maalattu tai tapetoitu.. Makuuhuone 1: Laminaatti (2019) lattiassa, seinät maalattu tai tapetoitu.. Makuuhuone 2: Laminaatti (2019) lattiassa, seinät maalattu tai tapetoitu.. Kylpyhuone: Kokonaan kaakeloitu. Eteinen: Laminaatti (2019) lattiassa, seinät maalattua levyä tai lasikuitutapettia.. Wc: Kokonaan kaakeloitu, remontoitu 2019..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turun Havukukkula
    Isännöitsijä
    Lounais-Suomen isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    144
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto
    Lunastuspykälä
    Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    Perusparannuksia tehty runsaasti vuosina 2004-2013, pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Tehtyjä remontteja muun muassa: 2007 Uusittu kaikki hissit 2011 Kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu ja parvekkeiden ovet vaihdettu, parvekkeet peruskorjattu/ lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, julkisivun osittaisia maalauksia). Parvekkeet lasitettu sekä kaide uusittu lasikaiteeksi. 2014 Kaukolämpölinjojen korjaus 2015 A ja B talon kattokorjaus 2015 LTO -lämmöntalteenotto 2015 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 C ja D talon kattokorjaus 2020 Julkisivukorjaus, sisäänkäynnin ja piha-alueen ehostus. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2011 edellisen osakkaan aikana. Keittiö remontoitu 2019. Erillinen wc remontoitu 2019. Lattiat ja seinät 2018-2019.

    Suunnitellut korjaukset

    As Oy Turun Havukukkulan hallituksen kunnossapitotarveselvitys kymmenelle seuraavalle vuodelle. Päätökset remonttien tekemisestä aikatauluineen tehdään aina kevään yhtiökokouksessa isännöitsijän sekä hallituksen suosituksen mukaan. Poikkeuksen tekee joku äkillinen tapahtuma, joka vaatii heti toimenpiteitä. Isännöitsijä / hallituksen puheenjohtaja / hallitus tekee siitä ratkaisun ilman ylimääräistä yhtiökokousta. 2020-2029 - Yleisten tilojen kunnostuksia ( saunaosastot, asuntojen ovet) - Piha-alueen kunnostus ja leikkipaikka kalustuksen uusiminen - Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Huoneisto-ovien uusinta tulossa alkuvuodesta 2021 (sama laina julkisivuremontin kanssa).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 310 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.11.2031
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Lisätiedot

    Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Laajakaista 10/10M. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, Yk 1.4.15. Autopaikkasäännöt Yk14.5.19. Yhtiöjärjestys 16§: Osakkeen omistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen ja teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.Yhtiöjärjestys 17§: Mikäli osakkeenomistaja aikoo vuokrata huoneistonsa, on hänen hyväksytettävä vuokraus yhtiön hallituksella, jonka tulee antaa vastaus kirjalliseen kyselyyn viimeistään 21 päivän kuluessa kyselyn saatuaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!