Valkeisenkatu 14 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta 225 000 € Myyntihinta: 225 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
108 m2
4h, k, kh

Upealla sijainnilla, avoimilla Valkeisenlampi näkymillä varustettu huoneisto LVIS-saneeratussa yhtiössä.

Tässä hissitalon 2. kerroksessa sijaitsevassa kodissa on loistavat puitteet ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu niin lapsiperheen kuin pariskunnankin kaupunkikodiksi. Asunnossa on valoisat oleskelutilat ja kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Takka ja iso lammen suuntaan sijaitseva lasitettu parveke kruunaavat tämän kodin ja löytyyhän taloyhtiöstä oma uima-allaskin.

Tämän asunnon sijainti on loistava. Valkeisenlammen rannalla asut kauniissa ja rauhallisessa miljöössä, kuitenkin kävelymatkan etäisyydellä keskustan palveluista. Lammen ympäristö tarjoaa silmäniloa kaikkina vuodenaikoina. Keskustaan, Itä-Suomen yliopistolle sekä Kuopion yliopistolliseen sairaalaan on lyhyt kävelymatka. Vierestä löytyy myös hyvät mahdollisuudet liikkumiseen, kuten Niiralan kuntolaakson uima- ja jäähalli, Huuhan lenkki- ja pyörämaastot sekä frisbeegolfrata. Ja kaiken lisäksi vielä Kaupunginteatteri, koulut ja päiväkodit löytyvät kivenheiton päästä.

Voisiko asuinpaikalta vaatia enää enempää?

Perinteinen LVIS-remontti on juuri valmistunut. Remontissa uusittiin myös huoneiston kylpyhuone ja erillinen WC. LVIS -remontin kustannuksesta vastaa ostaja. Arvio kustannuksesta on 132 624 euroa.

Katso 3D -kuvaus. Voit kulkea virtuaalisesti uudessa kodissasi ja mitata mahtuuko sohva, sänky tai vaikka pesukone omille paikoilleen.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Voit soittaa, somettaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

facebook: https://www.facebook.com/jari.lkv.heikkinen

Instagram: https://www.instagram.com/jari.lkv.heikkinen

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/jari-lkv-heikkinen

OP Koti: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    501081
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Valkeisenkatu 14 A, 70600 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kh
    Asuinpinta-ala
    108 m2
    Kokonaispinta-ala
    108 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    225 000,00 €
    Neliöhinta
    2 083,33 €
    Hoitovastike
    496,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    496,80 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Sauna 5 €/kk (perusmaksu), 3 €/kk (hlömaksu). LVIS-peruskorjauksen kustannusarvio 1 228 €/m2, joten huoneistolle A5 tuleva lainaosuus noin 132 624 €. Lainaa ei ole vielä jyvitetty asunnolle. Laina tulee ostajan vastattavaksi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyyhekuivain

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: korkki, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 14
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma Oy / Juha Vartiainen, puh. 0400 543 036
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Harri Kautto 26.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    2014 Lukot, 2011 Pulpettikaton alemman tason peltikatteen uusiminen bitumikatteeksi, 2009 Jäterakennus, 2008 Porraskäytävän maalaus ja lamppujen uusinta, 2007 Ikkunat ja parvekeovet itäsivu, 2001 Katon maalaus, 1997 Parvekekaiteet, 1994 Lämmönjakokeskus, uima-allasosasto: putkisto, lattioiden laatoitus ja lattialämmitys, 1991 Ikkunat länsisivu ja päädyt

    Suunnitellut korjaukset

    Kiinteistön LVIS-korjaus ja siihen liittyvät rakennustekniset työt 2021 (uusiva korjaustapa). Yhtiökokouksen päätöksellä on annettu valtuudet nostaa yhtiölle hoitolainaa LVIS-korjausta varten 1 400 000 €. Kustannusarvio 1228 €/m2. LVIS-remontti alkaa 12.4.2021 ja päättyy 13.8.2021. Asunnot tyhjänä 3.5.2021-30.7.2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Piha-alueen kunnostus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 633 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2050
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!