Urpuviita 4 A, Kasperi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 87 000 € Myyntihinta: 87 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k + vh, lasitettu parveke

Tästä läpitalon toiseksi ylimmän kerroksen huoneistosta on hulppeat näkymät yli Seinäjoen. Lasitetulla ja tilavalla parvekkeella on hienoa viettää kesäiltaa auringonlaskua katsellen.

Asunto on täysin remontoitu 2015 ja pinnoiltaan edelleen siisti ja nykyaikainen. Pesutiloissa on uudet kalusteet ja vesieristys ja keittiökoneet ovat hyväkuntoisia. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja eteisen yhteydessä tilava vaatehuone. Pesuhuone on kalustettu myös kodinhoitoa ajatellen.

Kaukolämpöön liitetty taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike kohtuullinen. Tulossa on putkiremontti, jonka suunnittelu on aloitettu ja sen toteutuksesta päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa.

Taloyhtiössä on mahdollisuus pistokepaikkaan isännöitsijän kautta jonottamalla.

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Urmas, 040 157 9655, juha.urmas@op.fi

ILMOITTAUDUTHAN YLEISESITTELYYN VIIMEISTÄÄN ESITTELYÄ EDELTÄVÄNÄ PÄIVÄNÄ!

Tutustuttuasi sinua kiinnostavaan kohteeseen, sovi välittäjän kanssa esittelystä. Ilmoittamissamme yleisesittelyissä tarjoamme jokaiselle asiakkaalle mahdollisuuden tutustua kohteeseen turvallisesti omalla aikaikkunalla. Siksi pyydämme ilmoittautumaan niihin etukäteen sovittuun päivämäärään mennessä. Teemme asuntokauppaa normaalisti ja palvelemme jokaisen asiakkaan hänen haluamallaan tavalla, yleisiä ohjeita ja huolellista hygieniaa noudattaen.

Suomen luotetuimmat välittäjät löydät OP Kodilta. OP Koti on tutkitusti Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä. (Suomi tänään 2020 -tutkimus, Taloustutkimus Oy). Parhaan kokonaisarvosanan tutkimuksessa saanutta OP Kotia arvostetaan mm. luotettavuudessa, mainonnan laadussa ja näkyvyydessä, asiantuntevassa palvelussa, aktiivisessa yhteydenpidossa, digitaalisissa palveluissa, sekä asumisen trendien tuntemisessa.

Tee myyntitoimeksianto Suomen luotetuimman välitysliike-ketjun kanssa. OP Kodit ovat osa OP ryhmää. Välitämme kotisi, vakuutamme ja lainoitamme ostajan. Valitse OP Koti Etelä-Pohjanmaa, saat alueen kattavimman näkyvyyden kodillesi; Etuovi.com, Oikotie.fi, OP-Koti.fi, Facebook, Ilkka-Pohjalainen, Epari.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 501100
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Urpuviita 4 A, 60150 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone, olohuone ja parveke länteen. Keittiö ja toinen makuuhuone itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 000,00 €
Neliöhinta: 1 137,25 €
Hoitovastike: 256,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 256,70 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, tilava vinttikomero

Materiaalit

Asuinhuoneet: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti, katot maali. Ph: lattia ja seinät laattaa, katto paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rastinpuisto
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy/Jussi Harjunpää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Tasa/pulpettikatto, huopa/peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2020: jätekatoksen vesikatteen vaihto peltikatteeksi, 2018: IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, taloyhtiön katon maalaus, Abloy Sento -avainjärjestelmä, 2017: saunatilojen kunnostus, 2016: lukituksen uusiminen, ulkovalojen lisäys, 2015: piha-aidan uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2014: peltikaton maalaus, parvekekaiteiden maalaus, ulko-ovikoppien kunnostus, kellarin käytävän ja yleisten tilojen maalaus, 2013: B-rapun kosteusvauriokorjaus, salaojaputken ja vesijohdon painauman korjaus, energiatodistuksen laatiminen, 2012: saunaosaston nro 1 korjaus, kellarikäytävän ovi ja oviseinä uusittu, putkiston kuntotutkimus, 2010: hissien uusiminen, salaojien toiminnan tarkastaminen ja korjaus, 2008: pohjaviemärin kunnostus, 2007: huopakatteen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2006: bauer -vedenkäsittelylaite, 2005: kaksi poistoilmakonetta uusittu, 2004: jätekatos, 2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2002: patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkoston säätö, saunatilojen lämpöjohdot uusittu, 1999: lukitus uusittu (abloy exec), 1993: kalvopaisunta-astiat uusittu, 1991: kaukolämmön alajakokeskus uusittu. . Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2015, sen jälkeen tapetoitu olohuoneen seinä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaus- ja kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset toimenpiteet vuosille 2021-2025: julkivisujen kunnossapito ja huolto/sammaleen poisto, katon huolto/tarkastus/kuntotuskimus, käyttövesiputkien ja viemärien hankesuunnittelu ja saneeraus (esitetään suunniteltavaksi v. 2021), lisäksi tarvittaessa muita toimenpiteitä.