Ojakatu 3 A, Juhannuskylä, Tampere

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1946
Pinta-ala
48 m2
2h + k + kph + vh + työtila

OP Koti tuntee Juhannuskylän!

Ihastu ensimmäisen kerroksen super suloiseen kaksiokotiin, joka on vapautunut uusille asukkailleen. Hyvällä maulla remontoidussa vaatehuoneellisessa kaksiossa on korkeat ja isot huonetilat. Makuuhuoneessa on bonuksena pieni syvennys vaikkapa työtilalle. Vaikka asunto on talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, on ikkunanäkymä rauhallinen ja suojaisa. Leveät ikkunapenkit luovat oman ihastuttavan tunnelmansa tähän valoisaan ja kauniiseen kotiin. Kaikki ikkunat ovat sisäpihan suuntaa, joten liikenteen melua ei juurikaan kantaudu sisätiloihin.

Asunto Oy Tammerlinna on rakennettu vanhaan hyvään aikaan vuonna 1946. Taloyhtiö koostuu yhteensä 41 asuinhuoneistosta ja seitsemästä liiketilasta. Liiketilat ovat yhtiön omistuksessa ja yhtiö saa niistä vuokratuottoa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta.

Tämä upea kivitalo sijaitsee keskustan paraatipaikalla. Ojakatu on kuin oma rauhallinen kylänsä keskellä Tampereen keskustaa. Katutasosta löytyy mm. kirpparit ja kahvilat sekä ihastuttavia putiikkeja ja ruokapaikkoja. Keskustan kattavat palvelut, useat eri harrastemahdollisuudet ja monipuolinen kulttuuritarjonta ovat kädenulottuvilla. Keskustorille ja Rautatieasemalle on vain 500m kävelymatka.

Tule tutustumaan meidän kanssamme tähän ihastuttavaan kotiin.

Lisätietoja ja yksityisesittelyitä voi sopia joko Eevan tai Hennan kanssa. Eeva Kakko p.0400 910340, eeva.kakko@op.fi Henna Lahti p. 040 654 4802, henna-rosanna.lahti@op.fi

Lämpimästi tervetuloa esittelyillemme

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501086
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ojakatu 3 A, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph + vh + työtila
    Asuinpinta-ala
    48 m2
    Kokonaispinta-ala
    48 m2
    Käyttöönottovuosi
    1946
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneiston ikkunat ovat länteen. Ikkunoista näkyy naapuritaloa ja yhtiön piha-aluetta. Ikkunanäkymä on hyvin rauhallinen, vaikka kyseessä onkin ensimmäinen asuinkerros.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Neliöhinta
    3 937,50 €
    Hoitovastike
    192,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    192,00 €/kk
    Vesimaksu
    32,00 €/hlö/kk

    Huoneiston hoitovastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittu vastikeluku. Mikäli huoneistolle kohdistuisi lainaosuutta, olisi rahoitusvastikkeen maksuperusteena huoneiston osakeiden lukumäärä. TV-maksu ja tietoliikenneyhteysmaksu sisältyvät vastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, välitilan työvalo.

    Pesutilat

    Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaapin ylävalo.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilaatta ja seinät maalattu. Olohuone: laminaatti ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti ja seinät maalattu osin ja tapetoitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia ja maalatut seinät. Vaatehuone: laminaattilattia ja maalatut seinät. Työnurkkaus: laminaattilattia ja seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tammerlinna
    Isännöitsijä
    Jari Tyvimaa/ Pamis Oy p. 0440475003, Takojankatu 15 B, 33540 Tampere
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    41
    Liikehuoneistoja
    7
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Tasakatot remontoitu vuosina 1999 ja 2006.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 240 kWh/brm2/v. Energiatodistus on voimassa 4.9.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    1983: Vesi- ja viemärijohdot. 1986: Saunaosasto. 1988: Kylmäkellari. 1989: Lukostot. 1990: Hissit. 1991: Parvekkeet. 1993: Ikkunat. 1994: Katto. 1996: Julkisivut. 1999 ja 2006: Tasakatot. 2003: Sähköpääkeskus ja liiketilojen sähköpääjohdot. 2004: Lämmönsiirtimet. 2006: Sähköjärjestelmät (asunnoissa ja yhtiön tiloissa). 2006: Sadevesiviemärikorjausta. 2010: Kellarin alapohjan remontti. 2011: Pihakansi uusittu ja sadevesiviemäröinti korjattu. 2012: Jätekatos ja aita sisäpihalle. 2016: Saunaosaston peruskorjaus. 2018: Lukituksen uusiminen, patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, B-portaan oven ja sisäpihan porrashuoneovien uusiminen. . Asunnon remontit: 2011: Huoneiston keittiö, kylpyhuone ja pinnat remontoitu. 2015: Huoneiston olohuoneen ja keittiön lattia uusittu kosteusvaurion vuoksi. Em. remontit on tehty taloyhtiön valvonnassa ja vaurio on korjattu yhtiön toimesta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Tuleva korjaustarveselvitys: 2020: Putkiston kuntotutkimus. 2020: Hissien kuntotutkimus, liiketilojen kunnon kartoitus, porrashuoneen kunnostus+ tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/ uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    912 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.7.2056
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut, Keskustori0,5. Koulut: Tampereen Yliopisto 1,2km, lähietäisyydellä mm. useita eri toisen asteen oppilaitoksia. Rauhallisen Ojakadun läheisyydessä on keskustan kaikki kattavat palvelut, eri harrastemahdollisuudet sekämonenlaista kultturitarjontaa ja eriliaisa ravintoloita. Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat bussiyhteydet, Rautatieasema 0,5m, Linja-autoasema 0,5m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!